「家が広く感じる!」設計術ランキングTOP5

株式会社オープンハウスグループ（本社 東京都千代田区、代表取締役社長 福岡 良介、以下「当社」）は、グループ会社である株式会社オープンハウス・ディベロップメント（以下、「OHD」）、株式会社オープンハウス・アーキテクト（以下、「OHA」）、株式会社ホーク・ワン（以下、「ホーク・ワン」）、株式会社メルディア（以下、「メルディア」）の設計士192名を対象に、「住空間を広くする・広くみせる設計の工夫」について物理的・心理的視点からアンケート調査を実施いたしました。

現代の日本では共働き世帯の増加により、職場と住居が近い「職住近接」のニーズが高まっています。また、地価上昇も継続しており、お客様の手の届く価格で快適な住空間を確保するため、土地面積を抑えながらも、「スぺパ（スペースパフォーマンス）」を意識し、居住性を高める工夫が注目されています。

年間約14,000棟の戸建てを供給する当社グループは、こうしたニーズに応えるべく、これまで培ってきたノウハウを結集し、お客様に住まいを提供しています。本記事では、当社グループ会社の設計士に行ったアンケートの総合結果を、ランキング形式でご紹介します。

また、物件をお探しの方には、当サイトへの会員登録がおすすめです。

当サイトに会員登録すると、閲覧できる物件数が増え、会員限定物件の情報をいち早く得ることができます。

会員登録は1分ほどで完了いたしますので、ぜひ会員登録してオープンハウス限定物件をご確認ください。

アンケート調査概要

調査タイトル：家が広く感じる設計術に関する調査

調査対象：株式会社オープンハウス・ディベロップメント、株式会社オープンハウス・アーキテクト、株式会社ホーク・ワン、株式会社メルディアの設計士　計192名

調査期間：2025/9/6~2025/9/22

調査方法：アンケート配信

ランキングの算出方法：実際に行われている工夫25項目から、設計士に物理的視点（※1）・心理的視点（※2）で1位～3位を調査し、ポイント加算方式で算出のうえ、順位を決定

※1　物理的視点：実際に気積（室内の空間の総量、「床面積 × 天井の高さ」）や床面積といった数値に変化をもたらし、物理的に空間を拡大したり、多目的に使えるようにする工夫について。

※2　心理的視点：物理的な床面積を変えることなく、光や視線の動きなどを活用し、視覚的・体感的に空間を広く感じさせる工夫について。

調査結果まとめ

勾配天井や吹き抜けが上位にランクインしたことから、室内の気積を増やす物理的効果と、開放感をもたらす心理的効果の双方に優れるこれらの設計が、設計のプロフェッショナルにとって、コンパクト住宅を広く感じさせるための最も効果的な空間活用術であり、特に「垂直方向の空間の広がり」と「光量を意識した設計」が重視されていることが分かりました。

また、物理的視点に焦点を絞ったランキングでは、「階段下トイレ」（階段下の空間を多目的に活用し、床面積を変えずに機能化する工夫）が5位にランクインしました。これは、デッドスペースを有効活用し、生活に必要な機能を確保することを優先した実用的な知恵が重視されていることを示しています。

一方、心理的視点に焦点を絞ったランキングでは、「ハイドア」（ドアの高さが天井近くまである仕様）が5位にランクインしました。この工夫は、実際の床面積は変えずに、視覚的な開放感を大きくもたらす手段として評価されています。

ランキング上位項目の詳細

1位　勾配天井　428pt

屋根の形状を活かし天井に勾配を付け、通常よりも天井高を上げることで、広がりのある空間に感じられます。天窓をつければ、太陽の光が部屋一面に行き渡り、明るさもUPします。斜線制限により上階と下階がズレることで生まれる下屋部分も、勾配天井にすることで、2階の空間を最大限活用することができます

選択理由：

2位　吹き抜け　393pt

建物内で1階と2階、2階と3階の間の床や天井を設けず、上下の階を連続させた縦長の空間のことです。採光性が高まり、明るく開放的な空間が生まれるほか、家族間のコミュニケーションが円滑になるのがメリットです。

選択理由：

3位　大開口窓　211pt

面積が非常に大きい窓のことで、一般的な窓よりも広範囲に外の景色を取り込み、室内を明るく開放的に見せます。大開口窓とは異なりますが、窓の工夫として外がバルコニーにつながっていない場合、窓を複数に分け、外の視線を切りながらも開放感を感じさせることもできます。（写真右）

選択理由：

4位　スケルトン階段　202pt

骨組みと踏み板だけのデザイン性の高い階段です。開放的な空間を演出できる上、階段によって光がさえぎられることがないので部屋が明るくなる一石二鳥。階段が家の中心部分にあるときに、スケルトン階段と窓を組み合わせると、中まで光を届けることもできます。違うフロアにいる家族とも顔を合わせて話せるのでコミュニケーションがとりやすくなり、また、デザイン性も支持されています。

選択理由：

5位　折り上げ天井　121pt

天井を一段折り上げて高さを出すことで、平らな天井と比べて立体的な形状になり、空間に奥行きと広がりを感じることができます。アクセントクロス、照明と組み合わせることでも、多彩に空間を彩りつつ広がりを持たせます。

選択理由：

それぞれの工夫を掛け合わせた事例

今回上位にランクインした項目は、単体で採用されるよりも、「スケルトン階段＋吹き抜け＋大開口」のように、室内外からの視覚効果も考慮し、複数の工夫を掛け合わせてお客様にご提案しています。また、当社グループでは、ランクイン項目に加え、「廊下を極力減らす」「階段下トイレ」「ハイドア」「フルフラットキッチン」など、多様な手法を組み合わせ、お客様の土地やライフスタイルに合わせた最適な設計を実現しています。

勾配天井や高天井など、物理的な工夫として垂直方向の気積を増やし、階段下などのデッドスペースを徹底活用することで、「使える空間の総量」を最大化し、吹き抜け、大開口窓、ハイドアなど床面積の変化のない工夫により、光と視線を通し、開放感を演出するといった設計術を駆使し、限られた敷地やコンパクト住宅における「空間の質」を高められるよう、グループ会社間でお客様の理想を実現する最高の住まいのご提供を追求しています。

年間約14,000棟の住宅供給実績を持つオープンハウスグループは、特にコンパクト住宅における快適な間取りのご提案に自信があります。建売住宅ではその土地に合わせて空間を最大限活用した設計を施し、注文住宅ではお客様と打ち合わせを重ねることで「こんなことできないの？」というご希望、「この面積では諦めるしかないかも」というご心配に対し、あらゆる角度からのご提案で居住空間を最大化しています。ペット専用スペースの計画など、さまざまなニーズに対して柔軟に対応する事が可能です。

2025年12月時点の内容です。