「大森・金城学院前」駅徒歩15分の新築一戸建て 3,399万円・3,499万円、3LDK+S・4LDK、ご家族の集まるLDKはゆとりのある17畳超。全室収納付でお部屋スッキリ。並列駐車2台可能な新邸です。、愛知県名古屋市守山区天子田２丁目

価格	3,399万円・3,499万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約8.3万円/月・8.6万円/月（ボーナス月の支払額:約13.7万円・14万円）
交通	瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩15分通勤・通学を調べる
土地面積	97.25m²・98.62m²	建物面積	94.31m²・94.82m²

価格

3,399万円・3,499万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約8.3万円/月・8.6万円/月
（ボーナス月の支払額:約13.7万円・14万円）

交通

瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩15分

通勤・通学を調べる

土地面積

97.25m²・98.62m²

建物面積

94.31m²・94.82m²

オープンスタイル天子田コンフォート

ご家族の集まるLDKはゆとりのある17畳超。全室収納付でお部屋スッキリ。並列駐車2台可能な新邸です。

LDK18畳以上

並列駐車2台可

本日見学可能

浴室1坪以上

全居室収納

前面道路6m以上

南側道路面す

値下げ

完成予想図（外観）（2号棟）
ホワイトを基調とした落ち着いた色合いのシンプルなデザイン。一日の疲れを癒す浴室は1坪タイプでゆったりとした広さ。カースペースは2台駐車可能な新築戸建です。
現地
前面道路
間取図（2号棟）
水回りも1階にまとめ、暮らしやすい生活動線を意識した設計。開放感のある広々とした19畳のLDK。全居室収納付きなので、荷物もすっきり収納できて安心です♪
間取図（1号棟）
家事動線が考えられた1階のLDKは、水周りを集中させて効率的。雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機や、食後の片付けもラクラク便利な食器洗乾燥機付き。全居室収納付きで住空間広々です♪

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

名古屋鉄道「大森・金城学院前」駅まで約1200m
ナフコ不二家引山店まで約807m
森孝西公園まで約829m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：526099
物件所在地	愛知県名古屋市守山区天子田２丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市守山区」の物件一覧
交通	瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩15分「大森・金城学院前」駅の物件一覧
価格	3,399万円・3,499万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S・4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	97.25m²・98.62m²／94.31m²・94.82m²	工事完了予定年月	2024年5月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年6月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第R05確認建築愛建住セ24895号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	南西10m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上／LDK18畳以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上（1号棟のみ）／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／並列駐車2台以上可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	天子田小学校「天子田小学校」の物件一覧
中学校区	大森中学校「大森中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月29日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

周辺環境

名古屋鉄道「大森・金城学院前」駅まで約1200m
ナフコ不二家引山店まで約807m
森孝西公園まで約829m
天子田公園まで約565m
名古屋市立大森中学校まで約1023m
大森保育園（名古屋市守山区）まで約1127m
イオン名古屋東店まで約983m
食料品をはじめ、衣料品、電化製品、日用品、100円ショップなど、良質な生活必需品が豊富に揃うショッピングモールです。駐車場の収容台数は、地下・地上・屋上合わせて約900台ございます。
Vドラッグ大森店まで約689m
Vドラッグ天子田店まで約632m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
愛知県名古屋市守山区天子田２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：526099
物件所在地	愛知県名古屋市守山区天子田２丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市守山区」の物件一覧
交通	瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩15分「大森・金城学院前」駅の物件一覧
価格	3,399万円・3,499万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S・4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	97.25m²・98.62m²／94.31m²・94.82m²	工事完了予定年月	2024年5月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年6月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第R05確認建築愛建住セ24895号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	南西10m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上／LDK18畳以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上（1号棟のみ）／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／並列駐車2台以上可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	天子田小学校「天子田小学校」の物件一覧
中学校区	大森中学校「大森中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月29日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市守山区天子田２丁目	瀬戸線「大森・金城学院前」駅	3,399万円・3,499万円	97.25m²・98.62m²／94.31m²・94.82m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市守山区天子田２丁目	瀬戸線「大森・金城学院前」駅	3,399万円・3,499万円	97.25m²・98.62m²／94.31m²・94.82m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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