「蟹江」駅徒歩17分の新築一戸建て 2,780万円、3LDK+S、家族の集まるLDKは広々とした19畳超。並列駐車が2台可能な2階建ての新築戸建です。、愛知県あま市七宝町下之森河原

価格	2,780万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約6.6万円/月（ボーナス月の支払額:約12万円）
交通	関西線「蟹江」駅徒歩17分通勤・通学を調べる
土地面積	101.54m²	建物面積	98.03m²

価格

2,780万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約6.6万円/月（ボーナス月の支払額:約12万円）

交通

関西線「蟹江」駅徒歩17分

通勤・通学を調べる

土地面積

101.54m²

建物面積

98.03m²

オープンスタイル蟹江コンフォート

家族の集まるLDKは広々とした19畳超。並列駐車が2台可能な2階建ての新築戸建です。

LDK18畳以上

並列駐車2台可

本日見学可能

浴室1坪以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

土地30坪以上

完成予想図
落ち着きのある色合いにシンプルで飽きのこない外観が魅力的。関西線「蟹江」駅まで徒歩17分と交通アクセス良好！並列駐車2台可能なため、お車中心のライフスタイルの方も暮らしやすい新邸です♪
現地
現地
現地
前面道路

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

前面道路
間取図
19畳の広々としたLDKには、ご家族との会話も広がる対面式キッチンを採用。2階6.3畳の居室にはウォークインクローゼット付で季節ものの収納にも役立ちます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「KT」

滑りにくく、傷の目立ちにくい加工を施したワークトップ。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

JR「蟹江」駅まで約1360m
ココカラファインヨシヅヤJR蟹江駅前店まで約1495m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：531307
物件所在地	愛知県あま市七宝町下之森河原[ 周辺地図 ] 「愛知県あま市」の物件一覧
交通	関西線「蟹江」駅徒歩17分「蟹江」駅の物件一覧
価格	2,780万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	101.54m²／98.03m²	工事完了予定年月	2024年7月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年8月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第R05確認建築愛建住セ50987号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北東5.7m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	津波災害警戒区域
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上／LDK18畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／並列駐車2台以上可／集中プロパンガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月29日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

設備・仕様

キッチン「KT」

滑りにくく、傷の目立ちにくい加工を施したワークトップ。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

食洗機

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

洗面化粧台「EV」

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「JS」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

JR「蟹江」駅まで約1360m
ココカラファインヨシヅヤJR蟹江駅前店まで約1495m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
愛知県あま市七宝町下之森河原付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：531307
物件所在地	愛知県あま市七宝町下之森河原[ 周辺地図 ] 「愛知県あま市」の物件一覧
交通	関西線「蟹江」駅徒歩17分「蟹江」駅の物件一覧
価格	2,780万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	101.54m²／98.03m²	工事完了予定年月	2024年7月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年8月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第R05確認建築愛建住セ50987号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北東5.7m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	津波災害警戒区域
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上／LDK18畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／並列駐車2台以上可／集中プロパンガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月29日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県あま市七宝町下之森河原	関西線「蟹江」駅	2,780万円	101.54m²／98.03m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県あま市七宝町下之森河原	関西線「蟹江」駅	2,780万円	101.54m²／98.03m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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