「東淀川」駅徒歩7分の新築一戸建て 4,480万円～4,680万円、2LDK+2S～3LDK+S、御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分、阪急京都線「淡路」駅徒歩11分。全6棟の新築分譲住宅です。、大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目

価格	4,480万円～4,680万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約11.3万円/月～11.9万円/月（ボーナス月の支払額:約16.8万円～17.3万円）
交通	東海道線「東淀川」駅徒歩7分阪急京都線「淡路」駅徒歩11分御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分通勤・通学を調べる
土地面積	56.14m²～59.62m²	建物面積	104.5m²～110.38m²

価格

4,480万円～4,680万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約11.3万円/月～11.9万円/月
（ボーナス月の支払額:約16.8万円～17.3万円）

交通

東海道線「東淀川」駅徒歩7分
阪急京都線「淡路」駅徒歩11分
御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分

通勤・通学を調べる

土地面積

56.14m²～59.62m²

建物面積

104.5m²～110.38m²

オープンライブス東淀川ストリート

御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分、阪急京都線「淡路」駅徒歩11分。全6棟の新築分譲住宅です。

LDK18畳以上

駅徒歩10分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

値下げ

完成予想図（4号棟）
完成予想図（5号棟）
間取図（4号棟）
間取図（5号棟）
間取図（6号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

御堂筋線「新大阪」駅まで約1040m
大阪市立西淡路小学校まで約305m
大阪市立淡路中学校まで約471m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：545542
物件所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市東淀川区」の物件一覧
交通	東海道線「東淀川」駅徒歩7分「東淀川」駅の物件一覧阪急京都線「淡路」駅徒歩11分「淡路」駅の物件一覧御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分「新大阪」駅の物件一覧
価格	4,480万円～4,680万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S～3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	56.14m²～59.62m²／104.5m²～110.38m²	工事完了予定年月	2025年2月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年3月
駐車場／台数	有／1台（4～6号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS124-0420-50240号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	西北4m（私道）	建ぺい率／容積率	80%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等7.18～10.68m2含／通路提供部分0.31ｍ2含（4号棟のみ）／敷地内受電ポール有（5・6号棟）／通路提供部分0.01ｍ2含（6号棟のみ）
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK18畳以上（6号棟のみ）／LDK15畳以上（4・5号棟）／吹抜け（5号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン（4・5号棟）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット（5号棟のみ）／シューズインクローク（4号棟のみ）／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／トップライト（5号棟のみ）／アクセントクロス／複層ガラス／バルコニー2ヶ所（6号棟のみ）／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／北東側隣地通路（4号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	西淡路小学校「西淡路小学校」の物件一覧
中学校区	淡路中学校「淡路中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月25日
情報更新日	2024年11月24日	次回更新予定日	2024年12月8日

設備・仕様

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

御堂筋線「新大阪」駅まで約1040m
大阪市立西淡路小学校まで約305m
大阪市立淡路中学校まで約471m
アルデ新大阪まで約1437m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：545542
物件所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市東淀川区」の物件一覧
交通	東海道線「東淀川」駅徒歩7分「東淀川」駅の物件一覧阪急京都線「淡路」駅徒歩11分「淡路」駅の物件一覧御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分「新大阪」駅の物件一覧
価格	4,480万円～4,680万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S～3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	56.14m²～59.62m²／104.5m²～110.38m²	工事完了予定年月	2025年2月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年3月
駐車場／台数	有／1台（4～6号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS124-0420-50240号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	西北4m（私道）	建ぺい率／容積率	80%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等7.18～10.68m2含／通路提供部分0.31ｍ2含（4号棟のみ）／敷地内受電ポール有（5・6号棟）／通路提供部分0.01ｍ2含（6号棟のみ）
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK18畳以上（6号棟のみ）／LDK15畳以上（4・5号棟）／吹抜け（5号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン（4・5号棟）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット（5号棟のみ）／シューズインクローク（4号棟のみ）／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／トップライト（5号棟のみ）／アクセントクロス／複層ガラス／バルコニー2ヶ所（6号棟のみ）／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／北東側隣地通路（4号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	西淡路小学校「西淡路小学校」の物件一覧
中学校区	淡路中学校「淡路中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月25日
情報更新日	2024年11月24日	次回更新予定日	2024年12月8日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目	東海道線「東淀川」駅	4,480万円～4,680万円	56.14m²～59.62m²／104.5m²～110.38m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目	東海道線「東淀川」駅	4,480万円～4,680万円	56.14m²～59.62m²／104.5m²～110.38m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。