「西調布」駅徒歩11分の新築一戸建て 4,780万円・4,980万円、2LDK+S、ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。カースペース付き。「西調布」駅徒歩圏内の新築分譲住宅です。、東京都調布市下石原３丁目

価格	4,780万円・4,980万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約12.2万円/月・12.7万円/月（ボーナス月の支払額:約17.6万円・18.1万円）
交通	京王線「西調布」駅徒歩11分相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分京王線「調布」駅徒歩18分通勤・通学を調べる
土地面積	49.99m²・52.3m²	建物面積	86.42m²・90.67m²

価格

4,780万円・4,980万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約12.2万円/月・12.7万円/月
（ボーナス月の支払額:約17.6万円・18.1万円）

交通

京王線「西調布」駅徒歩11分
相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分
京王線「調布」駅徒歩18分

通勤・通学を調べる

土地面積

49.99m²・52.3m²

建物面積

86.42m²・90.67m²

オープンライブス下石原コンフォート

ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。カースペース付き。「西調布」駅徒歩圏内の新築分譲住宅です。

2駅2線以上利用可

角地

本日見学可能

浴室1坪以上

南側道路面す

値下げ

完成予想図（1号棟）
現地
毎日の買い物には欠かせないスーパー、オザム調布多摩川店まで徒歩8分(596m)と便利な立地。ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪
現地
多摩川小学校まで徒歩9分(641m)と教育施設が近くにあり、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。平日やお仕事帰りのご見学も、お気軽にご相談ください。
現地
現地

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

前面道路
近くにはサンドラッグ下石原店(673m)があり、生活環境も充実しています。ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪
前面道路
第五中学校が徒歩8分(606m)にあり、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。平日やお仕事帰りのご見学も、お気軽にご相談ください。
間取図（1号棟）
角地につき開放感有。食器洗乾燥機や浴室乾燥機など設備が充実！対面式キッチン採用で作業をしながらご家族とのコミュニケーションがはかれます♪
間取図（2号棟）

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

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周辺環境

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京王電鉄「西調布」駅まで約880m
京王電鉄「京王多摩川」駅まで約960m
京王電鉄「調布」駅まで約1440m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：550471
物件所在地	東京都調布市下石原３丁目[ 周辺地図 ] 「東京都調布市」の物件一覧
交通	京王線「西調布」駅徒歩11分「西調布」駅の物件一覧相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分「京王多摩川」駅の物件一覧京王線「調布」駅徒歩18分「調布」駅の物件一覧
価格	4,780万円・4,980万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	49.99m²・52.3m²／86.42m²・90.67m²	工事完了予定年月	2025年4月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年5月
駐車場／台数	有／1台（1・2号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-5315号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	南西5.3m（公道）・西北4m（1号棟のみ・私道）	建ぺい率／容積率	70%・60%／200%
セットバック	-	私道負担	有 8.22m²・16.63m²
備考	車庫等8.31～11.17m2含／景観法／準防火地域
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上（1号棟のみ）／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／網戸／2x4工法／複層ガラス／バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）／角地（1号棟のみ）／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	多摩川小学校「多摩川小学校」の物件一覧
中学校区	第五中学校「第五中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月19日
情報更新日	2024年12月18日	次回更新予定日	2025年1月1日

設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

京王電鉄「西調布」駅まで約880m
京王電鉄「京王多摩川」駅まで約960m
京王電鉄「調布」駅まで約1440m
オザム調布多摩川店まで約596m
東急ストア調布店まで約1451m
鬼太郎ひろばまで約967m
調布市立多摩川小学校まで約641m
調布市立第五中学校まで約606m
サンドラッグ下石原店まで約673m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都調布市下石原３丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：550471
物件所在地	東京都調布市下石原３丁目[ 周辺地図 ] 「東京都調布市」の物件一覧
交通	京王線「西調布」駅徒歩11分「西調布」駅の物件一覧相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分「京王多摩川」駅の物件一覧京王線「調布」駅徒歩18分「調布」駅の物件一覧
価格	4,780万円・4,980万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	49.99m²・52.3m²／86.42m²・90.67m²	工事完了予定年月	2025年4月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年5月
駐車場／台数	有／1台（1・2号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-5315号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	南西5.3m（公道）・西北4m（1号棟のみ・私道）	建ぺい率／容積率	70%・60%／200%
セットバック	-	私道負担	有 8.22m²・16.63m²
備考	車庫等8.31～11.17m2含／景観法／準防火地域
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上（1号棟のみ）／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／網戸／2x4工法／複層ガラス／バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）／角地（1号棟のみ）／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	多摩川小学校「多摩川小学校」の物件一覧
中学校区	第五中学校「第五中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月19日
情報更新日	2024年12月18日	次回更新予定日	2025年1月1日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都調布市下石原３丁目	京王線「西調布」駅	4,780万円・4,980万円	49.99m²・52.3m²／86.42m²・90.67m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都調布市下石原３丁目	京王線「西調布」駅	4,780万円・4,980万円	49.99m²・52.3m²／86.42m²・90.67m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

新築一戸建て東京都調布市下石原３丁目

オープンライブス下石原コンフォート

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設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

トイレ「ベーシア」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

周辺環境

設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

トイレ「ベーシア」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

トイレ「ベーシア」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

周辺環境

設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

トイレ「ベーシア」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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