「浦和」駅徒歩14分の新築一戸建て 5,399万円・6,280万円、2LDK+2S・3LDK+S、食洗機・浴室乾燥機等充実した設備。家族の集まるLDKには対面式キッチン採用した新築分譲住宅です。、埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目

価格	5,399万円・6,280万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約13.9万円/月・16.3万円/月（ボーナス月の支払額:約19.3万円・21.7万円）
交通	湘南新宿ライン宇須「浦和」駅徒歩14分京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分通勤・通学を調べる
土地面積	61.55m²・74.27m²	建物面積	94.5m²・109.94m²

価格

5,399万円・6,280万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約13.9万円/月・16.3万円/月
（ボーナス月の支払額:約19.3万円・21.7万円）

交通

湘南新宿ライン宇須「浦和」駅徒歩14分
京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分

通勤・通学を調べる

土地面積

61.55m²・74.27m²

建物面積

94.5m²・109.94m²

オープンライブス大谷場コンフォート

食洗機・浴室乾燥機等充実した設備。家族の集まるLDKには対面式キッチン採用した新築分譲住宅です。

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

ルーフバルコニー

南側道路面す

値下げ

間取図（1号棟）
ゆとりある17.6畳のLDKは2面採光で風通し良好。全居室収納付きで衣類や小物などもスッキリ！食洗機や浴室乾燥機等が標準装備で機能性にもこだわった新邸です♪
間取図（2号棟）
ご家族の集まるLDKは対面式キッチンを採用。収納豊富なウォークインクローゼットやシューズインクローク付き。6.7畳のルーフバルコニーは、趣味のスペースとしても活用できますね♪

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「ステディア」

サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

バスルーム「ルーミー」

ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

JR「浦和」駅まで約1120m
JR「南浦和」駅まで約1360m
サミット太田窪店まで約915m
生鮮食料品から飲料水、惣菜など豊富に取り扱っているスーパーマーケットです。焼きたてのパンを提供しているベーカリーコーナーもございます。営業時間 9：00～23：00

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：532065
物件所在地	埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県さいたま市南区」の物件一覧
交通	湘南新宿ライン宇須「浦和」駅徒歩14分「浦和」駅の物件一覧京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分「南浦和」駅の物件一覧
価格	5,399万円・6,280万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S・3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	61.55m²・74.27m²／94.5m²・109.94m²	工事完了予定年月	2025年3月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年4月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第23UDI1T建06574号他
地代	-	地目	山林
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東南4.2m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／168%
セットバック	-	私道負担	-
備考	別途共有持分0.63m2有／一部路地部34％含／現況地目：宅地／敷地内段差有（2号棟のみ）／一部車庫等11.09m2含／通路提供部分0.23m2含（2号棟のみ）
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（1号棟のみ）／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（1号棟のみ）／ウォークインクロゼット（2号棟のみ）／シューズインクローク（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）／ルーフバルコニー（2号棟のみ）／2駅2線以上利用可／北東側隣地通路（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	大谷場小学校「大谷場小学校」の物件一覧
中学校区	大谷場中学校「大谷場中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月1日
情報更新日	2024年4月30日	次回更新予定日	2024年5月14日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

バスルーム「ルーミー」

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

JR「浦和」駅まで約1120m
JR「南浦和」駅まで約1360m
サミット太田窪店まで約915m
生鮮食料品から飲料水、惣菜など豊富に取り扱っているスーパーマーケットです。焼きたてのパンを提供しているベーカリーコーナーもございます。営業時間 9：00～23：00
さいたま市立大谷場小学校まで約802m
さいたま市立大谷場中学校まで約1130m
吉野医院まで約545m
アトレ浦和まで約1050m
駅と街を結び、毎日のお買物からお食事まで、ライフスタイルにあわせてご利用いただけるショッピングセンターです。営業時間 10：00～21：00（一部営業時間が異なる店舗があります）
伊勢丹浦和店まで約1273m
食料品やカフェ・レストラン、衣料品、雑貨品など専門店も多く入っている商業施設です。営業時間：10：00～19：00（一部営業時間が異なる店舗があります）
ドラッグセイムス太田窪店まで約445m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：532065
物件所在地	埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県さいたま市南区」の物件一覧
交通	湘南新宿ライン宇須「浦和」駅徒歩14分「浦和」駅の物件一覧京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分「南浦和」駅の物件一覧
価格	5,399万円・6,280万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S・3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	61.55m²・74.27m²／94.5m²・109.94m²	工事完了予定年月	2025年3月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年4月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第23UDI1T建06574号他
地代	-	地目	山林
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東南4.2m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／168%
セットバック	-	私道負担	-
備考	別途共有持分0.63m2有／一部路地部34％含／現況地目：宅地／敷地内段差有（2号棟のみ）／一部車庫等11.09m2含／通路提供部分0.23m2含（2号棟のみ）
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（1号棟のみ）／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（1号棟のみ）／ウォークインクロゼット（2号棟のみ）／シューズインクローク（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）／ルーフバルコニー（2号棟のみ）／2駅2線以上利用可／北東側隣地通路（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	大谷場小学校「大谷場小学校」の物件一覧
中学校区	大谷場中学校「大谷場中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月1日
情報更新日	2024年4月30日	次回更新予定日	2024年5月14日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目	湘南新宿ライン宇須「浦和」駅	5,399万円・6,280万円	61.55m²・74.27m²／94.5m²・109.94m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目	湘南新宿ライン宇須「浦和」駅	5,399万円・6,280万円	61.55m²・74.27m²／94.5m²・109.94m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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