「瑞穂運動場東」駅徒歩14分の新築一戸建て 3,399万円、2LDK+2S、ゆとりある17畳のLDKは会話も弾む対面式キッチン採用。名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩圏内の新邸です。、愛知県名古屋市瑞穂区丸根町２丁目

価格	3,399万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約8.3万円/月（ボーナス月の支払額:約13.7万円）
交通	名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩14分桜通線「新瑞橋」駅徒歩17分桜通線「鶴里」駅徒歩19分通勤・通学を調べる
土地面積	68.42m²	建物面積	111.22m²

価格

3,399万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約8.3万円/月（ボーナス月の支払額:約13.7万円）

交通

名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩14分
桜通線「新瑞橋」駅徒歩17分
桜通線「鶴里」駅徒歩19分

通勤・通学を調べる

土地面積

68.42m²

建物面積

111.22m²

オープンスタイル丸根町コンフォート

ゆとりある17畳のLDKは会話も弾む対面式キッチン採用。名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩圏内の新邸です。

並列駐車2台可

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

値下げ

現地完成済（2号棟）
落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮した新築分譲住宅です。
現地完成済（2号棟）
現地完成済（2号棟）
リビング（2号棟）
リビング（2号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

キッチン（2号棟）
内装（2号棟）
浴室（2号棟）
前面道路
中根小学校まで徒歩7分(484m)と教育施設が近くにあり、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。
前面道路
周辺には中根南部公園(428m)もあるので、休日は公園でリフレッシュするのもいいかもしれません。平日やお仕事帰りのご見学も、お気軽にご相談ください。
間取図（2号棟）
LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した設計。バルコニー2ヶ所付きで心地よい風を取り入れます。お車並列2台(うち1台軽自動車)駐車可能な新邸のご紹介です。

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設備・仕様

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キッチン「ラポッテ」

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

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名古屋市交通局「瑞穂運動場東」駅まで約1120m
名古屋市交通局「新瑞橋」駅まで約1360m
名古屋市交通局「鶴里」駅まで約1520m

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物件番号：541327
物件所在地	愛知県名古屋市瑞穂区丸根町２丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市瑞穂区」の物件一覧
交通	名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩14分「瑞穂運動場東」駅の物件一覧桜通線「新瑞橋」駅徒歩17分「新瑞橋」駅の物件一覧桜通線「鶴里」駅徒歩19分「鶴里」駅の物件一覧
価格	3,399万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	68.42m²／111.22m²	築年月	2024年11月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年12月
駐車場／台数	有／2台（2号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS124-0420-50333号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	西北3.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 0.05m²
備考	協定部分0.02m2含／車庫等5.53m2含／うち1台軽自動車／景観法／緑化地域
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／複層ガラス／バルコニー2ヶ所／並列駐車2台以上可／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	中根小学校「中根小学校」の物件一覧
中学校区	萩山中学校「萩山中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月23日
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月5日

設備・仕様

キッチン「ラポッテ」

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

玄関ドア「ジエスタ」

「CAZAS+」は専用カードキーや、おサイフケータイ対応機種・Edy対応カードをかざすだけで施解錠できます。ピッキングに備え2ロックを標準装備しています。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

名古屋市交通局「瑞穂運動場東」駅まで約1120m
名古屋市交通局「新瑞橋」駅まで約1360m
名古屋市交通局「鶴里」駅まで約1520m
サンエース新郊通店まで約1463m
名古屋市立萩山中学校まで約1073m
奥田内科クリニックまで約1204m
イオンモール新瑞橋店まで約1554m
スギ薬局弥富通店まで約464m
MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店まで約1499m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
愛知県名古屋市瑞穂区丸根町２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：541327
物件所在地	愛知県名古屋市瑞穂区丸根町２丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市瑞穂区」の物件一覧
交通	名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩14分「瑞穂運動場東」駅の物件一覧桜通線「新瑞橋」駅徒歩17分「新瑞橋」駅の物件一覧桜通線「鶴里」駅徒歩19分「鶴里」駅の物件一覧
価格	3,399万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	68.42m²／111.22m²	築年月	2024年11月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年12月
駐車場／台数	有／2台（2号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS124-0420-50333号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	西北3.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 0.05m²
備考	協定部分0.02m2含／車庫等5.53m2含／うち1台軽自動車／景観法／緑化地域
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／複層ガラス／バルコニー2ヶ所／並列駐車2台以上可／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	中根小学校「中根小学校」の物件一覧
中学校区	萩山中学校「萩山中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月23日
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月5日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市瑞穂区丸根町２丁目	名城線「瑞穂運動場東」駅	3,399万円	68.42m²／111.22m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市瑞穂区丸根町２丁目	名城線「瑞穂運動場東」駅	3,399万円	68.42m²／111.22m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
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地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
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