「南浦和」駅徒歩13分の新築一戸建て 3,999万円、4LDK、「南浦和」駅徒歩圏内。食洗機や床暖房、浴室乾燥機などの設備充実。カースペース付きの新築戸建です。、埼玉県川口市大字小谷場

価格	3,999万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約10万円/月（ボーナス月の支払額:約15.4万円）
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分通勤・通学を調べる
土地面積	68.33m²	建物面積	102.37m²

価格

3,999万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約10万円/月（ボーナス月の支払額:約15.4万円）

交通

京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分

通勤・通学を調べる

土地面積

68.33m²

建物面積

102.37m²

オープンライブス南浦和コンフォート

「南浦和」駅徒歩圏内。食洗機や床暖房、浴室乾燥機などの設備充実。カースペース付きの新築戸建です。

LDK18畳以上

本日見学可能

建物面積100㎡以上

値下げ

現地完成済（3号棟）
リビング（3号棟）
リビング（3号棟）
リビング（3号棟）
キッチン（3号棟）

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

内装（3号棟）
内装（3号棟）
内装（3号棟）
浴室（3号棟）
間取図（3号棟）
広々18.8畳のLDKは2面採光で風通しも良好です。雨の日でも濡れることなく、お車への乗り降りが可能なビルトインガレージ付。食器洗乾燥機や浴室乾燥機など設備充実の新邸です♪

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設備・仕様

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キッチン「ラクシーナ」

「料理しやすさ」を考え抜いて生まれました。シンク下ユニット収納やフルオープンレールソフトクロージング機能等「大きく」「見やすく」「使いやすい」収納。食洗機や浄水器も標準装備されています。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

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周辺環境

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JR「南浦和」駅まで約1040m
コモディイイダ南浦和東口店まで約550m
生鮮食料品から惣菜、日用品まで豊富に取り扱っている地域密着型のスーパーマーケットです。駐車場と駐輪場もございます。営業時間：9：00～22：00
ダイエー南浦和東口店まで約755m
朝8時から夜23時まで営業している、帰宅が遅くても安心できるスーパーです。営業時間：8：00～23：00(※一部売り場や専門店を除く。)

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物件番号：511954
物件所在地	埼玉県川口市大字小谷場[ 周辺地図 ] 「埼玉県川口市」の物件一覧
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分「南浦和」駅の物件一覧
価格	3,999万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	68.33m²／102.37m²	築年月	2024年2月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年5月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	-
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	西北3.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	-
備考	不整形地／車庫等7.49m2含／区画整理事業中
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	芝西小学校「芝西小学校」の物件一覧
中学校区	小谷場中学校「小谷場中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月30日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

設備・仕様

キッチン「ラクシーナ」

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

JR「南浦和」駅まで約1040m
コモディイイダ南浦和東口店まで約550m
生鮮食料品から惣菜、日用品まで豊富に取り扱っている地域密着型のスーパーマーケットです。駐車場と駐輪場もございます。営業時間：9：00～22：00
ダイエー南浦和東口店まで約755m
朝8時から夜23時まで営業している、帰宅が遅くても安心できるスーパーです。営業時間：8：00～23：00(※一部売り場や専門店を除く。)
マルエツ南浦和東口店まで約848m
生鮮食品から日用品まで取り揃えるスーパーマーケットです。営業時間：9：00～25：00
舟山公園まで約268m
川口市立芝西小学校まで約1115m
川口市立小谷場中学校まで約561m
むさし幼稚園まで約1349m
とくみつ内科クリニックまで約418m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
埼玉県川口市大字小谷場付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：511954
物件所在地	埼玉県川口市大字小谷場[ 周辺地図 ] 「埼玉県川口市」の物件一覧
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分「南浦和」駅の物件一覧
価格	3,999万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	68.33m²／102.37m²	築年月	2024年2月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年5月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	-
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	西北3.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	-
備考	不整形地／車庫等7.49m2含／区画整理事業中
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	芝西小学校「芝西小学校」の物件一覧
中学校区	小谷場中学校「小谷場中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月30日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県川口市大字小谷場	京浜東北線「南浦和」駅	3,999万円	68.33m²／102.37m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県川口市大字小谷場	京浜東北線「南浦和」駅	3,999万円	68.33m²／102.37m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
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