「下山門」駅徒歩14分の新築一戸建て 4,680万円、4LDK、LDKは広々20畳超。食洗機・浴室乾燥機等の設備充実。カースペース付き2階建ての新築住宅です。、福岡県福岡市西区小戸３丁目

価格	4,680万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約11.9万円/月（ボーナス月の支払額:約17.3万円）
交通	筑肥線「下山門」駅徒歩14分福岡空港線「姪浜」駅徒歩16分通勤・通学を調べる
土地面積	104.15m²・107.82m²	建物面積	97.92m²・99.57m²

価格

4,680万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約11.9万円/月（ボーナス月の支払額:約17.3万円）

交通

筑肥線「下山門」駅徒歩14分
福岡空港線「姪浜」駅徒歩16分

通勤・通学を調べる

土地面積

104.15m²・107.82m²

建物面積

97.92m²・99.57m²

オープンプレイス小戸コンフォート

LDKは広々20畳超。食洗機・浴室乾燥機等の設備充実。カースペース付き2階建ての新築住宅です。

LDK20畳以上

並列駐車2台可

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

全居室収納

土地30坪以上

南面バルコニー

整形地

完成予想図（内装）（1号棟）
図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
完成予想図（1号棟）
現地
現地
前面道路

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

前面道路
間取図（1号棟）
間取図（2号棟）

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設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「ステディア」

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。滑りにくく、傷の目立ちにくい加工を施したワークトップ。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

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にしてつストアレガネット姪の浜まで約1312m
イオンマリナタウン店まで約2005m
フードウェイ小戸店まで約432m

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物件番号：535204
物件所在地	福岡県福岡市西区小戸３丁目[ 周辺地図 ] 「福岡県福岡市西区」の物件一覧
交通	筑肥線「下山門」駅徒歩14分「下山門」駅の物件一覧福岡空港線「姪浜」駅徒歩16分「姪浜」駅の物件一覧
価格	4,680万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	104.15m²・107.82m²／97.92m²・99.57m²	工事完了予定年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年10月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第BVJ-ENG23-10-1396号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北3.9m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	-
備考	別途通路等0.13～0.18m2有／建築基準法43条2項2号許可済
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上／LDK20畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／3面採光／全居室収納／ガスコンセント／複層ガラス／2面以上バルコニー／南面バルコニー／並列駐車2台以上可／整形地／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	内浜小学校「内浜小学校」の物件一覧
中学校区	内浜中学校「内浜中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月20日
情報更新日	2024年5月19日	次回更新予定日	2024年6月2日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

食洗機

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

洗面化粧台「EV」

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「JS」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

にしてつストアレガネット姪の浜まで約1312m
イオンマリナタウン店まで約2005m
フードウェイ小戸店まで約432m
マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店まで約1284m
小戸南公園まで約297m
生の松原海岸森林公園まで約1373m
名柄公園まで約601m
ウエストコート姪浜まで約1342m
マリノアシティ福岡まで約1520m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
福岡県福岡市西区小戸３丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：535204
物件所在地	福岡県福岡市西区小戸３丁目[ 周辺地図 ] 「福岡県福岡市西区」の物件一覧
交通	筑肥線「下山門」駅徒歩14分「下山門」駅の物件一覧福岡空港線「姪浜」駅徒歩16分「姪浜」駅の物件一覧
価格	4,680万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	104.15m²・107.82m²／97.92m²・99.57m²	工事完了予定年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年10月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第BVJ-ENG23-10-1396号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北3.9m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	-
備考	別途通路等0.13～0.18m2有／建築基準法43条2項2号許可済
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上／LDK20畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／3面採光／全居室収納／ガスコンセント／複層ガラス／2面以上バルコニー／南面バルコニー／並列駐車2台以上可／整形地／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	内浜小学校「内浜小学校」の物件一覧
中学校区	内浜中学校「内浜中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月20日
情報更新日	2024年5月19日	次回更新予定日	2024年6月2日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	福岡県福岡市西区小戸３丁目	筑肥線「下山門」駅	4,680万円	104.15m²・107.82m²／97.92m²・99.57m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	福岡県福岡市西区小戸３丁目	筑肥線「下山門」駅	4,680万円	104.15m²・107.82m²／97.92m²・99.57m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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