「桃谷」駅徒歩11分の新築一戸建て 3,580万円～4,380万円、2LDK+S～3LDK、浴室はゆったり1坪サイズでお寛ぎいただけます。食洗機・浴室乾燥機等設備が充実した新築分譲住宅です。、大阪府大阪市生野区勝山北４丁目

価格	3,580万円～4,380万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約8.8万円/月～11万円/月（ボーナス月の支払額:約14.3万円～16.5万円）
交通	環状線「桃谷」駅徒歩11分近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩15分大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩18分通勤・通学を調べる
土地面積	51.7m²～80.59m²	建物面積	87.17m²～97.36m²

価格

3,580万円～4,380万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約8.8万円/月～11万円/月
（ボーナス月の支払額:約14.3万円～16.5万円）

交通

環状線「桃谷」駅徒歩11分
近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩15分
大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩18分

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土地面積

51.7m²～80.59m²

建物面積

87.17m²～97.36m²

オープンライブス桃谷ストリート

浴室はゆったり1坪サイズでお寛ぎいただけます。食洗機・浴室乾燥機等設備が充実した新築分譲住宅です。

2駅2線以上利用可

角地

本日見学可能

浴室1坪以上

主寝室8畳以上

全居室収納

南側道路面す

完成予想図（2号棟）
完成予想図（2号棟）
現地
現地
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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

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間取図（2号棟）
間取図（1号棟）
間取図（3号棟）
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周辺環境

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JR「桃谷」駅まで約880m
mandai田島店まで約1305m
ビス千代まで約826m

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物件番号：527372
物件所在地	大阪府大阪市生野区勝山北４丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市生野区」の物件一覧
交通	環状線「桃谷」駅徒歩11分「桃谷」駅の物件一覧近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩15分「鶴橋」駅の物件一覧大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩18分「鶴橋」駅の物件一覧
価格	3,580万円～4,380万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S～3LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	51.7m²～80.59m²／87.17m²～97.36m²	工事完了予定年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上2階建て～地上3階建て	引渡可能年月	2024年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS123-6120-50725号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東南3.3m（2～4号棟・公道）・北4m（1・3号棟・私道）・西3.8m（1・2号棟・私道）	建ぺい率／容積率	80%・60%／240%
セットバック	-	私道負担	有 21.67m²～23.67m²
備考	一部車庫等5.57～11.87m2含
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／1階にリビング（2号棟のみ）／主寝室8畳以上（2号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン（2～4号棟）／食器洗乾燥機／浄水器（1・3・4号棟）／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／3面採光（1号棟のみ）／全居室収納／シューズインクローク（4号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／バルコニー2ヶ所（4号棟のみ）／2面以上バルコニー（1・3号棟）／角地（1・2号棟）／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	東桃谷小学校「東桃谷小学校」の物件一覧
中学校区	桃谷中学校「桃谷中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月4日
情報更新日	2024年5月3日	次回更新予定日	2024年5月17日

周辺環境

JR「桃谷」駅まで約880m
mandai田島店まで約1305m
ビス千代まで約826m
万代巽北店まで約1229m
生野西4公園まで約1336m
東上町公園まで約1331m
大阪市立東桃谷小学校まで約345m
大阪市立桃谷中学校まで約401m
御幸通商店街まで約801m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
大阪府大阪市生野区勝山北４丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：527372
物件所在地	大阪府大阪市生野区勝山北４丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市生野区」の物件一覧
交通	環状線「桃谷」駅徒歩11分「桃谷」駅の物件一覧近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩15分「鶴橋」駅の物件一覧大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩18分「鶴橋」駅の物件一覧
価格	3,580万円～4,380万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S～3LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	51.7m²～80.59m²／87.17m²～97.36m²	工事完了予定年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上2階建て～地上3階建て	引渡可能年月	2024年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS123-6120-50725号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東南3.3m（2～4号棟・公道）・北4m（1・3号棟・私道）・西3.8m（1・2号棟・私道）	建ぺい率／容積率	80%・60%／240%
セットバック	-	私道負担	有 21.67m²～23.67m²
備考	一部車庫等5.57～11.87m2含
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／1階にリビング（2号棟のみ）／主寝室8畳以上（2号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン（2～4号棟）／食器洗乾燥機／浄水器（1・3・4号棟）／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／3面採光（1号棟のみ）／全居室収納／シューズインクローク（4号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／バルコニー2ヶ所（4号棟のみ）／2面以上バルコニー（1・3号棟）／角地（1・2号棟）／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	東桃谷小学校「東桃谷小学校」の物件一覧
中学校区	桃谷中学校「桃谷中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月4日
情報更新日	2024年5月3日	次回更新予定日	2024年5月17日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市生野区勝山北４丁目	環状線「桃谷」駅	3,580万円～4,380万円	51.7m²～80.59m²／87.17m²～97.36m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市生野区勝山北４丁目	環状線「桃谷」駅	3,580万円～4,380万円	51.7m²～80.59m²／87.17m²～97.36m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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メールアドレス必須
電話番号必須
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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