荻窪駅は、JR中央本線と東京メトロの丸ノ内線が利用できる駅で、東京都杉並区に位置します。駅周辺には、商業施設や商店街などがあり、生活の利便性が高いエリアです。これから荻窪駅周辺に居住を検討している方は、交通の利便性や治安のよさについても詳しく知りたいと思います。そこで本記事では、荻窪駅周辺の特徴や治安、住みやすさ、子育て環境などについて解説します。荻窪駅周辺に居住しようとしている方は、ぜひご一読ください。
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記事監修
宅地建物取引士/2級ファイナンシャル･プランニング技能士
東京･神奈川の複数センターでセンター長を歴任後、営業推進部長や埼玉･名古屋エリアの立ち上げにも寄与。2022年からは契約管理部門にて、オープンハウス全国の契約書作成や引き渡し業務を統括中。
荻窪駅周辺の特徴は、主に以下の通りです。
あらかじめ駅周辺の特徴について理解しておけば、より荻窪エリアの魅力がわかるでしょう。
それでは、順番に解説します。
荻窪駅には、JR中央線と東京メトロ丸ノ内線の2路線が通っています。
どちらも都心までのアクセスが抜群で、新宿や東京駅まで1本で行けるほか、渋谷までも乗り換え1回で移動が可能です。
基本的に30分以内で都心部にアクセスできるため、通勤・通学するには便利なエリアといえるでしょう。
荻窪駅周辺には、大型ショッピングモールが複数あります。
大型ショッピングモール「荻窪タウンセブン」と「ルミネ荻窪」では、インテリアや衣料品など、生活必需品は基本的にすべて揃えることができます。
また、荻窪駅周辺には以下6つの商店街があることも特徴です。
どの商店街にも、夜遅くまで営業している飲食店が多くあるほか、ドラッグストアや雑貨店などもあります。
荻窪駅周辺は、飲食店が豊富です。
ファストフード店やカフェ、居酒屋などが多くあり、駅からも近いため、仕事帰りにフラッと立ち寄って外食できます。
特に荻窪はラーメン屋の激戦区であり、テレビでも紹介されるほどの人気ラーメン店が多数あります。
外食が多い方にとっては、便利なエリアといえるでしょう。
荻窪駅周辺は居酒屋が多く、杉並区でも屈指の繁華街であるため、治安がいいとはいえません。
しかし、治安が心配なのはあくまで繁華街エリアであり、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がります。
大きな犯罪や事件などもあまり起こらないため、荻窪駅から少し離れたエリアの治安はいいといえるでしょう。
荻窪駅の位置する杉並区の犯罪発生率は、2022年で0.38%となっています。
東京の平均が0.54%なので、杉並区全体は東京23区の中でも非常に治安がいいことがわかります。
杉並区と荻窪駅がある上萩1丁目の犯罪認知件数は以下の通りです。
| 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | その他 | 総合 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 杉並区全体 | 14 | 145 | 70 | 1430 | 601 | 2260 |
| 上萩1丁目 | 0 | 5 | 2 | 72 | 10 | 89 |
大きな犯罪はほとんどありませんが、自転車の盗難や万引きの件数が多いので、生活する際はしっかりと防犯対策をするようにしましょう。
杉並区の中では治安が悪いといわれている荻窪駅周辺ですが、駅周辺に居酒屋が多いのが原因です。駅から離れれば、閑静な住宅街エリアとなるので、安心して暮らすことができます。
荻窪駅は交通の利便性や、商業施設の多さが高く評価されているエリアです。
荻窪駅からはJR中央線と東京メトロ丸ノ内線の2路線が利用でき、新宿駅まで約10分、東京駅までも約25分で移動することができます。
ターミナル駅へとアクセスしやすいため、移動の幅はさらに広がるでしょう。
また、駅前には商業施設や飲食店も充実しており、遠くまででかけずとも買い物や外食を楽しむことができる環境となっています。
荻窪駅周辺で生活に必要なものが揃うので、非常に優れた住環境を持ったエリアといえるでしょう。
荻窪駅周辺は利便性が高く、多くの人に住みやすい、住んでみたいという評価を受けています。住宅街は静かで治安もいいので、一人暮らしの女性や小さなお子さまがいるご家庭でも安心して暮らすことができるでしょう。
荻窪駅周辺は、住み心地がいいといわれています。
その理由として挙げられるのが以下の2つです。
荻窪エリアには「荻窪タウンセブン」と「ルミネ荻窪」があり、食材や衣料品、コスメなどを購入できます。
商業施設が充実しているため、買い物に困ることはないでしょう。
また、駅周辺は飲食店や商業施設などがあり賑わっていますが、少し離れると一戸建てを中心とした閑静な住宅街エリアに入ります。
ところどころに自然も感じられるため、のどかに暮らせるでしょう。
