「南福岡」駅徒歩10分の新築一戸建て 3,199万円・3,580万円、3LDK+S・4LDK、家族の集まるLDKは広々18畳超。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを便利にする設備が充実の新邸です。、福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目

価格	3,199万円・3,580万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約7.8万円/月・8.8万円/月（ボーナス月の支払額:約13.2万円・14.3万円）
交通	鹿児島線「南福岡」駅徒歩10分西鉄大牟田「雑餉隈」駅徒歩13分鹿児島線「笹原」駅徒歩13分通勤・通学を調べる
土地面積	63.83m²・77.48m²	建物面積	99.97m²・113.83m²

価格

3,199万円・3,580万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約7.8万円/月・8.8万円/月
（ボーナス月の支払額:約13.2万円・14.3万円）

交通

鹿児島線「南福岡」駅徒歩10分
西鉄大牟田「雑餉隈」駅徒歩13分
鹿児島線「笹原」駅徒歩13分

通勤・通学を調べる

土地面積

63.83m²・77.48m²

建物面積

99.97m²・113.83m²

オープンライブス南八幡町アクセス

家族の集まるLDKは広々18畳超。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを便利にする設備が充実の新邸です。

LDK18畳以上

駅徒歩10分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

全居室収納

南面バルコニー

現地完成済（2号棟）
現地完成済（2号棟）
現地完成済（2号棟）
現地完成済（1号棟）
現地完成済（1号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

現地完成済（1号棟）
リビング（2号棟）
リビング（2号棟）
リビング（2号棟）
リビング（1号棟）
リビング（1号棟）
キッチン（2号棟）
キッチン（1号棟）
内装（2号棟）
内装（2号棟）
内装（2号棟）
内装（2号棟）
内装（2号棟）
内装（2号棟）
内装（1号棟）
内装（1号棟）
内装（1号棟）
内装（1号棟）
内装（1号棟）
浴室（2号棟）
浴室（1号棟）
玄関・エントランス（2号棟）
玄関・エントランス（1号棟）
玄関・エントランス（1号棟）
その他内観（2号棟）
前面道路
前面道路
間取図（2号棟）
間取図（1号棟）

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設備・仕様

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洗面化粧台「MV」

電気を使わない表面コーディングなのでヒーター式に比べ待ち時間が無い「くもり止めコート」を採用。キレイアップカウンターはつなぎ目がなく、飛び散った水滴をサッと葺き取れます。洗面容量は16Lの大容量です。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

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鹿児島線「南福岡」駅まで約800m
西鉄大牟田線「雑餉隈」駅まで約1040m
鹿児島線「笹原」駅まで約1040m

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物件番号：523616
物件所在地	福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目[ 周辺地図 ] 「福岡県福岡市博多区」の物件一覧
交通	鹿児島線「南福岡」駅徒歩10分「南福岡」駅の物件一覧西鉄大牟田「雑餉隈」駅徒歩13分「雑餉隈」駅の物件一覧鹿児島線「笹原」駅徒歩13分「笹原」駅の物件一覧
価格	3,199万円・3,580万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S・4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	63.83m²・77.48m²／99.97m²・113.83m²	築年月	2024年4月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年6月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第BVJ-ENG23-10-0209号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東5.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部車庫等7.6m2含／景観法／文化財保護法
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（2号棟のみ）／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン（2号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（1号棟のみ）／タッチキー／ガスコンセント／複層ガラス／バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）／南面バルコニー（1号棟のみ）／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／西側1.6m水路／個別プロパンガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月2日
情報更新日	2024年5月1日	次回更新予定日	2024年5月15日

設備・仕様

洗面化粧台「MV」

トイレウォシュレット「JS」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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周辺環境

鹿児島線「南福岡」駅まで約800m
西鉄大牟田線「雑餉隈」駅まで約1040m
鹿児島線「笹原」駅まで約1040m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：523616
物件所在地	福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目[ 周辺地図 ] 「福岡県福岡市博多区」の物件一覧
交通	鹿児島線「南福岡」駅徒歩10分「南福岡」駅の物件一覧西鉄大牟田「雑餉隈」駅徒歩13分「雑餉隈」駅の物件一覧鹿児島線「笹原」駅徒歩13分「笹原」駅の物件一覧
価格	3,199万円・3,580万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S・4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	63.83m²・77.48m²／99.97m²・113.83m²	築年月	2024年4月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年6月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第BVJ-ENG23-10-0209号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東5.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部車庫等7.6m2含／景観法／文化財保護法
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（2号棟のみ）／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン（2号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（1号棟のみ）／タッチキー／ガスコンセント／複層ガラス／バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）／南面バルコニー（1号棟のみ）／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／西側1.6m水路／個別プロパンガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月2日
情報更新日	2024年5月1日	次回更新予定日	2024年5月15日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目	鹿児島線「南福岡」駅	3,199万円・3,580万円	63.83m²・77.48m²／99.97m²・113.83m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目	鹿児島線「南福岡」駅	3,199万円・3,580万円	63.83m²・77.48m²／99.97m²・113.83m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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新築一戸建て福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目

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