「徳重」駅徒歩30分の新築一戸建て 3,599万円、3LDK、食洗機・浴室乾燥機等充実した設備。第一種低層エリアの穏やかな住環境に誕生する2階建ての新邸です。、愛知県名古屋市緑区藤塚３丁目

価格	3,599万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約8.9万円/月（ボーナス月の支払額:約14.3万円）
交通	桜通線「徳重」駅徒歩30分通勤・通学を調べる
土地面積	171.25m²	建物面積	85.63m²

価格

3,599万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約8.9万円/月（ボーナス月の支払額:約14.3万円）

交通

桜通線「徳重」駅徒歩30分

通勤・通学を調べる

土地面積

171.25m²

建物面積

85.63m²

オープンスタイル藤塚プロムナード

食洗機・浴室乾燥機等充実した設備。第一種低層エリアの穏やかな住環境に誕生する2階建ての新邸です。

駐車2台可

本日見学可能

第一種低層住居専用地域

浴室1坪以上

ウォークインクロゼット

土地30坪以上

南面バルコニー

完成予想図
ホワイトを基調としブラックのアクセントを施した外観は、シックな雰囲気。お車2台駐車可能なため、お車中心のライフスタイルの方も暮らしやすい新邸です♪
現地
周辺には神の倉第三公園(975m)もあるので、休日は公園でリフレッシュするのもいいかもしれません。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
現地
穏やかな第一種低層住居専用地域に佇む新築分譲住宅です。物件の選び方、住宅ローンのご相談など、あなたの疑問にお答えします！
前面道路
わからないこと、不安なことがある場合は「初めての家探し相談会」も行ってますので、お気軽にお問合せください！
間取図
お料理をしながらリビングを広く見渡すことのできる対面式キッチンを採用。キッチンにはパントリーも備えており、食料品などのストック収納に便利ですね♪

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「ラポッテ」

キャビネットの主要部は、すりキズ・油汚れに強い素材でお手入れラクラク。隙間をふさぐパッキンには、害虫の侵入を防ぐ忌避剤をコーティングしてあります。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

名古屋市交通局「徳重」駅まで約2400m
神の倉第一公園まで約1208m
神の倉第三公園まで約975m

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物件番号：528627
物件所在地	愛知県名古屋市緑区藤塚３丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市緑区」の物件一覧
交通	桜通線「徳重」駅徒歩30分「徳重」駅の物件一覧
価格	3,599万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	171.25m²／85.63m²	工事完了予定年月	2024年8月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年9月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS123-0410-60452号
地代	-	地目	畑
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	西3.9m（公道）	建ぺい率／容積率	30%／50%
セットバック	-	私道負担	有 0.8m²
備考	現況地目：宅地／壁面後退1.5m（道路）、1.5m（隣地）／景観法／宅地造成工事規制区域／緑化地域／備蓄用倉庫0.77m2含
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上／LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／パントリー／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／ウォークインクロゼット／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	熊の前小学校「熊の前小学校」の物件一覧
中学校区	神の倉中学校「神の倉中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月29日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

設備・仕様

キッチン「ラポッテ」

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

玄関ドア「防火戸ジエスタ」

「CAZAS+」は専用カードキーや、おサイフケータイ対応機種・Edy対応カードをかざすだけで施解錠できます。ピッキングに備えカギ穴は隠れて見えなくなっており、2ロック+DNキーを標準装備しています。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

名古屋市交通局「徳重」駅まで約2400m
神の倉第一公園まで約1208m
神の倉第三公園まで約975m
神の倉第二公園まで約1188m
ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで約2225m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
愛知県名古屋市緑区藤塚３丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：528627
物件所在地	愛知県名古屋市緑区藤塚３丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市緑区」の物件一覧
交通	桜通線「徳重」駅徒歩30分「徳重」駅の物件一覧
価格	3,599万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	171.25m²／85.63m²	工事完了予定年月	2024年8月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年9月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS123-0410-60452号
地代	-	地目	畑
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	西3.9m（公道）	建ぺい率／容積率	30%／50%
セットバック	-	私道負担	有 0.8m²
備考	現況地目：宅地／壁面後退1.5m（道路）、1.5m（隣地）／景観法／宅地造成工事規制区域／緑化地域／備蓄用倉庫0.77m2含
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上／LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／パントリー／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／ウォークインクロゼット／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	熊の前小学校「熊の前小学校」の物件一覧
中学校区	神の倉中学校「神の倉中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月29日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市緑区藤塚３丁目	桜通線「徳重」駅	3,599万円	171.25m²／85.63m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市緑区藤塚３丁目	桜通線「徳重」駅	3,599万円	171.25m²／85.63m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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