商業施設が揃っているため、生活で不便を感じることは少ないでしょう。住宅街は静かなため、人々の賑わいを気にせずに穏やかに過ごすことができます。
荻窪駅は、都心にアクセスしやすく、通勤・通学には最適なエリアです。
本項では、以下3つの交通の利便性についてご紹介します。
それでは、順番に解説します。
前述のとおり、荻窪駅には
JR中央線と東京メトロ丸ノ内線
が通っています。中央線を利用すれば、以下のような場所へスムーズにアクセスできます。
東京駅に出れば、新幹線が乗り入れているため、出張や旅行もしやすいです。
また、丸ノ内線を利用すれば、主に以下の場所へスムーズにアクセスできます。
荻窪駅には、
青梅街道方面や練馬方面などに移動できるバス
が乗り入れています。また、西荻窪駅に行くと、杉並区のコミュニティバス「すぎ丸」も走っています。
残念ながら、荻窪駅周辺に高速道路は通っていません。
最も近いインターチェンジは、中央道の高井戸インターチェンジです。
高井戸インターチェンジからは、都心部への移動はもちろん、山梨方面にもスムーズにアクセスできます。
鉄道の利便性が高く、新宿駅や東京駅まで、乗り換えなしでアクセスすることが可能です。杉並区の他のエリアに行きたい場合は、コミュニティバス「すぎ丸」を利用するとスムーズに移動できます。
荻窪駅周辺には、主に以下のお出かけスポットがあります。
それでは、順番に解説します。
| 所在地 | 〒167-0051 東京都杉並区荻窪３丁目３３−１２ |
|---|---|
| 電話番号 | 03-3398-5814 |
| 利用可能時間 | 9:00〜17:00 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | なし |
| アクセス | JR中央線・東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩約10分 |
杉並区立大田黒公園は、荻窪にある区立の都市公園です。
昭和56年に開園し、歴史のある公園として人気があります。
園内にはイチョウ並木やケヤキなどさまざまな植物があり、都会とは思えないほど多くの自然を感じられます。
また、中にある記念館には、大田黒氏が愛用していたスタインウェイ社製のピアノや蓄音機などが置いてあり、風情を感じられるでしょう。
| 所在地 | 〒167-0043 東京都杉並区上荻3-29-5 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-3396-1510 |
| 利用可能時間 | 10:00〜18:00 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | なし |
| アクセス | JR中央線・東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩約20分 |
杉並アニメーションミュージアムは、荻窪駅から北西部に位置したアニメーションに関する総合博物館です。
日本のアニメの歴史を学べるほか、アニメの制作工程も体験できます。
アニメ好きの方はぜひ訪れてみてください。
| 所在地 | 〒167-0043 東京都杉並区上荻1-10-10 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-3398-4126 |
| 利用可能時間 | 10:30〜翌9:15 |
| 入場料 | 平日：2,180円 土日祝：男性 2,480円・女性 2,380円 |
| 駐車場 | あり |
| アクセス | 荻窪駅 徒歩3分 |
東京荻窪天然温泉なごみの湯は、サウナや岩盤浴、露天風呂が楽しめる温泉施設です。
武蔵野の地下深くから汲み上げた天然温泉を使用しており、多くの塩分を含んでいる点が特徴です。
保温性が高く、体をしっかりと温めることができるため、美容効果が期待できます。
サウナや岩盤浴の種類も豊富で、休日には家族でリラックスできるでしょう。
荻窪駅周辺には、アニメ好きや温泉好きも楽しめるスポットがあります。その中でも杉並区立大田黒公園は、都内で豊かな自然を感じることができる人気のあるスポットです。秋には美しい紅葉を見ることができます。
荻窪駅周辺のショッピングモール・商店街は、主に以下の通りです。
それでは、順番に解説します。
| 所在地 | 〒167-0043 東京都杉並区上荻-7-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 ～ 20:00（レストランショップは22:00まで） |
| 最寄り駅 | 荻窪駅 |
| 駐車場 | あり |
ルミネ 荻窪は、荻窪駅に直結している大型ショッピングモールです。
ファッションや生活雑貨、飲食店などさまざまな店舗が入っており、買い物や外食を楽しめます。
また、俳句やダンスなどのカルチャーを楽しめるフロアも設けられているため、趣味を楽しむこともできるでしょう。
