「六本松」駅徒歩23分の新築一戸建て 4,180万円～4,580万円、2LDK+S、ゆとりある17畳超LDKに対面式キッチンを採用。食洗機や浴室乾燥機、床暖房など設備充実の新邸です。、福岡県福岡市中央区笹丘２丁目

価格	4,180万円～4,580万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約10.5万円/月～11.6万円/月（ボーナス月の支払額:約15.9万円～17万円）
交通	福岡七隈線「六本松」駅徒歩23分通勤・通学を調べる
土地面積	65.81m²～76.4m²	建物面積	100.09m²～117.68m²

価格

4,180万円～4,580万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約10.5万円/月～11.6万円/月
（ボーナス月の支払額:約15.9万円～17万円）

交通

福岡七隈線「六本松」駅徒歩23分

通勤・通学を調べる

土地面積

65.81m²～76.4m²

建物面積

100.09m²～117.68m²

オープンライブス笹丘サンセット

ゆとりある17畳超LDKに対面式キッチンを採用。食洗機や浴室乾燥機、床暖房など設備充実の新邸です。

LDK20畳以上

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

主寝室8畳以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

南面バルコニー

完成予想図（3号棟）
現地
現地
現地
現地

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

前面道路
間取図（3号棟）
間取図（2号棟）
間取図（1号棟）

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設備・仕様

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キッチン「ステディア」

サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

玄関ドア「防火戸ジエスタ」

「CAZAS+」は専用カードキーや、おサイフケータイ対応機種・Edy対応カードをかざすだけで施解錠できます。ピッキングに備えカギ穴は隠れて見えなくなっており、2ロック+DNキーを標準装備しています。

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周辺環境

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福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅まで約1840m
イオンスタイル笹丘まで約1190m
マルキョウ小笹店まで約670m

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物件番号：524622
物件所在地	福岡県福岡市中央区笹丘２丁目[ 周辺地図 ] 「福岡県福岡市中央区」の物件一覧
交通	福岡七隈線「六本松」駅徒歩23分「六本松」駅の物件一覧
価格	4,180万円～4,580万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	65.81m²～76.4m²／100.09m²～117.68m²	工事完了予定年月	2024年6月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年7月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第BVJ-ENG23-10-1412号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	-
接道状況	西5.6m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部車庫等8.15m2含
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK20畳以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上（1・3号棟）／全居室6畳以上（2・3号棟）／主寝室8畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／パントリー（3号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（3号棟のみ）／ウォークインクロゼット（3号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／バルコニー2ヶ所／南面バルコニー（1・3号棟）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	笹丘小学校「笹丘小学校」の物件一覧
中学校区	友泉中学校「友泉中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月29日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

玄関ドア「防火戸ジエスタ」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅まで約1840m
イオンスタイル笹丘まで約1190m
マルキョウ小笹店まで約670m
笹丘公園まで約616m
福岡市立笹丘小学校まで約586m
福岡市立友泉中学校まで約834m
くるみ保育園まで約793m
笹丘コスモス保育園まで約623m
たけとみクリニックまで約360m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
福岡県福岡市中央区笹丘２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：524622
物件所在地	福岡県福岡市中央区笹丘２丁目[ 周辺地図 ] 「福岡県福岡市中央区」の物件一覧
交通	福岡七隈線「六本松」駅徒歩23分「六本松」駅の物件一覧
価格	4,180万円～4,580万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	65.81m²～76.4m²／100.09m²～117.68m²	工事完了予定年月	2024年6月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年7月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第BVJ-ENG23-10-1412号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	-
接道状況	西5.6m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部車庫等8.15m2含
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK20畳以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上（1・3号棟）／全居室6畳以上（2・3号棟）／主寝室8畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／パントリー（3号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（3号棟のみ）／ウォークインクロゼット（3号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／バルコニー2ヶ所／南面バルコニー（1・3号棟）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	笹丘小学校「笹丘小学校」の物件一覧
中学校区	友泉中学校「友泉中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月29日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	福岡県福岡市中央区笹丘２丁目	福岡七隈線「六本松」駅	4,180万円～4,580万円	65.81m²～76.4m²／100.09m²～117.68m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	福岡県福岡市中央区笹丘２丁目	福岡七隈線「六本松」駅	4,180万円～4,580万円	65.81m²～76.4m²／100.09m²～117.68m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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ガス温水床暖房

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ガス温水床暖房

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