「大神宮下」駅徒歩9分の新築一戸建て 4,399万円～4,580万円、2LDK+S、ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る設備充実の新邸です。、千葉県船橋市湊町１丁目

価格	4,399万円～4,580万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約11.1万円/月～11.6万円/月（ボーナス月の支払額:約16.5万円～17万円）
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩9分京成本線「京成船橋」駅徒歩9分総武本線「船橋」駅徒歩12分通勤・通学を調べる
土地面積	53.65m²～57.33m²	建物面積	93.97m²～94.69m²

価格

4,399万円～4,580万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約11.1万円/月～11.6万円/月
（ボーナス月の支払額:約16.5万円～17万円）

交通

京成本線「大神宮下」駅徒歩9分
京成本線「京成船橋」駅徒歩9分
総武本線「船橋」駅徒歩12分

通勤・通学を調べる

土地面積

53.65m²～57.33m²

建物面積

93.97m²～94.69m²

オープンライブス湊町アクセス

ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る設備充実の新邸です。

LDK18畳以上

駅徒歩10分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

値下げ

完成予想図（1号棟）
落ち着きのある外観はホワイトを基調とし、ウッド調のアクセントが目を惹きます。来訪者の顔が確認できるTVモニタ付インターホンなど、機能性にもこだわった新邸のご紹介です。
現地
2沿線3駅利用可能で、通勤通学にも便利な立地です。周辺には、ヤマイチ船橋店(462m)があり、生活環境も充実しています。
現地
湊町小学校小学校まで徒歩4分(307m)、湊中学校まで徒歩13分(963m)のため、子育て世帯には嬉しい立地です！
前面道路
前面道路の写真です。わからないこと、不安なことがある場合は「初めての家探し相談会」も行ってますので、お気軽にお問合せください♪
間取図（1号棟）
18.7畳の広々としたLDKには、ご家族との会話も広がる対面式キッチンを採用。3階6.3畳の居室にはウォークインクローゼットが備えられており、お洋服や小物もすっきりと収納いただけます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

間取図（3号棟）
衣類等の収納にも重宝する全居室収納付き。バルコニーが2ヶ所にあり、お洗濯やお布団干しにも便利です！LDKは18.7畳の広々とした住空間です♪
間取図（2号棟）
家事動線が考えられた2階のLDKは、水周りを集中させて効率的。全居室収納に加え、玄関付近に収納スペースを備えているため、日常のものから趣味の道具まで、様々なものを収納できます！

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

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洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

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周辺環境

詳しくはこちら

京成電鉄「大神宮下」駅まで約720m
京成電鉄「京成船橋」駅まで約720m
JR「船橋」駅まで約960m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：532060
物件所在地	千葉県船橋市湊町１丁目[ 周辺地図 ] 「千葉県船橋市」の物件一覧
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩9分「大神宮下」駅の物件一覧京成本線「京成船橋」駅徒歩9分「京成船橋」駅の物件一覧総武本線「船橋」駅徒歩12分「船橋」駅の物件一覧
価格	4,399万円～4,580万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	53.65m²～57.33m²／93.97m²～94.69m²	工事完了予定年月	2024年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年9月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0764号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北東3.4m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 1.95m²～2.06m²
備考	車庫等5.79～8.49m2含／景観法／通路提供部分0.32m2含（2号棟のみ）／通路提供部分0.2m2含（3号棟のみ）
設備／仕様／特徴	LDK18畳以上（1・3号棟）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット（1・2号棟）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／2面以上バルコニー（1・3号棟）／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	湊町小学校「湊町小学校」の物件一覧
中学校区	湊中学校「湊中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月2日
情報更新日	2024年5月1日	次回更新予定日	2024年5月15日

設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

京成電鉄「大神宮下」駅まで約720m
京成電鉄「京成船橋」駅まで約720m
JR「船橋」駅まで約960m
ヤマイチ船橋店まで約462m
船橋市立湊町小学校まで約307m
船橋市立湊中学校まで約963m
板倉病院まで約592m
内科・外科・整形外科・皮膚科・婦人科のほか豊富な専門外来と、夜間救急・健康診断・在宅医療などを提供している病院。
イトーヨーカドー船橋店まで約1176m
食料品をはじめ衣類や家電など取扱豊富な駅前施設です。営業時間 10：00～21：00
船橋市中央図書館まで約482m
多目的室の他にも、10代向け資料を集めたYAコーナーや靴を脱いで本を読める赤ちゃんスペースなどが設備されている図書館です。

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
千葉県船橋市湊町１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：532060
物件所在地	千葉県船橋市湊町１丁目[ 周辺地図 ] 「千葉県船橋市」の物件一覧
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩9分「大神宮下」駅の物件一覧京成本線「京成船橋」駅徒歩9分「京成船橋」駅の物件一覧総武本線「船橋」駅徒歩12分「船橋」駅の物件一覧
価格	4,399万円～4,580万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	53.65m²～57.33m²／93.97m²～94.69m²	工事完了予定年月	2024年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年9月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0764号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北東3.4m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 1.95m²～2.06m²
備考	車庫等5.79～8.49m2含／景観法／通路提供部分0.32m2含（2号棟のみ）／通路提供部分0.2m2含（3号棟のみ）
設備／仕様／特徴	LDK18畳以上（1・3号棟）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット（1・2号棟）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／2面以上バルコニー（1・3号棟）／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	湊町小学校「湊町小学校」の物件一覧
中学校区	湊中学校「湊中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月2日
情報更新日	2024年5月1日	次回更新予定日	2024年5月15日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	千葉県船橋市湊町１丁目	京成本線「大神宮下」駅	4,399万円～4,580万円	53.65m²～57.33m²／93.97m²～94.69m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	千葉県船橋市湊町１丁目	京成本線「大神宮下」駅	4,399万円～4,580万円	53.65m²～57.33m²／93.97m²～94.69m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

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設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

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トイレウォシュレット「JS」

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トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

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