| 所在地 | 〒167-0043 東京都杉並区上荻-9-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜20:00 |
| 最寄り駅 | 荻窪駅 |
| 駐車場 | あり |
荻窪タウンセブンは、荻窪駅のすぐ目の前にある大型ショッピング施設です。
西友荻窪店に繋がっているため日用品の買い物ができるほか、商業施設内ではファッションアイテムやインテリア用品などを購入できます。
ルミネ荻窪では置いていないような商品が手に入るため、うまく使い分けるのがおすすめです。
| 所在地 | 〒167-0043 東京都杉並区上荻-5-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜20:00 |
| 最寄り駅 | 荻窪駅 |
| 駐車場 | なし |
荻窪銀座商店街は、荻窪駅北口を出た青梅街道に面した場所にある商店街です。
昔ながらの履物店や洋品店などが立ち並んでおり、レトロな雰囲気があります。
ラーメン屋が多いことも特徴で、さまざまな味やスタイルのラーメンを楽しめます。
荻窪駅周辺には大型のショッピング施設だけでなく、昔ながらの商店街もあるのが特徴です。商店街にはラーメン屋が多く立ち並んでいるため、ラーメン好きの方は一度訪れてみるとよいでしょう。
荻窪駅周辺は、子育て世帯から見ても住みやすい地域です。
買い物環境が整っていたり、飲食店が充実していたりなど、生活の利便性が高いことはもちろんですが、子育て支援が充実している点も荻窪駅の魅力です。
以下で詳しく解説します。
杉並区は子育て支援制度が充実しており、荻窪駅周辺に住んでいる方ももちろん対象となります。
主な子育て支援は、以下の通りです。
妊娠の届出をしたすべての妊婦を対象に、助産師や保健師が子育てに関する相談や支援プランの作成を行う「ゆりかご面接」があります。
面接を受けると、子育て応援券1万円分と、出産応援ギフト5万円相当を受け取れるのも嬉しいポイントです。
また、赤ちゃんが産まれた後の家庭に助産師や保健師が訪問し、子育ての情報提供を行っています。
訪問を受けると、子育てギフト10万円相当を受け取れます。
杉並区では、5年連続で待機児童0を達成した実績があります。
保育の質を維持・向上させるために、よりよい保育の実践や保育環境の向上のための助言などを行っています。
仕事と育児で忙しい方も、安心してお子さまを預けられるでしょう。
子育て世帯からすると、支援が整っているかは気になるポイントでしょう。5年連続で待機児童0を達成しているのに加えて、助産師や保健師が携わってくれる支援もあるため、安心して子育てに臨むことができます。
荻窪駅エリアに住むのがおすすめな人は、主に以下の通りです。
それでは、順番に解説します。
杉並区は、子育てしやすい街です。
子育て支援が充実しており、医療の助成金や子育て手当などがあるので、子育て世帯の家計負担を軽減させることができます。
また、荻窪駅周辺は、子どもが遊べるような小さい公園が多くあり、子育てしやすい環境といえるでしょう。
荻窪駅周辺には、ルミネ荻窪や商店街など、お出かけできるスポットがたくさんあります。
ルミネ荻窪や荻窪タウンセブンなどの大型ショッピングセンターには、ファッションやコスメのお店が多く入っており、ショッピングを楽しめます。
また、駅周辺には多くの商店街があり、ラーメン屋やおしゃれなカフェでグルメも楽しむことができます。
充実した子育て支援があるため、子育て世帯には非常におすすめのエリアです。特に助成金や手当は、家計への不安を削減してくれます。
最後に、荻窪駅周辺についてよくある質問にお答えします。
荻窪は、駅周辺こそ繁華街で賑わっているものの、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。
駅から近く、静かに暮らせるため、ファミリー層にもおすすめです。
さらに、夜遅くまで営業しているスーパーや大型商業施設などがあり、買い物環境が整っています。
都心にもアクセスしやすいので、荻窪は非常に住みやすいエリアといえるでしょう。
荻窪が人気の理由として、以下の2つが考えられます。
荻窪駅には、JR中央線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れており、新宿や東京駅まで1本で移動できます。
通勤や通学、お出かけなどがしやすく、交通の便がいいエリアです。
また、駅周辺は飲食店が豊富にあり、買い物環境も整っているため、生活するには便利な地域です。
都心への交通アクセスがよく、電車を使えば乗り換えなしで移動できることが魅力の荻窪駅。買い物環境も抜群なので、日用品に限らず、ファッションやインテリアの買い物も気軽に済ませることができます。
荻窪駅の家賃相場は、23区の中では平均的です。
隣接している阿佐ヶ駅や西荻窪駅周辺と比べると、家賃相場は少し高めとなっています。
