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土地 【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市昭和区折戸町

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0120-717-021通話料無料

営業時間10:00~18:00

価格

4,020万円

ローンシミュレーション
所在地愛知県名古屋市昭和区折戸町3丁目
交通

桜通線「吹上」駅 徒歩14分

建築条件が無く、お好きなハウスメーカーで建築可能な分譲地のご紹介です。

建築条件が無く、お好きなハウスメーカーで建築可能な分譲地のご紹介です。

特徴ピックアップ

  • 写真追加
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 南側道路面す
  • 建物参考プラン有り
  • 建築条件なし
  • 更地渡し

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物件の特徴

物件番号58110301

  • 物件種別

    土地

  • 所在地
  • 最寄駅
    桜通線吹上 徒歩14分
  • 面積(土地)

    69.13m²

  • 土地現況

    更地

  • 建築条件

    なし

  • 土地権利

    所有権

  • 地代
    -
  • 地目

    宅地

  • 借地期間
    -
  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出
    -
  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 建ぺい率/容積率

    60%/200%

  • 接道状況

    南西6.3m(公道)・西北8.1m(公道)

  • 引渡時期

    相談

  • セットバック
    -
  • 私道負担
    -
  • 備考

    1区画/建築条件無/協定部分4.76m2含/参考プラン有(延床面積96.46m2、建物価格1670万円)/準防火地域

  • 設備/仕様/特徴

    前面道路6m以上/角地/都市ガス/公共水道/公共下水

  • 小学校区
  • 中学校区
  • 取引形態

    媒介

  • 取引条件の有効期限

    2025年12月9日

  • 情報更新日

    2025年12月2日

  • 次回更新予定日

    2025年12月16日

周辺環境

  • 名古屋市交通局「吹上」駅まで約1120m
  • ヤマナカ安田店まで約434m
  • 折戸公園まで約97m
  • 川名公園まで約811m
  • 名古屋市立川原小学校まで約753m
  • 名古屋市立川名中学校まで約1743m
  • 吹上そらいろ保育園まで約963m
  • 春岡通クリニックまで約873m
  • ドラッグスギヤマ春岡通店まで約630m

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この物件のブランド紹介!

同じ家は、作らない。MELDIA

メルディアの家は「同じ家は、つくらない。」の理念で唯一無二のデザインを提供します。

  • メルディアの家は、1棟1棟に違ったコンセプトを持たせ、個性を感じられるデザインでつくられています。
    常に新しい時代感覚を取り入れた洗練されたデザイン、地域性や周囲の環境と調和するシルエット、景観を損なわずに居住性を高める設計を基本とする当社の分譲住宅は、新しいライフスタイルとこれからの街づくりを提案しています。

  • 独自開発の「MELDIA工法」で耐震性・耐久性を大幅に向上させました。
    木造在来軸組工法をさらに進化させ、接合部および建物外周部の強化を実現しました。この「MELDIA工法」をはじめ、高性能で環境にも優しい「2×4工法」の2つの工法をメルディアでは採用しており、建てる家に合わせて、最も適した“建て方”を選んでいます。

  • お客様が安全・快適に過ごせるように最適な設備をご用意しております。
    ご家族に優しいガス温水式床暖房や、家事の時間短縮ができる食器洗い乾燥機、断熱・遮音・気密性に優れたアルミと樹脂の複合窓は心地よい快適生活をバックアップします。

  • 有償の点検・メンテナンス工事を行っていただくことで、長期保証を20年まで延長することができます。
    新築から10年経つと、外壁のシーリング部分が劣化し、雨水浸入のリスクが高まります。これは構造体の腐食につながる可能性があります。有償メンテナンス工事を行うことで、重要な構造体や雨漏りに対する保証を継続でき、安心して暮らすことができます。

メルディアの住宅ギャラリー

美しい外観や内観をご覧ください

「価格」「デザイン」「立地」どれも妥協せずに、環境と調和する街づくりを提案しています。

その家に住まう人を想像し、内観も、天窓に繋がる吹き抜けやスキップフロア、アイランドキッチン、ロフトなど、住まい手の心を掴むインテリアが詰まっています。

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  • 上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
  • 建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
  • 建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
  • 写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
  • 掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
  • 掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • 陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
  • 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
  • 電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。
  • バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
  • 地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
  • 地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 略式凡例/RC=鉄筋コンクリート、SRC=鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE ROOM=納戸、SB=セットバック、P=駐車スペース、WIC=ウォークインクローゼット、W=洗濯機置場、R=冷蔵庫置場、WC=トイレ、CLO=クローゼット、STO=保管庫、VOID=吹抜、ENT=玄関
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
  • 掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。