「猪名寺」駅徒歩25分の新築一戸建て 3,980万円～4,280万円、2LDK+2S～3LDK+S、食洗機・浴室乾燥機等の暮らしを便利にする設備充実。家族の集まるLDKは広々18畳超の新邸です。、兵庫県尼崎市田能３丁目

価格	3,980万円～4,280万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約9.9万円/月～10.8万円/月（ボーナス月の支払額:約15.4万円～16.2万円）
交通	福知山線「猪名寺」駅徒歩25分福知山線「塚口」駅バス13分田能口下車徒歩5分阪急神戸線「塚口」駅バス23分田能口下車徒歩5分通勤・通学を調べる
土地面積	87.24m²～92.99m²	建物面積	93.98m²～100.72m²

価格

3,980万円～4,280万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約9.9万円/月～10.8万円/月
（ボーナス月の支払額:約15.4万円～16.2万円）

交通

福知山線「猪名寺」駅徒歩25分
福知山線「塚口」駅バス13分田能口下車徒歩5分
阪急神戸線「塚口」駅バス23分田能口下車徒歩5分

通勤・通学を調べる

土地面積

87.24m²～92.99m²

建物面積

93.98m²～100.72m²

オープンプレイス猪名寺プロムナード

食洗機・浴室乾燥機等の暮らしを便利にする設備充実。家族の集まるLDKは広々18畳超の新邸です。

LDK18畳以上

バス停から徒歩5分以内

2駅2線以上利用可

角地

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

全居室収納

前面道路6m以上

整形地

完成予想図（1号棟）
完成予想図（2号棟）
間取図（1号棟）
間取図（2号棟）
間取図（3号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

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ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

玄関ドア「防火戸ジエスタ」

「CAZAS+」は専用カードキーや、おサイフケータイ対応機種・Edy対応カードをかざすだけで施解錠できます。ピッキングに備えカギ穴は隠れて見えなくなっており、2ロック+DNキーを標準装備しています。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

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JR「猪名寺」駅まで約2000m
JR「塚口」駅
阪急「塚口」駅

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：535506
物件所在地	兵庫県尼崎市田能３丁目[ 周辺地図 ] 「兵庫県尼崎市」の物件一覧
交通	福知山線「猪名寺」駅徒歩25分「猪名寺」駅の物件一覧福知山線「塚口」駅バス13分田能口下車徒歩5分「塚口」駅の物件一覧阪急神戸線「塚口」駅バス23分田能口下車徒歩5分「塚口」駅の物件一覧
価格	3,980万円～4,280万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S～3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	87.24m²～92.99m²／93.98m²～100.72m²	工事完了予定年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS124-6110-50267号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東7.8m（1号棟のみ・公道）・北4.6m（2・3号棟・私道）・北東4.6m（1号棟のみ・私道）	建ぺい率／容積率	70%・60%／200%・184%
セットバック	-	私道負担	有 22.67m²
備考	別途共有持分0.46m2有
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（2・3号棟）／前面道路6m以上（1号棟のみ）／LDK18畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／パントリー／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／3面採光（1号棟のみ）／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／2面以上バルコニー（1号棟のみ）／角地（1号棟のみ）／整形地（3号棟のみ）／2駅2線以上利用可／南側通路（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	園和北小学校「園和北小学校」の物件一覧
中学校区	園田中学校「園田中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月20日
情報更新日	2024年5月19日	次回更新予定日	2024年6月2日

設備・仕様

ガス温水床暖房

玄関ドア「防火戸ジエスタ」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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周辺環境

JR「猪名寺」駅まで約2000m
JR「塚口」駅
阪急「塚口」駅
食品館アプロ園田店まで約1368m
万代尼崎食満店まで約912m
猪名川公園まで約970m
尼崎市立園和北小学校まで約617m
尼崎市立園田中学校まで約1235m
GUNZE TownCenter TSUKASHiNまで約2297m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
兵庫県尼崎市田能３丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：535506
物件所在地	兵庫県尼崎市田能３丁目[ 周辺地図 ] 「兵庫県尼崎市」の物件一覧
交通	福知山線「猪名寺」駅徒歩25分「猪名寺」駅の物件一覧福知山線「塚口」駅バス13分田能口下車徒歩5分「塚口」駅の物件一覧阪急神戸線「塚口」駅バス23分田能口下車徒歩5分「塚口」駅の物件一覧
価格	3,980万円～4,280万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S～3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	87.24m²～92.99m²／93.98m²～100.72m²	工事完了予定年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS124-6110-50267号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東7.8m（1号棟のみ・公道）・北4.6m（2・3号棟・私道）・北東4.6m（1号棟のみ・私道）	建ぺい率／容積率	70%・60%／200%・184%
セットバック	-	私道負担	有 22.67m²
備考	別途共有持分0.46m2有
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（2・3号棟）／前面道路6m以上（1号棟のみ）／LDK18畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／パントリー／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／3面採光（1号棟のみ）／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／2面以上バルコニー（1号棟のみ）／角地（1号棟のみ）／整形地（3号棟のみ）／2駅2線以上利用可／南側通路（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	園和北小学校「園和北小学校」の物件一覧
中学校区	園田中学校「園田中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月20日
情報更新日	2024年5月19日	次回更新予定日	2024年6月2日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	兵庫県尼崎市田能３丁目	福知山線「猪名寺」駅	3,980万円～4,280万円	87.24m²～92.99m²／93.98m²～100.72m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	兵庫県尼崎市田能３丁目	福知山線「猪名寺」駅	3,980万円～4,280万円	87.24m²～92.99m²／93.98m²～100.72m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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新築一戸建て兵庫県尼崎市田能３丁目

オープンプレイス猪名寺プロムナード

設備・仕様

ガス温水床暖房

玄関ドア「防火戸ジエスタ」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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設備・仕様

ガス温水床暖房

玄関ドア「防火戸ジエスタ」

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新築一戸建て 兵庫県尼崎市田能３丁目

オープンプレイス猪名寺プロムナード

設備・仕様

ガス温水床暖房

玄関ドア「防火戸 ジエスタ」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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設備・仕様

ガス温水床暖房

玄関ドア「防火戸 ジエスタ」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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玄関ドア「防火戸ジエスタ」

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