「小菅」駅徒歩7分の新築一戸建て 4,480万円、2LDK+S、食洗機・浄水器や浴室乾燥機などの設備充実。陽当り良好な南面バルコニー付きの新築住宅です。、東京都葛飾区小菅１丁目

価格	4,480万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約11.3万円/月（ボーナス月の支払額:約16.8万円）
交通	東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩7分千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩17分東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩20分通勤・通学を調べる
土地面積	55.16m²	建物面積	96.46m²

価格

4,480万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約11.3万円/月（ボーナス月の支払額:約16.8万円）

交通

東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩7分
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩17分
東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩20分

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土地面積

55.16m²

建物面積

96.46m²

オープンライブス小菅サンライズ

食洗機・浄水器や浴室乾燥機などの設備充実。陽当り良好な南面バルコニー付きの新築住宅です。

駅徒歩10分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

南面バルコニー

整形地

完成予想図
現地
前面道路
間取図

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

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キッチン「ノクト」

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。滑りにくく、傷の目立ちにくい加工を施したワークトップ。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

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東武鉄道「小菅」駅まで約560m
JR「綾瀬」駅まで約1360m
東武鉄道「五反野」駅まで約1600m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：532445
物件所在地	東京都葛飾区小菅１丁目[ 周辺地図 ] 「東京都葛飾区」の物件一覧
交通	東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩7分「小菅」駅の物件一覧千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩17分「綾瀬」駅の物件一覧東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩20分「五反野」駅の物件一覧
価格	4,480万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	55.16m²／96.46m²	工事完了予定年月	2024年11月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年12月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0953号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	東3.9m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等10.76m2含／小型車のみ／景観法
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／整形地／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／北側1.3m通路／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	西小菅小学校「西小菅小学校」の物件一覧
中学校区	綾瀬中学校「綾瀬中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月3日
情報更新日	2024年5月2日	次回更新予定日	2024年5月16日

設備・仕様

キッチン「ノクト」

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

食洗機

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

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周辺環境

東武鉄道「小菅」駅まで約560m
JR「綾瀬」駅まで約1360m
東武鉄道「五反野」駅まで約1600m
アタック小菅店まで約1256m
葛飾区立西小菅小学校まで約231m
葛飾区立綾瀬中学校まで約1177m
「自ら考え進んで行動する」・「互いに理解し助け合う」・「よく学び美しい心を養う」という3つの教育目標を掲げる中学校です。
芳村クリニックまで約1048m
綾瀬駅前郵便局まで約1117m
営業時間（郵便窓口）［平日］9：00～17：00 （ATM）［平日・土］9：00～18：00［日祝］9：00～17：00
さなえ薬局まで約1038m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都葛飾区小菅１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：532445
物件所在地	東京都葛飾区小菅１丁目[ 周辺地図 ] 「東京都葛飾区」の物件一覧
交通	東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩7分「小菅」駅の物件一覧千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩17分「綾瀬」駅の物件一覧東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩20分「五反野」駅の物件一覧
価格	4,480万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	55.16m²／96.46m²	工事完了予定年月	2024年11月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年12月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0953号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	東3.9m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等10.76m2含／小型車のみ／景観法
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／整形地／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／北側1.3m通路／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	西小菅小学校「西小菅小学校」の物件一覧
中学校区	綾瀬中学校「綾瀬中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月3日
情報更新日	2024年5月2日	次回更新予定日	2024年5月16日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都葛飾区小菅１丁目	東武伊勢崎線「小菅」駅	4,480万円	55.16m²／96.46m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都葛飾区小菅１丁目	東武伊勢崎線「小菅」駅	4,480万円	55.16m²／96.46m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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