「別府」駅徒歩9分の新築一戸建て 5,299万円、4LDK、「福岡市城南区鳥飼7丁目6-40」ご案内可能でございます！～092-738-6255～、福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目

価格	5,299万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約13.6万円/月（ボーナス月の支払額:約19万円）
交通	福岡七隈線「別府」駅徒歩9分福岡空港線「西新」駅徒歩14分福岡七隈線「茶山」駅徒歩15分通勤・通学を調べる
土地面積	76.24m²	建物面積	104.13m²

価格

5,299万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約13.6万円/月（ボーナス月の支払額:約19万円）

交通

福岡七隈線「別府」駅徒歩9分
福岡空港線「西新」駅徒歩14分
福岡七隈線「茶山」駅徒歩15分

通勤・通学を調べる

土地面積

76.24m²

建物面積

104.13m²

オープンライブス鳥飼アクセス

「福岡市城南区鳥飼7丁目6-40」ご案内可能でございます！～092-738-6255～

LDK18畳以上

駅徒歩10分以内

駐車2台可

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

整形地

現地完成済（1号棟）
現地完成済（1号棟）
現地完成済（1号棟）
リビング（1号棟）
リビング（1号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

リビング（1号棟）
キッチン（1号棟）
キッチン（1号棟）
キッチン（1号棟）
内装（1号棟）
内装（1号棟）
内装（1号棟）
内装（1号棟）
内装（1号棟）
内装（1号棟）
浴室（1号棟）
前面道路
前面道路
間取図（1号棟）

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設備・仕様

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トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

玄関ドア「防火戸ジエスタ」

「CAZAS+」は専用カードキーや、おサイフケータイ対応機種・Edy対応カードをかざすだけで施解錠できます。ピッキングに備えカギ穴は隠れて見えなくなっており、2ロック+DNキーを標準装備しています。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

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福岡市地下鉄七隈線「別府」駅まで約720m
福岡市地下鉄空港線「西新」駅まで約1120m
福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅まで約1200m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：520531
物件所在地	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目[ 周辺地図 ] 「福岡県福岡市城南区」の物件一覧
交通	福岡七隈線「別府」駅徒歩9分「別府」駅の物件一覧福岡空港線「西新」駅徒歩14分「西新」駅の物件一覧福岡七隈線「茶山」駅徒歩15分「茶山」駅の物件一覧
価格	5,299万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	76.24m²／104.13m²	築年月	2024年4月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年6月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第BVJ-ENG23-10-1254号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北3.8m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／150%
セットバック	-	私道負担	有 13.59m²
備考	協定部分0.25m2含／ポーチ等1.96m2含／うち1台軽自動車／景観法
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット／タッチキー／床暖房／複層ガラス／バルコニー2ヶ所／整形地／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	鳥飼小学校「鳥飼小学校」の物件一覧
中学校区	城西中学校「城西中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月23日
情報更新日	2024年5月22日	次回更新予定日	2024年6月5日

設備・仕様

トイレウォシュレット「JS」

玄関ドア「防火戸ジエスタ」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

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周辺環境

福岡市地下鉄七隈線「別府」駅まで約720m
福岡市地下鉄空港線「西新」駅まで約1120m
福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅まで約1200m
イオンスタイル笹丘まで約2408m
ハローデイ別府店まで約170m
曙公園まで約425m
福岡市立城西中学校まで約497m
荒江保育園まで約620m
平野内科・消化器科医院まで約254m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：520531
物件所在地	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目[ 周辺地図 ] 「福岡県福岡市城南区」の物件一覧
交通	福岡七隈線「別府」駅徒歩9分「別府」駅の物件一覧福岡空港線「西新」駅徒歩14分「西新」駅の物件一覧福岡七隈線「茶山」駅徒歩15分「茶山」駅の物件一覧
価格	5,299万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	76.24m²／104.13m²	築年月	2024年4月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年6月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第BVJ-ENG23-10-1254号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北3.8m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／150%
セットバック	-	私道負担	有 13.59m²
備考	協定部分0.25m2含／ポーチ等1.96m2含／うち1台軽自動車／景観法
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット／タッチキー／床暖房／複層ガラス／バルコニー2ヶ所／整形地／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	鳥飼小学校「鳥飼小学校」の物件一覧
中学校区	城西中学校「城西中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月23日
情報更新日	2024年5月22日	次回更新予定日	2024年6月5日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目	福岡七隈線「別府」駅	5,299万円	76.24m²／104.13m²

氏名必須
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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目	福岡七隈線「別府」駅	5,299万円	76.24m²／104.13m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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新築一戸建て福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目

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設備・仕様

トイレウォシュレット「JS」

玄関ドア「防火戸ジエスタ」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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トイレウォシュレット「JS」

玄関ドア「防火戸ジエスタ」

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屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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玄関ドア「防火戸ジエスタ」

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