「美章園」駅徒歩3分の新築一戸建て 2,980万円～3,480万円、2LDK+S、食洗機・浴室乾燥機等の充実した設備。家族の集まるLDKには対面式キッチンを採用した新築分譲住宅です。、大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目

価格	2,980万円～3,480万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約7.2万円/月～8.6万円/月（ボーナス月の支払額:約12.6万円～14万円）
交通	阪和線「美章園」駅徒歩3分近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩8分谷町線「文の里」駅徒歩8分通勤・通学を調べる
土地面積	47.83m²～82.46m²	建物面積	80.63m²～100.6m²

価格

2,980万円～3,480万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約7.2万円/月～8.6万円/月
（ボーナス月の支払額:約12.6万円～14万円）

交通

阪和線「美章園」駅徒歩3分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩8分
谷町線「文の里」駅徒歩8分

通勤・通学を調べる

土地面積

47.83m²～82.46m²

建物面積

80.63m²～100.6m²

オープンライブス美章園ダイレクト

食洗機・浴室乾燥機等の充実した設備。家族の集まるLDKには対面式キッチンを採用した新築分譲住宅です。

駅徒歩5分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

全居室収納

ルーフバルコニー

南面バルコニー

南側道路面す

間取図（2号棟）
間取図（3号棟）
間取図（1号棟）
間取図（4号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

谷町線「文の里」駅まで約640m
大阪市立北田辺小学校まで約503m
大阪市立東住吉中学校まで約818m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：559558
物件所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市東住吉区」の物件一覧
交通	阪和線「美章園」駅徒歩3分「美章園」駅の物件一覧近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩8分「河堀口」駅の物件一覧谷町線「文の里」駅徒歩8分「文の里」駅の物件一覧
価格	2,980万円～3,480万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	47.83m²～82.46m²／80.63m²～100.6m²	工事完了予定年月	2025年6月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年7月
駐車場／台数	有／1台（1～4号棟）	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第KS124-6120-50906号他
地代	25,950円／月	地目	宅地
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	南5.9m（公道）	建ぺい率／容積率	80%／300%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部協定部分34.23m2含／一部路地部42～48％含／一部車庫等8.13～14.9m2含／準防火地域
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（3号棟のみ）／南側道路面す／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上（1・3・4号棟）／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／南面バルコニー（1・4号棟）／ルーフバルコニー（2号棟のみ）／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／東・西側隣地通路（2・3号棟）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	北田辺小学校「北田辺小学校」の物件一覧
中学校区	東住吉中学校「東住吉中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月29日
情報更新日	2024年12月28日	次回更新予定日	2025年1月11日

設備・仕様

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

玄関ドア「ジエスタ」

「CAZAS+」は専用カードキーや、おサイフケータイ対応機種・Edy対応カードをかざすだけで施解錠できます。ピッキングに備え2ロックを標準装備しています。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

谷町線「文の里」駅まで約640m
大阪市立北田辺小学校まで約503m
大阪市立東住吉中学校まで約818m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：559558
物件所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市東住吉区」の物件一覧
交通	阪和線「美章園」駅徒歩3分「美章園」駅の物件一覧近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩8分「河堀口」駅の物件一覧谷町線「文の里」駅徒歩8分「文の里」駅の物件一覧
価格	2,980万円～3,480万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	47.83m²～82.46m²／80.63m²～100.6m²	工事完了予定年月	2025年6月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年7月
駐車場／台数	有／1台（1～4号棟）	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第KS124-6120-50906号他
地代	25,950円／月	地目	宅地
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	南5.9m（公道）	建ぺい率／容積率	80%／300%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部協定部分34.23m2含／一部路地部42～48％含／一部車庫等8.13～14.9m2含／準防火地域
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（3号棟のみ）／南側道路面す／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上（1・3・4号棟）／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／南面バルコニー（1・4号棟）／ルーフバルコニー（2号棟のみ）／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／東・西側隣地通路（2・3号棟）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	北田辺小学校「北田辺小学校」の物件一覧
中学校区	東住吉中学校「東住吉中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月29日
情報更新日	2024年12月28日	次回更新予定日	2025年1月11日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目	阪和線「美章園」駅	2,980万円～3,480万円	47.83m²～82.46m²／80.63m²～100.6m²

氏名必須
メールアドレス必須
電話番号必須
お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目	阪和線「美章園」駅	2,980万円～3,480万円	47.83m²～82.46m²／80.63m²～100.6m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
氏名必須
メールアドレス必須
電話番号必須
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。