「南浦和」駅徒歩14分の新築一戸建て 4,398万円、2LDK+2S、家族の集まるLDKは対面式キッチン採用。食洗機や床暖房、浴室乾燥機など設備充実の新邸です。、埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目

価格	4,398万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約11.1万円/月（ボーナス月の支払額:約16.5万円）
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩14分高崎線「浦和」駅徒歩21分通勤・通学を調べる
土地面積	56.23m²	建物面積	99.66m²

価格

4,398万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約11.1万円/月（ボーナス月の支払額:約16.5万円）

交通

京浜東北線「南浦和」駅徒歩14分
高崎線「浦和」駅徒歩21分

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土地面積

56.23m²

建物面積

99.66m²

オープンライブス南浦和サンライズ

家族の集まるLDKは対面式キッチン採用。食洗機や床暖房、浴室乾燥機など設備充実の新邸です。

2駅2線以上利用可

本日見学可能

値下げ

現地完成済（1号棟）
落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。来訪者の顔が確認できるTVモニタ付インターホンなど、機能性にもこだわった新邸のご紹介です。
現地完成済（1号棟）
リビング（1号棟）
リビング（1号棟）
キッチン（1号棟）

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

内装（1号棟）
玄関・エントランス（1号棟）
眺望（1号棟）
前面道路
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間取図（1号棟）
食洗機や浄水器が標準装備のキッチン。対面式キッチン採用で、料理をしながらご家族との会話を楽しめます♪リビングは2面採光で風通しも良好です。

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設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「ステディア」

サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

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周辺環境

詳しくはこちら

JR「浦和」駅まで約1680m
JR「南浦和」駅まで約1120m
御嶽公園まで約771m
桜の木に囲まれており、春にはお花見も楽しめます。大勢で一斉に滑れる大きな滑り台の他、ブランコ、うんていもある公園です。

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物件番号：531549
物件所在地	埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県さいたま市南区」の物件一覧
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩14分「南浦和」駅の物件一覧高崎線「浦和」駅徒歩21分「浦和」駅の物件一覧
価格	4,398万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	56.23m²／99.66m²	築年月	2024年7月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年11月
駐車場／台数	有／1台（1号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第23UDI1T建06426号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東3.7m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等9.97m2含
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	大谷場小学校「大谷場小学校」の物件一覧
中学校区	大谷場中学校「大谷場中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年9月12日
情報更新日	2024年9月11日	次回更新予定日	2024年9月25日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

JR「浦和」駅まで約1680m
JR「南浦和」駅まで約1120m
御嶽公園まで約771m
桜の木に囲まれており、春にはお花見も楽しめます。大勢で一斉に滑れる大きな滑り台の他、ブランコ、うんていもある公園です。
葉根木公園まで約263m
さいたま市立大谷場小学校まで約593m
さいたま市立大谷場中学校まで約440m
きしろ内科・呼吸器内科クリニックまで約742m
浦和パルコまで約1463m
衣料品店や雑貨店、カフェ・レストラン、映画館などが入っている商業施設です。営業時間：10：00～21：00（一部営業時間が異なる店舗があります）
ドラッグセイムス南浦和店まで約731m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：531549
物件所在地	埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県さいたま市南区」の物件一覧
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩14分「南浦和」駅の物件一覧高崎線「浦和」駅徒歩21分「浦和」駅の物件一覧
価格	4,398万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	56.23m²／99.66m²	築年月	2024年7月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年11月
駐車場／台数	有／1台（1号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第23UDI1T建06426号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東3.7m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等9.97m2含
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	大谷場小学校「大谷場小学校」の物件一覧
中学校区	大谷場中学校「大谷場中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年9月12日
情報更新日	2024年9月11日	次回更新予定日	2024年9月25日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目	京浜東北線「南浦和」駅	4,398万円	56.23m²／99.66m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目	京浜東北線「南浦和」駅	4,398万円	56.23m²／99.66m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
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略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
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