生活の利便性を優先したい方は、荻窪駅周辺の物件を探すとよいでしょう。
間取り別の家賃相場は以下の通りです。
1R・1K・1DKの物件の場合、6.8万円が家賃相場となっています。
家賃は手取りの3分の1が目安といわれているため、手取りで21万円以上もらっていれば家賃の支払いは可能です。
一人暮らしを始めたばかりの人におすすめの間取りですが、もう少し家賃を抑えたい場合や、趣味にお金を使いたい場合は、駅から少し離れた物件を探すとよいでしょう。
1LDK・2K・2DKの間取りでは、11.7万円が家賃相場となっています。
月に手取り35万円以上の収入があれば、家賃の支払いには困らないでしょう。
1LDKはゆとりのある間取りで一人暮らしをしたい方や、カップルの同棲におすすめの間取りです。
2LDK・3K・3DKの物件では、家賃相場は17万円です。
手取りで51万円以上もらえていれば、この間取りの物件も選択肢に入れることができるでしょう。
2人暮らしで寝室を分けたい場合や、書斎や趣味の部屋を作りたい場合には2LDK以上の間取りがおすすめです。
3LDK・4K・4DKの間取りでは、20.7万円以上が家賃相場の目安となっています。
月収62万円以上もらえていれば、家賃の支払いをこなすことができるでしょう。
3LDK以上は部屋数が多く、ゆとりのある間取りなので、子どもが2人以上いるご家庭や来客が多い場合にも安心です。
荻窪駅の一戸建ての価格相場は7,775万円で、中古マンションでは3,207万円が平均価格となっています。
利便性が高いエリアなので、物件や間取りによってはかなり高価な物件もあります。
ですが、その利便性の高さや優れた住環境は荻窪駅周辺の魅力なので、惹かれる方や賃貸で暮らしてみて気に入った方は、物件の購入を考えてもよいでしょう。
荻窪駅周辺は都心部へのアクセスがよく、買い物環境も整ったエリアです。都心部への通勤・通学を行う方や、周辺で買い物を済ませたい方にはぴったりの街なので、興味のある方は気に入る物件を探してみるとよいでしょう。
実際に、オープンハウスで杉並区の住宅をご購入いただいたお客様の体験記を紹介します。
＜ご購入者様プロフィール＞
ご主人様・奥様・お子様
＜きっかけと決め手＞
以前は夫婦で1LDKのマンションに住んでいましたが、子どもができたことがきっかけで、一戸建てがいいのではという話になりました。
2人の通勤を考えると、中央線沿線が便利だったことと、杉並区は待機児童はゼロだったことから、エリアを決めました。
実際に杉並区に足を運んで環境を確かめていたときに、オープンハウスの営業の方に声をかけられ、物件を見に行くことに。
その2ヶ月後くらいに紹介してもらった現在の土地に決めました。
＜これから家を購入する方へのメッセージ＞
オープンハウスさんの家は、セミオーダーなのが魅力です。
設計担当の方と相談しながら、優先順位を尊重した家づくりができます。
実績が豊富なので、すぐに事例写真を見せてもらえたことや、レスポンスが速いのも非常に助かりました。
すべてを叶えることは難しいですが、「これだけは」というポイントを絞って相談してみてください。
オープンハウス公式サイトでは、家のこだわりポイントなどをさらに詳しく掲載しています。
より具体的な体験談を読みたい方は、「
」をご覧ください。
荻窪駅は、都心エリアへの交通アクセスがよく、買い物環境が整っているため、過ごしやすいエリアです。
また、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いて生活できるのも魅力です。
そこで、荻窪駅の物件をお探しの方には、オープンハウス公式サイトへの登録がおすすめです。
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荻窪駅は、JR中央線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れており、新宿や東京駅まで乗り換えなしで移動できます。基本的に、渋谷や六本木など都心部の主要エリアへは乗り換え1回でアクセス可能です。
荻窪駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、街中には子どもが遊べるような小さい公園も多数あります。快適に過ごすことができ、ファミリー層に向いています。
荻窪駅周辺には「荻窪タウンセブン」と「ルミネ荻窪」があり、衣料品やインテリア、コスメなどのお店が多く入っています。休日のショッピングはもちろん、日用品の買い物も気軽にできるでしょう。
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JR中央本線と東京メトロの丸ノ内線が利用できるため、都心までのアクセスがしやすいのが荻窪駅の特徴です。商業施設や飲食店も多く、都心に行かずともこのエリアだけで、生活におけるほとんどの買い物を済ませることができます。