「浄心」駅徒歩13分の新築一戸建て 3,499万円、2LDK+S、「浄心」駅徒歩圏内。前面は広々7.2mの一方通行道路で駐車も安心。南面バルコニー付きの新邸です。、愛知県名古屋市西区児玉２丁目

価格	3,499万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約8.6万円/月（ボーナス月の支払額:約14万円）
交通	鶴舞線「浄心」駅徒歩13分鶴舞線「庄内通」駅徒歩18分通勤・通学を調べる
土地面積	52.59m²	建物面積	95.73m²

価格

3,499万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約8.6万円/月（ボーナス月の支払額:約14万円）

交通

鶴舞線「浄心」駅徒歩13分
鶴舞線「庄内通」駅徒歩18分

通勤・通学を調べる

土地面積

52.59m²

建物面積

95.73m²

オープンスタイル児玉アベニュー

「浄心」駅徒歩圏内。前面は広々7.2mの一方通行道路で駐車も安心。南面バルコニー付きの新邸です。

2駅以上利用可

本日見学可能

全居室収納

南面バルコニー

前面道路6m以上

完成予想図（外観）
外観はストーン調のアクセントが目を惹きます。ビルトインガレージのため、雨の日でも濡れることなくお車への乗り降りが可能です♪
間取図
家族の集まるリビングは冬も足元温まる床暖房付きで一年を通して快適にお過ごし頂けます。食器洗乾燥機や浴室乾燥機などの設備も充実している新築戸建てです。
現地
名古屋市立児玉小学校まで徒歩6分(445m)、名古屋市立浄心中学校まで徒歩5分(360m)のため、子育て世帯には嬉しい立地です！
前面道路
前面道路は7m超なので、お車の運転が苦手な方でもスムーズに出し入れができます。鶴舞線「浄心」駅徒歩圏内で、通勤通学にも便利な立地です。
前面道路
近くにはヨシヅヤYストア笹塚食品館(756m)やヤマナカ庄内通店(900m)などがあり、生活環境も充実しています。現地見学のご希望は、赤色の「見学予約」ボタンをクリック！

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

名古屋市交通局「浄心」駅まで約1040m
名古屋市交通局「庄内通」駅まで約1440m
ヨシヅヤYストア笹塚食品館まで約756m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：511160
物件所在地	愛知県名古屋市西区児玉２丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市西区」の物件一覧
交通	鶴舞線「浄心」駅徒歩13分「浄心」駅の物件一覧鶴舞線「庄内通」駅徒歩18分「庄内通」駅の物件一覧
価格	3,499万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	52.59m²／95.73m²	工事完了予定年月	2024年1月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年2月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第R05確認建築愛建住セ50348号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北7.2m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等8.29m2含／景観法
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	児玉小学校「児玉小学校」の物件一覧
中学校区	浄心中学校「浄心中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年12月5日
情報更新日	2023年12月4日	次回更新予定日	2023年12月18日

設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

名古屋市交通局「浄心」駅まで約1040m
名古屋市交通局「庄内通」駅まで約1440m
ヨシヅヤYストア笹塚食品館まで約756m
児玉公園まで約469m
名古屋市立児玉小学校まで約445m
名古屋市立浄心中学校まで約360m
キッズテラス浄心かるがも保育園まで約1074m
ミユキモールまで約872m
ドラッグスギヤマ康生通店まで約396m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
愛知県名古屋市西区児玉２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：511160
物件所在地	愛知県名古屋市西区児玉２丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市西区」の物件一覧
交通	鶴舞線「浄心」駅徒歩13分「浄心」駅の物件一覧鶴舞線「庄内通」駅徒歩18分「庄内通」駅の物件一覧
価格	3,499万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	52.59m²／95.73m²	工事完了予定年月	2024年1月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年2月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第R05確認建築愛建住セ50348号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北7.2m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等8.29m2含／景観法
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	児玉小学校「児玉小学校」の物件一覧
中学校区	浄心中学校「浄心中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年12月5日
情報更新日	2023年12月4日	次回更新予定日	2023年12月18日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市西区児玉２丁目	鶴舞線「浄心」駅	3,499万円	52.59m²／95.73m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市西区児玉２丁目	鶴舞線「浄心」駅	3,499万円	52.59m²／95.73m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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新築一戸建て愛知県名古屋市西区児玉２丁目

オープンスタイル児玉アベニュー

設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

周辺環境

設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

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設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

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