「西新井」駅徒歩12分の新築一戸建て 4,180万円・4,680万円、1LDK+2S、食洗機・浴室乾燥機などの暮らしを便利にする設備充実。浴室はゆったり1坪サイズでお寛ぎいただけます。、東京都足立区栗原２丁目

価格	4,180万円・4,680万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約10.5万円/月・11.9万円/月（ボーナス月の支払額:約15.9万円・17.3万円）
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩17分東武大師線「大師前」駅徒歩18分通勤・通学を調べる
土地面積	58.82m²・69.16m²	建物面積	71.87m²・88.18m²

価格

4,180万円・4,680万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約10.5万円/月・11.9万円/月
（ボーナス月の支払額:約15.9万円・17.3万円）

交通

東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩17分
東武大師線「大師前」駅徒歩18分

通勤・通学を調べる

土地面積

58.82m²・69.16m²

建物面積

71.87m²・88.18m²

オープンライブス栗原コンフォート

食洗機・浴室乾燥機などの暮らしを便利にする設備充実。浴室はゆったり1坪サイズでお寛ぎいただけます。

LDK18畳以上

2駅以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

南面バルコニー

完成予想図（内装）（2号棟）
図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
完成予想図（内装）（1号棟）
図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
現地
前面道路
間取図（2号棟）
18.7畳の広々としたLDKは、3面採光で暖かな光がさしこみます。玄関のすぐそばに洗面脱衣所・お風呂があるため、お子様の部活帰りや泥あそび後もすぐに洗い流せます！

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

間取図（1号棟）
LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した設計です♪浴室はゆったり寛げる1坪サイズ。食洗機や浴室乾燥機など、機能性も兼ね備えた新築戸建が誕生します♪

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設備・仕様

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キッチン「ステディア」

サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

バスルーム「ルーミー」

ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

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周辺環境

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東武鉄道「西新井」駅まで約960m
東武鉄道「竹ノ塚」駅まで約1360m
東武鉄道「大師前」駅まで約1440m

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物件番号：531926
物件所在地	東京都足立区栗原２丁目[ 周辺地図 ] 「東京都足立区」の物件一覧
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分「西新井」駅の物件一覧東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩17分「竹ノ塚」駅の物件一覧東武大師線「大師前」駅徒歩18分「大師前」駅の物件一覧
価格	4,180万円・4,680万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	58.82m²・69.16m²／71.87m²・88.18m²	工事完了予定年月	2024年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年9月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第23UDI1T建06602号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東5.8m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部路地部32％含／一部車庫等4.88m2含／軽自動車のみ／景観法
設備／仕様／特徴	LDK18畳以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上（1号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン（1号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所（2号棟のみ）／温水洗浄便座／3面採光（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／2x4工法／複層ガラス／南面バルコニー（1号棟のみ）／南側隣地通路（2号棟のみ）／2駅以上利用可／南側2.5m通路（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	島根小学校「島根小学校」の物件一覧
中学校区	第十中学校「第十中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月29日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

バスルーム「ルーミー」

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

東武鉄道「西新井」駅まで約960m
東武鉄道「竹ノ塚」駅まで約1360m
東武鉄道「大師前」駅まで約1440m
マルエツ西新井店まで約913m
西友足立島根店まで約995m
竹の塚第八公園まで約824m
足立区立島根小学校まで約494m
足立区立第十中学校まで約1064m
こだま幼稚園まで約936m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都足立区栗原２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：531926
物件所在地	東京都足立区栗原２丁目[ 周辺地図 ] 「東京都足立区」の物件一覧
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分「西新井」駅の物件一覧東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩17分「竹ノ塚」駅の物件一覧東武大師線「大師前」駅徒歩18分「大師前」駅の物件一覧
価格	4,180万円・4,680万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	58.82m²・69.16m²／71.87m²・88.18m²	工事完了予定年月	2024年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年9月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第23UDI1T建06602号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東5.8m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部路地部32％含／一部車庫等4.88m2含／軽自動車のみ／景観法
設備／仕様／特徴	LDK18畳以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上（1号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン（1号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所（2号棟のみ）／温水洗浄便座／3面採光（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／2x4工法／複層ガラス／南面バルコニー（1号棟のみ）／南側隣地通路（2号棟のみ）／2駅以上利用可／南側2.5m通路（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	島根小学校「島根小学校」の物件一覧
中学校区	第十中学校「第十中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月29日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都足立区栗原２丁目	東武伊勢崎線「西新井」駅	4,180万円・4,680万円	58.82m²・69.16m²／71.87m²・88.18m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都足立区栗原２丁目	東武伊勢崎線「西新井」駅	4,180万円・4,680万円	58.82m²・69.16m²／71.87m²・88.18m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
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