「加島」駅徒歩12分の新築一戸建て 3,880万円～4,380万円、1LDK+2S～3LDK、「加島」駅徒歩12分。2階建ての全3区画。1階にリビング、水周りが集約された使いやすい間取りです。、大阪府大阪市淀川区加島１丁目

価格	3,880万円～4,380万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約9.7万円/月～11万円/月（ボーナス月の支払額:約15.1万円～16.5万円）
交通	ＪＲ東西線「加島」駅徒歩12分阪急神戸線「神崎川」駅徒歩18分通勤・通学を調べる
土地面積	77.61m²～92.55m²	建物面積	83.22m²～85.49m²

価格

3,880万円～4,380万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約9.7万円/月～11万円/月
（ボーナス月の支払額:約15.1万円～16.5万円）

交通

ＪＲ東西線「加島」駅徒歩12分
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩18分

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土地面積

77.61m²～92.55m²

建物面積

83.22m²～85.49m²

オープンプレイス加島コンフォート

「加島」駅徒歩12分。2階建ての全3区画。1階にリビング、水周りが集約された使いやすい間取りです。

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

南面バルコニー

完成予想図（2号棟）
完成予想図（3号棟）
現地
現地
現地

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前面道路
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周辺環境

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阪急「神崎川」駅まで約1440m
ライフ三津屋店まで約483m
スーパーマルハチ田川店まで約1456m

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物件番号：523656
物件所在地	大阪府大阪市淀川区加島１丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市淀川区」の物件一覧
交通	ＪＲ東西線「加島」駅徒歩12分「加島」駅の物件一覧阪急神戸線「神崎川」駅徒歩18分「神崎川」駅の物件一覧
価格	3,880万円～4,380万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S～3LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	77.61m²～92.55m²／83.22m²～85.49m²	工事完了予定年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS123-6110-51423号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東4m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 0.49m²～1.04m²
備考	一部路地部30％含
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット／シューズインクローク（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー（2号棟のみ）／2駅2線以上利用可／北・南側隣地通路（2号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	加島小学校「加島小学校」の物件一覧
中学校区	美津島中学校「美津島中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月3日
情報更新日	2024年5月2日	次回更新予定日	2024年5月16日

周辺環境

阪急「神崎川」駅まで約1440m
ライフ三津屋店まで約483m
スーパーマルハチ田川店まで約1456m
御幣島東公園まで約1481m
大阪市立加島小学校まで約447m
キリン堂加島店まで約440m
ウエルシア淀川三津屋中店まで約548m
ドラッグストアコスモス御幣島店まで約1275m
三津屋商店街まで約1223m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
大阪府大阪市淀川区加島１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：523656
物件所在地	大阪府大阪市淀川区加島１丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市淀川区」の物件一覧
交通	ＪＲ東西線「加島」駅徒歩12分「加島」駅の物件一覧阪急神戸線「神崎川」駅徒歩18分「神崎川」駅の物件一覧
価格	3,880万円～4,380万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S～3LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	77.61m²～92.55m²／83.22m²～85.49m²	工事完了予定年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS123-6110-51423号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東4m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 0.49m²～1.04m²
備考	一部路地部30％含
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット／シューズインクローク（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー（2号棟のみ）／2駅2線以上利用可／北・南側隣地通路（2号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	加島小学校「加島小学校」の物件一覧
中学校区	美津島中学校「美津島中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月3日
情報更新日	2024年5月2日	次回更新予定日	2024年5月16日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市淀川区加島１丁目	ＪＲ東西線「加島」駅	3,880万円～4,380万円	77.61m²～92.55m²／83.22m²～85.49m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市淀川区加島１丁目	ＪＲ東西線「加島」駅	3,880万円～4,380万円	77.61m²～92.55m²／83.22m²～85.49m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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