新築一戸建て【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市瑞穂区柳ケ枝町

営業時間10:00～18:00

価格	6,190万円ローンシミュレーション
月々の支払い	15.3万円（ボーナス月の支払額:約20.9万円）
間取り	3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町２丁目
交通	名城線「妙音通」駅徒歩10分名鉄本線「堀田」駅徒歩9分

全居室収納付きでお部屋スッキリ。カースペース付き新築分譲住宅です。

特徴ピックアップ

写真追加
写真充実
LDK18畳以上
駅徒歩10分以内
並列駐車2台可
駐車2台可
2駅2線以上利用可
2駅以上利用可
浴室1坪以上
建物面積100㎡以上

#ウォークインクロゼット
#全居室収納
#土地30坪以上
#南面バルコニー
#南側道路面す

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物件の特徴

物件番号：57941801

物件種別
新築一戸建て
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区
柳ケ枝町２丁目
最寄駅
名城線「妙音通」駅徒歩10分
名鉄本線「堀田」駅徒歩9分
面積（土地）
123.01m²
面積（建物）
114.68m²
建物構造／階数
木造／地上2階建て
工事完了予定年月
2025年12月
引渡可能年月
2026年1月
建物現況
建築中
駐車場／台数
有／2台
建築確認番号
第愛建2025建築確認01168号
土地権利
所有権
地代
-
地目
宅地
借地期間
-
都市計画
市街化区域
国土法届出
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率／容積率
60%／180%
接道状況
南4.5m（公道）
セットバック
-
私道負担
-
備考
1号棟／LDK18畳／緑化地域／準防火地域／バルコニー6.62m2含
設備／仕様／特徴
建物面積100m2以上／土地面積30坪以上／南側道路面す／吹抜け／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット／シューズインクローク／TVモニタ付インターホン／宅配ボックス／床暖房／LED照明／複層ガラス／ワイドバルコニー／南面バルコニー／並列駐車2台以上可／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区
-
中学校区
-
取引形態
媒介
取引条件の有効期限
2025年12月9日
情報更新日
2025年12月2日
次回更新予定日
2025年12月16日

設備・仕様

ガス温水式床暖房家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
高遮熱Low-E複層ガラス室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

周辺環境

名古屋市交通局「妙音通」駅まで約800m
フィール堀田店まで約228m
惣作公園まで約107m
牛巻公園まで約1366m

若葉保育園まで約1121m
黎明保育園まで約756m
穂波クリニックまで約592m
セブンイレブン名古屋神前町１丁目店まで約482m
サンドラッグ下坂店まで約253m

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この物件のブランド紹介！

メルディアの家は「同じ家は、つくらない。」の理念で唯一無二のデザインを提供します。

メルディアの家は、1棟1棟に違ったコンセプトを持たせ、個性を感じられるデザインでつくられています。
常に新しい時代感覚を取り入れた洗練されたデザイン､地域性や周囲の環境と調和するシルエット､景観を損なわずに居住性を高める設計を基本とする当社の分譲住宅は､新しいライフスタイルとこれからの街づくりを提案しています｡
独自開発の「MELDIA工法」で耐震性・耐久性を大幅に向上させました。
木造在来軸組工法をさらに進化させ、接合部および建物外周部の強化を実現しました。この「MELDIA工法」をはじめ、高性能で環境にも優しい「2×4工法」の2つの工法をメルディアでは採用しており、建てる家に合わせて、最も適した“建て方”を選んでいます。
お客様が安全・快適に過ごせるように最適な設備をご用意しております。
ご家族に優しいガス温水式床暖房や、家事の時間短縮ができる食器洗い乾燥機、断熱・遮音・気密性に優れたアルミと樹脂の複合窓は心地よい快適生活をバックアップします。
有償の点検・メンテナンス工事を行っていただくことで、長期保証を20年まで延長することができます。
新築から10年経つと、外壁のシーリング部分が劣化し、雨水浸入のリスクが高まります。これは構造体の腐食につながる可能性があります。有償メンテナンス工事を行うことで、重要な構造体や雨漏りに対する保証を継続でき、安心して暮らすことができます。

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美しい外観や内観をご覧ください

「価格」「デザイン」「立地」どれも妥協せずに、環境と調和する街づくりを提案しています。

その家に住まう人を想像し、内観も、天窓に繋がる吹き抜けやスキップフロア、アイランドキッチン、ロフトなど、住まい手の心を掴むインテリアが詰まっています。

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新築一戸建て	愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町２丁目	名城線「妙音通」駅徒歩10分名鉄本線「堀田」駅徒歩9分	6,190万円	123.01m²／114.68m²

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