「立花」駅徒歩19分の新築一戸建て 3,680万円～3,780万円、2LDK+2S～4LDK、前面道路は歩道付きの広々とした12m公道。カースペース並列2台駐車可能な新築住宅です。、兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目

価格	3,680万円～3,780万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約9.1万円/月～9.4万円/月（ボーナス月の支払額:約14.5万円～14.8万円）
交通	東海道線「立花」駅徒歩19分東海道線「甲子園口」駅徒歩21分東海道線「立花」駅バス11分稲葉荘4丁目下車徒歩1分通勤・通学を調べる
土地面積	90.48m²～92.36m²	建物面積	95.46m²～98.98m²

価格

3,680万円～3,780万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約9.1万円/月～9.4万円/月
（ボーナス月の支払額:約14.5万円～14.8万円）

交通

東海道線「立花」駅徒歩19分
東海道線「甲子園口」駅徒歩21分
東海道線「立花」駅バス11分稲葉荘4丁目下車徒歩1分

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土地面積

90.48m²～92.36m²

建物面積

95.46m²～98.98m²

オープンプレイス稲葉荘アベニュー

前面道路は歩道付きの広々とした12m公道。カースペース並列2台駐車可能な新築住宅です。

バス停から徒歩5分以内

並列駐車2台可

2駅以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

主寝室8畳以上

全居室収納

前面道路6m以上

値下げ

前面道路
前面道路
間取図（1号棟）
間取図（4号棟）
間取図（2号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

間取図（3号棟）

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設備・仕様

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暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

玄関ドア「ジエスタ」

「CAZAS+」は専用カードキーや、おサイフケータイ対応機種・Edy対応カードをかざすだけで施解錠できます。ピッキングに備え2ロックを標準装備しています。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

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JR「立花」駅まで約1520m
JR「甲子園口」駅まで約1680m
フレンドマート尼崎水堂店まで約684m

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物件番号：541172
物件所在地	兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目[ 周辺地図 ] 「兵庫県尼崎市」の物件一覧
交通	東海道線「立花」駅徒歩19分「立花」駅の物件一覧東海道線「甲子園口」駅徒歩21分「甲子園口」駅の物件一覧東海道線「立花」駅バス11分稲葉荘4丁目下車徒歩1分「立花」駅の物件一覧
価格	3,680万円～3,780万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S～4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	90.48m²～92.36m²／95.46m²～98.98m²	築年月	2024年12月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年2月
駐車場／台数	有／2台（1～4号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第HK24-40389号他
地代	-	地目	雑種地
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東12m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	現況地目：宅地／車庫等3.96m2含／うち1台小型車のみ／景観法
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上／LDK15畳以上／1階にリビング／主寝室8畳以上（2・3号棟）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／並列駐車2台以上可／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	大島小学校「大島小学校」の物件一覧
中学校区	大庄北中学校「大庄北中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月23日
情報更新日	2024年12月22日	次回更新予定日	2025年1月5日

設備・仕様

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

ガス温水床暖房

玄関ドア「ジエスタ」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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周辺環境

JR「立花」駅まで約1520m
JR「甲子園口」駅まで約1680m
フレンドマート尼崎水堂店まで約684m
川東公園まで約957m
小袋西緑地まで約958m
尼崎市立大島小学校まで約465m
尼崎市立大庄北中学校まで約1442m
立花ジョイタウンまで約1462m
コスモス薬品南武庫之荘店まで約878m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：541172
物件所在地	兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目[ 周辺地図 ] 「兵庫県尼崎市」の物件一覧
交通	東海道線「立花」駅徒歩19分「立花」駅の物件一覧東海道線「甲子園口」駅徒歩21分「甲子園口」駅の物件一覧東海道線「立花」駅バス11分稲葉荘4丁目下車徒歩1分「立花」駅の物件一覧
価格	3,680万円～3,780万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S～4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	90.48m²～92.36m²／95.46m²～98.98m²	築年月	2024年12月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年2月
駐車場／台数	有／2台（1～4号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第HK24-40389号他
地代	-	地目	雑種地
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東12m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	現況地目：宅地／車庫等3.96m2含／うち1台小型車のみ／景観法
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上／LDK15畳以上／1階にリビング／主寝室8畳以上（2・3号棟）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／並列駐車2台以上可／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	大島小学校「大島小学校」の物件一覧
中学校区	大庄北中学校「大庄北中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月23日
情報更新日	2024年12月22日	次回更新予定日	2025年1月5日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目	東海道線「立花」駅	3,680万円～3,780万円	90.48m²～92.36m²／95.46m²～98.98m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目	東海道線「立花」駅	3,680万円～3,780万円	90.48m²～92.36m²／95.46m²～98.98m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

新築一戸建て兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目

オープンプレイス稲葉荘アベニュー

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設備・仕様

暖房乾燥機付き換気扇

ガス温水床暖房

玄関ドア「ジエスタ」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

周辺環境

設備・仕様

暖房乾燥機付き換気扇

ガス温水床暖房

玄関ドア「ジエスタ」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

周辺環境

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設備・仕様

暖房乾燥機付き換気扇

ガス温水床暖房

玄関ドア「ジエスタ」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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設備・仕様

暖房乾燥機付き換気扇

ガス温水床暖房

玄関ドア「ジエスタ」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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