新築一戸建てオープンスタイル姥子山ソレイユ

営業時間10:00～18:00

価格	4,399万円・4,680万円ローンシミュレーション
月々の支払い	10.5万円・11.3万円（ボーナス月の支払額:約16.1万円・16.9万円）
間取り	3LDK・4LDK
所在地	愛知県名古屋市緑区姥子山２丁目
交通	名鉄本線「有松」駅徒歩18分名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩20分桜通線「鳴子北」駅バス30分敷田北下車徒歩7分

食洗機や浴室乾燥機が標準装備。カースペース付の新築分譲住宅です。

特徴ピックアップ

本日見学可
写真追加
写真充実
並列駐車2台可
駐車2台可
2駅2線以上利用可
2駅以上利用可
第一種低層住居専用地域
浴室1坪以上
ウォークインクロゼット

#全居室収納
#土地30坪以上
#南面バルコニー
#整形地
#南側道路面す
#値下げ

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物件の特徴

物件番号：570166

物件種別
新築一戸建て
所在地
愛知県名古屋市緑区
姥子山２丁目
最寄駅
名鉄本線「有松」駅徒歩18分
名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩20分
桜通線「鳴子北」駅バス30分敷田北下車徒歩7分
面積（土地）
114.74m²・118.23m²
面積（建物）
91.08m²・91.5m²
建物構造／階数
木造／地上2階建て
築年月
2025年11月
引渡可能年月
2026年1月
建物現況
完成
駐車場／台数
有／3台（5・6号棟）
建築確認番号
第KS125-0410-51157号他
土地権利
所有権
地代
-
地目
畑
借地期間
-
戸数
2戸
総戸数
10戸
都市計画
市街化区域
国土法届出
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率
40%／80%
接道状況
南5.9m（公道）
セットバック
-
私道負担
-
備考
現況地目：宅地／壁面後退1m（道路）、1m（隣地）／景観法／宅地造成工事規制区域／緑化地域
設備／仕様／特徴
土地面積30坪以上／南側道路面す／LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（5号棟のみ）／ウォークインクロゼット（5号棟のみ）／鏡付シューズボックス（5号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／南面バルコニー／並列駐車2台以上可／整形地／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態
媒介
取引条件の有効期限
2025年12月14日
情報更新日
2025年12月13日
次回更新予定日
2025年12月27日

設備・仕様

バスルーム「AF」日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
暖房乾燥機付き換気扇乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
保温組みフタ断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。
トイレ「JS」汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

周辺環境

名古屋鉄道「有松」駅まで約1440m
名古屋鉄道「中京競馬場前」駅まで約1600m
名古屋市交通局「鳴子北」駅
Felna姥子山店まで約948m

鳴海公園まで約724m
名古屋市立東丘小学校まで約1419m
名古屋市立東陵中学校まで約1148m
あおば保育園まで約1637m
イオンタウン有松まで約1379m
サンドラッグ滝の水南店まで約2010m

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この物件のブランド紹介！

すべての人に、自由（設計）を提供します

年間約5,000棟の実績に基づく高い設計力とノウハウが強み。自由設計で、ホテルライクから和風まで、あらゆる理想のデザインを専門設計士と直接打ち合わせながら実現。お客様の理想を形にするデザイン性を追求します。
長年の経験と累計5万棟超のノウハウにより、都心の狭小地や変形地でも、法規制を熟知した高い柔軟性で対応。空間を最大活用した設計は、土地のコストパフォーマンスを最大化し、将来のライフスタイル変化にも対応できる住まいを実現します。
年間約5,000棟のスケールメリットを活かした建材の集中購買と、コストを抑える企業努力により、高品質な住宅を好価格で提供。「誠実品質」をテーマに100超のチェック項目を徹底し、全員建築体制とアフターサービスで安心保証を提供します。

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新築一戸建て	愛知県名古屋市緑区姥子山２丁目	名鉄本線「有松」駅徒歩18分名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩20分桜通線「鳴子北」駅バス30分敷田北下車徒歩7分	4,399万円・4,680万円	114.74m²・118.23m²／91.08m²・91.5m²

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