「京成八幡」駅徒歩12分の新築一戸建て 4,499万円～4,980万円、2LDK+S～3LDK、低層エリアの穏やかな住環境。日々の疲れを癒す浴室は広々1坪タイプ。「京成八幡」駅徒歩圏内の新邸です。、千葉県市川市東菅野２丁目

価格	4,499万円～4,980万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約11.4万円/月～12.7万円/月（ボーナス月の支払額:約16.8万円～18.1万円）
交通	京成本線「京成八幡」駅徒歩12分都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分総武中央線「本八幡」駅徒歩17分通勤・通学を調べる
土地面積	72.68m²～81.12m²	建物面積	71.2m²～77.22m²

価格

4,499万円～4,980万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約11.4万円/月～12.7万円/月
（ボーナス月の支払額:約16.8万円～18.1万円）

交通

京成本線「京成八幡」駅徒歩12分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分
総武中央線「本八幡」駅徒歩17分

通勤・通学を調べる

土地面積

72.68m²～81.12m²

建物面積

71.2m²～77.22m²

オープンプレイス東菅野コンフォート

低層エリアの穏やかな住環境。日々の疲れを癒す浴室は広々1坪タイプ。「京成八幡」駅徒歩圏内の新邸です。

2駅2線以上利用可

本日見学可能

第一種低層住居専用地域

浴室1坪以上

全居室収納

値下げ

完成予想図（1号棟）
落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。穏やかな第一種低層住居専用地域に佇む新築分譲住宅です。
完成予想図（3号棟）
落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。穏やかな第一種低層住居専用地域に佇む新築分譲住宅です。
現地
3沿線3駅利用可能で、通勤通学にも便利な立地です。「もっと詳細な写真が見たい」「あの設備はついているの？」など、お気軽にお問い合わせください！
現地
前面道路
毎日の買い物には欠かせないスーパー、スーパーエコ・ピア八幡店まで徒歩11分(861m)と便利な立地。ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

間取図（1号棟）
LDKは3面採光で暖かな光が差し込み心地のよい住空間を作ります。お料理をしながらリビングを広く見渡すことのできる対面式キッチンを採用した新築戸建です！
間取図（3号棟）
LDKと居住スペースの階層を分けることで、お互いのプライバシーをしっかり確保できます。キッチンには食洗機や浄水器が装備されており、時間を有効的に使うことができます。
間取図（2号棟）
雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機や、食後の片付けも便利な食器洗乾燥機付き。全居室収納に加えLDKにも収納スペースを備えているため、お掃除用具やお子様のおもちゃもスッキリ片付きます♪

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「KT」

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

京成電鉄「京成八幡」駅まで約960m
都営地下鉄新宿線「本八幡」駅まで約960m
JR「本八幡」駅まで約1360m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：538745
物件所在地	千葉県市川市東菅野２丁目[ 周辺地図 ] 「千葉県市川市」の物件一覧
交通	京成本線「京成八幡」駅徒歩12分「京成八幡」駅の物件一覧都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分「本八幡」駅の物件一覧総武中央線「本八幡」駅徒歩17分「本八幡」駅の物件一覧
価格	4,499万円～4,980万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S～3LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	72.68m²～81.12m²／71.2m²～77.22m²	工事完了予定年月	2024年10月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年11月
駐車場／台数	有／1台（1～3号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建01272号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	西北3.7m（私道）	建ぺい率／容積率	50%／100%
セットバック	-	私道負担	有 3.72m²～3.93m²
備考	小型車のみ（2号棟のみ）／通路提供部分0.31m2含（2号棟のみ）／通路提供部分0.5m2含（3号棟のみ）
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン（1号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所（3号棟のみ）／温水洗浄便座／3面採光（1号棟のみ）／全居室収納（1・3号棟）／ガスコンセント／アクセントクロス／複層ガラス／2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	八幡小学校「八幡小学校」の物件一覧
中学校区	第三中学校「第三中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年7月17日
情報更新日	2024年7月16日	次回更新予定日	2024年7月30日

設備・仕様

キッチン「KT」

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

洗面化粧台「シーライン」

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「JS」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

京成電鉄「京成八幡」駅まで約960m
都営地下鉄新宿線「本八幡」駅まで約960m
JR「本八幡」駅まで約1360m
スーパーエコ・ピア八幡店まで約861m
市川市立八幡小学校まで約698m
市川市立第三中学校まで約1244m
市川市立菅野保育園まで約335m
師岡医院まで約254m
ニッケコルトンプラザまで約2026m
ファッション、グルメ、カフェ、レストラン、映画館などで構成されているショッピングモールです。

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
千葉県市川市東菅野２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：538745
物件所在地	千葉県市川市東菅野２丁目[ 周辺地図 ] 「千葉県市川市」の物件一覧
交通	京成本線「京成八幡」駅徒歩12分「京成八幡」駅の物件一覧都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分「本八幡」駅の物件一覧総武中央線「本八幡」駅徒歩17分「本八幡」駅の物件一覧
価格	4,499万円～4,980万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S～3LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	72.68m²～81.12m²／71.2m²～77.22m²	工事完了予定年月	2024年10月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年11月
駐車場／台数	有／1台（1～3号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建01272号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	西北3.7m（私道）	建ぺい率／容積率	50%／100%
セットバック	-	私道負担	有 3.72m²～3.93m²
備考	小型車のみ（2号棟のみ）／通路提供部分0.31m2含（2号棟のみ）／通路提供部分0.5m2含（3号棟のみ）
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン（1号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所（3号棟のみ）／温水洗浄便座／3面採光（1号棟のみ）／全居室収納（1・3号棟）／ガスコンセント／アクセントクロス／複層ガラス／2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	八幡小学校「八幡小学校」の物件一覧
中学校区	第三中学校「第三中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年7月17日
情報更新日	2024年7月16日	次回更新予定日	2024年7月30日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	千葉県市川市東菅野２丁目	京成本線「京成八幡」駅	4,499万円～4,980万円	72.68m²～81.12m²／71.2m²～77.22m²

氏名必須
メールアドレス必須
電話番号必須
お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	千葉県市川市東菅野２丁目	京成本線「京成八幡」駅	4,499万円～4,980万円	72.68m²～81.12m²／71.2m²～77.22m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
氏名必須
メールアドレス必須
電話番号必須
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。