「南浦和」駅徒歩11分の新築一戸建て 5,180万円・5,498万円、2LDK+2S・3LDK+S、京浜東北線『浦和』駅徒歩13分・『南浦和』駅11分・2駅利用可能・6.2mの公道に面した新邸です。、埼玉県さいたま市浦和区岸町１丁目

価格	5,180万円・5,498万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約13.3万円/月・14.2万円/月（ボーナス月の支払額:約18.7万円・19.6万円）
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩11分湘南新宿ライン宇須「浦和」駅徒歩13分通勤・通学を調べる
土地面積	51.6m²・57.4m²	建物面積	93.91m²・95.87m²

価格

5,180万円・5,498万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約13.3万円/月・14.2万円/月
（ボーナス月の支払額:約18.7万円・19.6万円）

交通

京浜東北線「南浦和」駅徒歩11分
湘南新宿ライン宇須「浦和」駅徒歩13分

通勤・通学を調べる

土地面積

51.6m²・57.4m²

建物面積

93.91m²・95.87m²

オープンライブス岸町コンフォート

京浜東北線『浦和』駅徒歩13分・『南浦和』駅11分・2駅利用可能・6.2mの公道に面した新邸です。

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

前面道路6m以上

値下げ

現地（2号棟）
現地（2号棟）
現地（2号棟）
リビング（2号棟）
キッチン（2号棟）

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

内装（2号棟）
内装（2号棟）
内装（2号棟）
浴室（2号棟）
その他内観（2号棟）
前面道路
業務スーパー南浦和店まで徒歩8分(597ｍ)。日々のお買い物にも便利な立地です。
間取図（2号棟）
17.8畳のLDKは対面式キッチン採用。お子様がいるご家庭も見守りながら作業が出来るので安心です。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機等の設備が標準装備されています。
間取図（1号棟）
玄関のすぐそばに洗面脱衣所・お風呂があるため、遊びから帰ってきたお子様が泥だらけでも笑顔でお迎えできます！浴室は広々とした1坪サイズのため、ゆったりとバスタイムを満喫できます♪

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設備・仕様

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キッチン「ラクシーナ」

「料理しやすさ」を考え抜いて生まれました。シンク下ユニット収納やフルオープンレールソフトクロージング機能等「大きく」「見やすく」「使いやすい」収納。食洗機や浄水器も標準装備されています。

バスルーム「ルーミー」

ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

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周辺環境

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JR「南浦和」駅まで約880m
JR「浦和」駅まで約1040m
業務スーパー南浦和店まで約597m

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物件番号：510312
物件所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町１丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県さいたま市浦和区」の物件一覧
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩11分「南浦和」駅の物件一覧湘南新宿ライン宇須「浦和」駅徒歩13分「浦和」駅の物件一覧
価格	5,180万円・5,498万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S・3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	51.6m²・57.4m²／93.91m²・95.87m²	工事完了予定年月	2024年6月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年7月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM23-10-3953号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北東6.2m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	不整形地（1号棟のみ）／車庫等10.15～10.82m2含／小型車のみ（2号棟のみ）／景観法
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上／LDK15畳以上（2号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン（2号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上（1号棟のみ）／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所（2号棟のみ）／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	高砂小学校「高砂小学校」の物件一覧
中学校区	岸中学校「岸中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月28日
情報更新日	2024年4月27日	次回更新予定日	2024年5月11日

設備・仕様

キッチン「ラクシーナ」

バスルーム「ルーミー」

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

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周辺環境

JR「南浦和」駅まで約880m
JR「浦和」駅まで約1040m
業務スーパー南浦和店まで約597m
飯田ストアーまで約613m
御嶽公園まで約625m
桜の木に囲まれており、春にはお花見も楽しめます。大勢で一斉に滑れる大きな滑り台の他、ブランコ、うんていもある公園です。
さいたま市立高砂小学校まで約851m
さいたま市立岸中学校まで約555m
石井医院まで約627m
パルコ浦和店まで約930m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
埼玉県さいたま市浦和区岸町１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：510312
物件所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町１丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県さいたま市浦和区」の物件一覧
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩11分「南浦和」駅の物件一覧湘南新宿ライン宇須「浦和」駅徒歩13分「浦和」駅の物件一覧
価格	5,180万円・5,498万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S・3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	51.6m²・57.4m²／93.91m²・95.87m²	工事完了予定年月	2024年6月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年7月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM23-10-3953号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北東6.2m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	不整形地（1号棟のみ）／車庫等10.15～10.82m2含／小型車のみ（2号棟のみ）／景観法
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上／LDK15畳以上（2号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン（2号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上（1号棟のみ）／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所（2号棟のみ）／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	高砂小学校「高砂小学校」の物件一覧
中学校区	岸中学校「岸中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月28日
情報更新日	2024年4月27日	次回更新予定日	2024年5月11日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県さいたま市浦和区岸町１丁目	京浜東北線「南浦和」駅	5,180万円・5,498万円	51.6m²・57.4m²／93.91m²・95.87m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県さいたま市浦和区岸町１丁目	京浜東北線「南浦和」駅	5,180万円・5,498万円	51.6m²・57.4m²／93.91m²・95.87m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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