「瓢箪山」駅徒歩5分の新築一戸建て 4,280万円、4LDK、家族が集まるLDKは広々18畳超。駐車スペース2台分有。瀬戸線「瓢箪山」駅歩5分の新築分譲住宅です。、愛知県名古屋市守山区新城

価格	4,280万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約10.8万円/月（ボーナス月の支払額:約16.2万円）
交通	瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩5分瀬戸線「小幡」駅徒歩11分ＧＢ志段味「守山」駅徒歩16分通勤・通学を調べる
土地面積	94.67m²	建物面積	96.74m²

価格

4,280万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約10.8万円/月（ボーナス月の支払額:約16.2万円）

交通

瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩5分
瀬戸線「小幡」駅徒歩11分
ＧＢ志段味「守山」駅徒歩16分

通勤・通学を調べる

土地面積

94.67m²

建物面積

96.74m²

オープンスタイル新城サンシャイン

家族が集まるLDKは広々18畳超。駐車スペース2台分有。瀬戸線「瓢箪山」駅歩5分の新築分譲住宅です。

LDK18畳以上

駅徒歩5分以内

並列駐車2台可

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

全居室収納

南側道路面す

完成予想図（1号棟）
ブラックを基調とし、グレーのアクセントを施した外観は、シックな雰囲気。カースペースは2台分を確保しておりますので、1台分を来客用として活用することも可能です♪
現地
わからないこと、不安なことがある場合は「初めての家探し相談会」も行ってますので、お気軽にお問合せください！
現地
瓢箪山駅まで徒歩5分と交通アクセス良好な立地。近くにはフェルナ小幡南店(842m)があり、生活環境も充実しています。ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪
現地
現地

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

現地
前面道路
西新公園(111m)が近くにあり、お子様がいるご家庭も安心してお過ごしいただける住環境です。詳細情報につきましては、お気軽にお問い合わせください。
前面道路
守山小学校まで徒歩10分(748m)と教育施設が近くにあり、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。平日やお仕事帰りのご見学も、お気軽にご相談ください。
間取図（1号棟）
1階のLDKは水回りをまとめ、暮らしやすい生活動線を意識した設計。キッチンには食洗機や浄水器が装備されており、時間を有効的に使うことができます。

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設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「KT」

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

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周辺環境

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名古屋鉄道「瓢箪山」駅まで約400m
名古屋鉄道「小幡」駅まで約880m
名古屋ガイドウェイバス「守山」駅まで約1280m

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物件番号：545142
物件所在地	愛知県名古屋市守山区新城[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市守山区」の物件一覧
交通	瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩5分「瓢箪山」駅の物件一覧瀬戸線「小幡」駅徒歩11分「小幡」駅の物件一覧ＧＢ志段味「守山」駅徒歩16分「守山」駅の物件一覧
価格	4,280万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	94.67m²／96.74m²	工事完了予定年月	2024年12月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年1月
駐車場／台数	有／2台（1号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第R06確認建築愛建住セ50349号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	南4.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／196%
セットバック	-	私道負担	-
備考	準防火地域
設備／仕様／特徴	南側道路面す／LDK18畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／複層ガラス／並列駐車2台以上可／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／東側隣地通路／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	守山小学校「守山小学校」の物件一覧
中学校区	守山中学校「守山中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月25日
情報更新日	2024年11月24日	次回更新予定日	2024年12月8日

設備・仕様

キッチン「KT」

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

洗面化粧台「EV」

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「JS」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

名古屋鉄道「瓢箪山」駅まで約400m
名古屋鉄道「小幡」駅まで約880m
名古屋ガイドウェイバス「守山」駅まで約1280m
フェルナ小幡南店まで約842m
西新公園まで約111m
名古屋市立守山小学校まで約748m
名古屋市立守山中学校まで約815m
砂田橋ショッピングセンターまで約2117m
スギ薬局小幡店まで約405m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
愛知県名古屋市守山区新城付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：545142
物件所在地	愛知県名古屋市守山区新城[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市守山区」の物件一覧
交通	瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩5分「瓢箪山」駅の物件一覧瀬戸線「小幡」駅徒歩11分「小幡」駅の物件一覧ＧＢ志段味「守山」駅徒歩16分「守山」駅の物件一覧
価格	4,280万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	94.67m²／96.74m²	工事完了予定年月	2024年12月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年1月
駐車場／台数	有／2台（1号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第R06確認建築愛建住セ50349号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	南4.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／196%
セットバック	-	私道負担	-
備考	準防火地域
設備／仕様／特徴	南側道路面す／LDK18畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／複層ガラス／並列駐車2台以上可／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／東側隣地通路／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	守山小学校「守山小学校」の物件一覧
中学校区	守山中学校「守山中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月25日
情報更新日	2024年11月24日	次回更新予定日	2024年12月8日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市守山区新城	瀬戸線「瓢箪山」駅	4,280万円	94.67m²／96.74m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市守山区新城	瀬戸線「瓢箪山」駅	4,280万円	94.67m²／96.74m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
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