「新瑞橋」駅徒歩13分の新築一戸建て 4,499万円、2LDK+2S、お車並列2台駐車可能なカースペース付き。東側7.1m公道に面した2階建て新邸のご紹介です。、愛知県名古屋市南区外山２丁目

価格	4,499万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約11.4万円/月（ボーナス月の支払額:約16.8万円）
交通	名城線「新瑞橋」駅徒歩13分桜通線「鶴里」駅徒歩10分名鉄本線「桜」駅徒歩16分通勤・通学を調べる
土地面積	99.28m²	建物面積	95.41m²

価格

4,499万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約11.4万円/月（ボーナス月の支払額:約16.8万円）

交通

名城線「新瑞橋」駅徒歩13分
桜通線「鶴里」駅徒歩10分
名鉄本線「桜」駅徒歩16分

通勤・通学を調べる

土地面積

99.28m²

建物面積

95.41m²

オープンスタイル外山サンライズ

お車並列2台駐車可能なカースペース付き。東側7.1m公道に面した2階建て新邸のご紹介です。

LDK18畳以上

駅徒歩10分以内

並列駐車2台可

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

ウォークインクロゼット

土地30坪以上

南面バルコニー

前面道路6m以上

値下げ

完成予想図（内装）（1号棟）
図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
完成予想図（内装）（1号棟）
図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
完成予想図（1号棟）
落ち着きのある優しい色合いが街並みに調和しています。3沿線3駅利用可能で、通勤通学にも便利な立地です。並列駐車2台可能なため、お車中心のライフスタイルの方も暮らしやすい新邸です♪
現地
菊住小学校まで徒歩8分(607m)と教育施設が近くにあり、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。平日やお仕事帰りのご見学も、お気軽にご相談ください。
前面道路
前面道路も7.1mなので、お車の運転が苦手な方でもスムーズに出し入れができます。近くには平子第一公園(284m)があり、緑に恵まれた環境でお子様がいるご家庭にもおすすめです。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

間取図（1号棟）
19畳超の広々としたLDKには、ご家族との会話も広がる対面式キッチンを採用。ウォークインクロゼット付きで季節ものの洋服や小物などすっきり片付きます♪

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

トイレ「JS」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

名古屋市交通局「鶴里」駅まで約800m
名古屋市交通局「新瑞橋」駅まで約1040m
名古屋鉄道「桜」駅まで約1280m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：549647
物件所在地	愛知県名古屋市南区外山２丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市南区」の物件一覧
交通	名城線「新瑞橋」駅徒歩13分「新瑞橋」駅の物件一覧桜通線「鶴里」駅徒歩10分「鶴里」駅の物件一覧名鉄本線「桜」駅徒歩16分「桜」駅の物件一覧
価格	4,499万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	99.28m²／95.41m²	工事完了予定年月	2025年2月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年3月
駐車場／台数	有／2台（1号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第R06確認建築愛建住セ50494号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東7.1m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	準防火地域
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上／前面道路6m以上／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／ウォークインクロゼット／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／南面バルコニー／並列駐車2台以上可／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	菊住小学校「菊住小学校」の物件一覧
中学校区	桜田中学校「桜田中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月5日
情報更新日	2024年12月3日	次回更新予定日	2024年12月17日

設備・仕様

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

トイレ「JS」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

玄関ドア「ジエスタ」

「CAZAS+」は専用カードキーや、おサイフケータイ対応機種・Edy対応カードをかざすだけで施解錠できます。ピッキングに備え2ロックを標準装備しています。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

名古屋市交通局「鶴里」駅まで約800m
名古屋市交通局「新瑞橋」駅まで約1040m
名古屋鉄道「桜」駅まで約1280m
マックスバリュ瑞穂通店まで約1583m
平子第一公園まで約284m
名古屋市立菊住小学校まで約607m
名古屋市立桜田中学校まで約687m
イオンモール新瑞橋店まで約857m
MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店まで約968m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
愛知県名古屋市南区外山２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：549647
物件所在地	愛知県名古屋市南区外山２丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市南区」の物件一覧
交通	名城線「新瑞橋」駅徒歩13分「新瑞橋」駅の物件一覧桜通線「鶴里」駅徒歩10分「鶴里」駅の物件一覧名鉄本線「桜」駅徒歩16分「桜」駅の物件一覧
価格	4,499万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	99.28m²／95.41m²	工事完了予定年月	2025年2月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年3月
駐車場／台数	有／2台（1号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第R06確認建築愛建住セ50494号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東7.1m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	準防火地域
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上／前面道路6m以上／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／ウォークインクロゼット／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／南面バルコニー／並列駐車2台以上可／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	菊住小学校「菊住小学校」の物件一覧
中学校区	桜田中学校「桜田中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月5日
情報更新日	2024年12月3日	次回更新予定日	2024年12月17日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市南区外山２丁目	名城線「新瑞橋」駅	4,499万円	99.28m²／95.41m²

氏名必須
メールアドレス必須
電話番号必須
お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市南区外山２丁目	名城線「新瑞橋」駅	4,499万円	99.28m²／95.41m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
氏名必須
メールアドレス必須
電話番号必須
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。