「鳩ヶ谷」駅徒歩13分の新築一戸建て 3,980万円・4,099万円、3LDK・4LDK、家族が集まるLDKは対面式キッチンを採用。低層エリアの穏やかな住環境に誕生する2階建ての新邸です。、埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目

価格	3,980万円・4,099万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約9.9万円/月・10.3万円/月（ボーナス月の支払額:約15.4万円・15.7万円）
交通	埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩13分埼玉高速線「新井宿」駅徒歩21分通勤・通学を調べる
土地面積	79.12m²・106.8m²	建物面積	79.69m²・88.5m²

価格

3,980万円・4,099万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約9.9万円/月・10.3万円/月
（ボーナス月の支払額:約15.4万円・15.7万円）

交通

埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩13分
埼玉高速線「新井宿」駅徒歩21分

通勤・通学を調べる

土地面積

79.12m²・106.8m²

建物面積

79.69m²・88.5m²

オープンプレイス鳩ヶ谷本町コンフォート

家族が集まるLDKは対面式キッチンを採用。低層エリアの穏やかな住環境に誕生する2階建ての新邸です。

駐車2台可

2駅以上利用可

本日見学可能

第一種低層住居専用地域

浴室1坪以上

全居室収納

土地30坪以上

値下げ

現地（4号棟）
現地（4号棟）
現地（3号棟）
リビング（4号棟）
リビング（4号棟）

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

リビング（4号棟）
リビング（3号棟）
リビング（3号棟）
リビング（3号棟）
キッチン（4号棟）
キッチン（4号棟）
キッチン（4号棟）
キッチン（3号棟）
キッチン（3号棟）
内装（4号棟）
内装（4号棟）
内装（4号棟）
内装（4号棟）
内装（3号棟）
内装（3号棟）
内装（3号棟）
内装（3号棟）
内装（3号棟）
内装（3号棟）
浴室（4号棟）
浴室（4号棟）
浴室（3号棟）
その他内観（4号棟）
眺望（4号棟）
前面道路
近くには沼公園(760m)があり、緑に恵まれた環境でお子様がいるご家庭にもおすすめです。詳細情報につきましては、お気軽にお問い合わせください。
前面道路
埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分！「もっと詳細な写真が見たい」「あの設備はついているの？」など、お気軽にお問い合わせください！
間取図（4号棟）
1階リビングは2面採光で心地の良い風を取り込みます。全居室収納付きでお部屋をすっきりご使用いただける新築戸建です！一日の疲れを癒す浴室は1坪タイプでゆったりとした広さでおくつろぎいただけます。
間取図（3号棟）
LDKと居住スペースの階層を分けることで、お互いのプライバシーをしっかり確保できます。家事効率を考え、水回りをキッチン周りに集中させました！

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設備・仕様

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キッチン「KT」

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

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周辺環境

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埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで約1040m
埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで約1680m

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物件番号：535521
物件所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県川口市」の物件一覧
交通	埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩13分「鳩ヶ谷」駅の物件一覧埼玉高速線「新井宿」駅徒歩21分「新井宿」駅の物件一覧
価格	3,980万円・4,099万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK・4LDK
面積（土地／建物）	79.12m²・106.8m²／79.69m²・88.5m²	築年月	2024年9月・2024年10月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年12月
駐車場／台数	有／1台（4号棟）有／2台（3号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建00503号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北東3.5m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／100%
セットバック	-	私道負担	有 0.54m²・1.08m²
備考	別途共有持分1.22m2有／一部路地部35％含／一部ポーチ等0.82m2含／景観法
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上（3号棟のみ）／LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機（3号棟のみ）／浄水器／浴室乾燥機（3号棟のみ）／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ガスコンセント／複層ガラス／2駅以上利用可／東南側隣地通路（4号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月25日
情報更新日	2024年11月24日	次回更新予定日	2024年12月8日

設備・仕様

キッチン「KT」

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

食洗機

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

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周辺環境

埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで約1040m
埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで約1680m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
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物件番号：535521
物件所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県川口市」の物件一覧
交通	埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩13分「鳩ヶ谷」駅の物件一覧埼玉高速線「新井宿」駅徒歩21分「新井宿」駅の物件一覧
価格	3,980万円・4,099万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK・4LDK
面積（土地／建物）	79.12m²・106.8m²／79.69m²・88.5m²	築年月	2024年9月・2024年10月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年12月
駐車場／台数	有／1台（4号棟）有／2台（3号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建00503号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北東3.5m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／100%
セットバック	-	私道負担	有 0.54m²・1.08m²
備考	別途共有持分1.22m2有／一部路地部35％含／一部ポーチ等0.82m2含／景観法
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上（3号棟のみ）／LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機（3号棟のみ）／浄水器／浴室乾燥機（3号棟のみ）／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ガスコンセント／複層ガラス／2駅以上利用可／東南側隣地通路（4号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月25日
情報更新日	2024年11月24日	次回更新予定日	2024年12月8日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目	埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅	3,980万円・4,099万円	79.12m²・106.8m²／79.69m²・88.5m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目	埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅	3,980万円・4,099万円	79.12m²・106.8m²／79.69m²・88.5m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

新築一戸建て埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目

オープンプレイス鳩ヶ谷本町コンフォート

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キッチン「KT」

レンジフード

食洗機

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暖房乾燥機付き換気扇

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レンジフード

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