「あびこ」駅徒歩14分の新築一戸建て 4,180万円、2LDK+S・3LDK、♪ショールームご案内可能(定休日を除く)♪御堂筋線「あびこ」駅歩14分・各居室5畳以上の新邸です、大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４丁目

価格	4,180万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約10.5万円/月（ボーナス月の支払額:約15.9万円）
交通	大阪市御堂筋線「あびこ」駅徒歩14分南大阪線「矢田」駅徒歩19分通勤・通学を調べる
土地面積	77.49m²・87.19m²	建物面積	85.9m²・102.06m²

価格

4,180万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約10.5万円/月（ボーナス月の支払額:約15.9万円）

交通

大阪市御堂筋線「あびこ」駅徒歩14分
南大阪線「矢田」駅徒歩19分

通勤・通学を調べる

土地面積

77.49m²・87.19m²

建物面積

85.9m²・102.06m²

オープンライブス公園南矢田ガーデン

♪ショールームご案内可能(定休日を除く)♪御堂筋線「あびこ」駅歩14分・各居室5畳以上の新邸です

LDK20畳以上

2駅2線以上利用可

角地

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

主寝室8畳以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

前面道路6m以上

南側道路面す

現地完成済（6号棟）
現地完成済（6号棟）
リビング（6号棟）
リビング（6号棟）
キッチン（6号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

内装（6号棟）
内装（6号棟）
内装（6号棟）
内装（6号棟）
内装（6号棟）
内装（6号棟）
内装（6号棟）
浴室（6号棟）
前面道路
間取図（6号棟）
間取図（18号棟）

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設備・仕様

詳しくはこちら

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

御堂筋線「あびこ」駅まで約1120m
サンディ長居公園南店まで約615m
ライフあびこ店まで約1361m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：517225
物件所在地	大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市東住吉区」の物件一覧
交通	大阪市御堂筋線「あびこ」駅徒歩14分「あびこ」駅の物件一覧南大阪線「矢田」駅徒歩19分「矢田」駅の物件一覧
価格	4,180万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S・3LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	77.49m²・87.19m²／85.9m²・102.06m²	築年月	2024年7月・2024年8月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年11月
駐車場／台数	有／1台（6・18号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS123-6120-51781号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	19戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種住居地域・第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	南11m（18号棟のみ・公道）・南4m（6号棟のみ・私道）・西4m（18号棟のみ・私道）	建ぺい率／容積率	80%／240%・200%
セットバック	-	私道負担	有 3.01m²・14.72m²
備考
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（6号棟のみ）／南側道路面す／前面道路6m以上（18号棟のみ）／LDK20畳以上（6号棟のみ）／LDK15畳以上（18号棟のみ）／1階にリビング／主寝室8畳以上（6号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン（6号棟のみ）／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット（6号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／角地（18号棟のみ）／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	矢田西小学校「矢田西小学校」の物件一覧
中学校区	矢田西中学校「矢田西中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年10月11日
情報更新日	2024年10月10日	次回更新予定日	2024年10月24日

設備・仕様

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

御堂筋線「あびこ」駅まで約1120m
サンディ長居公園南店まで約615m
ライフあびこ店まで約1361m
業務スーパー我孫子店まで約1000m
大阪市立矢田西小学校まで約929m
大阪市立矢田西中学校まで約957m
イオンモール堺北花田まで約1926m
ココカラファイン住吉苅田店まで約903m
スギ薬局住吉苅田店まで約857m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：517225
物件所在地	大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市東住吉区」の物件一覧
交通	大阪市御堂筋線「あびこ」駅徒歩14分「あびこ」駅の物件一覧南大阪線「矢田」駅徒歩19分「矢田」駅の物件一覧
価格	4,180万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S・3LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	77.49m²・87.19m²／85.9m²・102.06m²	築年月	2024年7月・2024年8月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年11月
駐車場／台数	有／1台（6・18号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS123-6120-51781号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	19戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種住居地域・第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	南11m（18号棟のみ・公道）・南4m（6号棟のみ・私道）・西4m（18号棟のみ・私道）	建ぺい率／容積率	80%／240%・200%
セットバック	-	私道負担	有 3.01m²・14.72m²
備考
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（6号棟のみ）／南側道路面す／前面道路6m以上（18号棟のみ）／LDK20畳以上（6号棟のみ）／LDK15畳以上（18号棟のみ）／1階にリビング／主寝室8畳以上（6号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン（6号棟のみ）／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット（6号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／角地（18号棟のみ）／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	矢田西小学校「矢田西小学校」の物件一覧
中学校区	矢田西中学校「矢田西中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年10月11日
情報更新日	2024年10月10日	次回更新予定日	2024年10月24日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４丁目	大阪市御堂筋線「あびこ」駅	4,180万円	77.49m²・87.19m²／85.9m²・102.06m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４丁目	大阪市御堂筋線「あびこ」駅	4,180万円	77.49m²・87.19m²／85.9m²・102.06m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

新築一戸建て大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４丁目

オープンライブス公園南矢田ガーデン

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設備・仕様

暖房乾燥機付き換気扇

トイレ「ベーシア」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

周辺環境

設備・仕様

暖房乾燥機付き換気扇

トイレ「ベーシア」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

周辺環境

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設備・仕様

暖房乾燥機付き換気扇

トイレ「ベーシア」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

周辺環境

設備・仕様

暖房乾燥機付き換気扇

トイレ「ベーシア」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

周辺環境

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