墨田区は、東京スカイツリーが開業したことで観光名所として人気のあるエリアでもあり、下町感漂う街並みも見られます。観光名所であれば子育て世帯にとって住みにくいのでは？と思う方もいるかもしれませんが、実は子育て支援制度が充実している点も魅力です。そこで本記事では、墨田区の魅力や墨田区の住みやすい駅ランキング、子育て世帯から見た住みやすさなどについて解説します。
そして、東京駅墨田区で戸建て物件の購入を検討している方には、当サイトへの会員登録がおすすめです。
当サイトに会員登録すると、閲覧できる物件数が大幅に増え、会員限定物件の情報をいち早く得ることができます。
会員登録は30秒ほどで完了いたしますので、ぜひ会員登録してオープンハウス限定物件をご確認ください。
また、オープンハウス公式LINEでも限定物件やお得な情報を毎週配信しているので、友だち登録をして家探しの際の参考にしてみてはいかがでしょうか。
記事監修
宅地建物取引士/2級ファイナンシャル･プランニング技能士
最新のトレンドや法改正を踏まえ、円滑な住宅売買に向けた仕組み作りと前線でのサポートを実践する。「ちんたいグランプリ（旧・不動産甲子園）」 2020年度･2022年度特別賞。
墨田区には、下記のような魅力があります。
それぞれの魅力について詳しく紹介します。
墨田区は、東京スカイツリーやソラマチなどの近代的なイメージが強いですが、昔ながらの下町の雰囲気が残っているエリアがあるのも魅力です。
連日観光客で賑わっている一方、少し離れると閑静な住宅街が広がり、下町の雰囲気を漂わせる商店や緑豊かな公園があります。
国技館付近には隅田川が流れ、穏やかな景色の中で散歩やジョギングを楽しめます。
このように、墨田区は昔ながらの下町と人気の観光スポットが混在しているエリアです。
墨田区は、東京の中でも東に位置し、都心部に近いエリアです。
区内で主要な駅は押上駅や両国駅、錦糸町駅で、新宿駅や渋谷駅などの都心部へ30分以内にアクセスできます。
また、押上駅からは区内循環バスを利用でき、交通アクセスの利便性が良いエリアです。
墨田区では、日本で有名な花火大会の1つである「隅田川花火大会」が開催されます。
花火大会は会場が分かれており、第一会場は押上駅と東京スカイツリー駅や曳舟駅から、第二会場は両国駅からアクセスできます。
隅田川近くに住むことができれば、家の近くで花火を見られるため、年に一度の花火大会を楽しみたい方にもおすすめできるエリアです。
墨田区には、一部治安が悪いエリアもあります。
特に錦糸町駅の南口エリアは繁華街となっており、比較的治安が悪いエリアです。
一方で、スカイツリー方面のエリアは下町感溢れる街並みで落ち着いているため、治安の悪さは感じられません。
また、墨田区は東京23区内で6番目に犯罪発生件数が少ないエリアです。
| 順位 | エリア | 犯罪発生件数 |
|---|---|---|
| 1位 | 文京区 | 898件 |
| 2位 | 荒川区 | 1,143件 |
| 3位 | 目黒区 | 1,327件 |
| 4位 | 中野区 | 1,880件 |
| 5位 | 北区 | 1,926件 |
| 6位 | 墨田区 | 1,953件 |
参考：
警視庁「令和4年度区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」
墨田区全体は比較的治安が良いため、物件探しの際は犯罪件数の多い繁華街を避ければ問題ないでしょう。
墨田区は治安が悪いわけではありませんが、繁華街は人が多く集まるため多少治安が悪い傾向が見えます。不安に感じる方は繁華街を避けて、物件を選ぶようにしましょう。
墨田区は、都心へアクセスしやすく、通勤・通学に便利なエリアです。
以下3つの交通の利便性についてご紹介します。
墨田区では、以下の9路線を利用できます。
墨田区は中央区に隣接しているため、都心へアクセスしやすい点が魅力です。
例えば錦糸町駅から東京駅までは約15分、渋谷駅までは約30分で移動できます。
＜墨田区の主な駅＞
| 駅名 | 路線 |
|---|---|
| 押上駅 | 東京メトロ半蔵門線・都営浅草線 京成押上線・東武伊勢崎線 |
| 錦糸町駅 | JR総武本線・JR総武線・東京メトロ半蔵門線 |
| 両国駅 | JR総武線 |
バスの利便性が良いのも墨田区の特徴です。
区内循環バス「すみだ百景 すみまるくん、すみりんちゃん」は、北西部ルート・北東部ルート・南部ルートの3エリアを走行しています。
北西部エリアは、向島や鐘ヶ淵ルートを巡回しており、北東部エリアは八広・立花ルートを走っています。
南部エリアは、 両国・錦糸町ルートを走行しており、それぞれ電車ではアクセスできない場所へ移動することが可能です。
他にも、錦糸町駅や両国駅では都営バスも運行しており、都心部や臨海部へもアクセスできます。
墨田区では、下記の高速道路インターチェンジを利用できます。
＜墨田区の高速道路インターチェンジ＞
このように、墨田区には複数のインターチェンジがあります。
都心へのアクセスはもちろん、千葉方面や神奈川方面へアクセスしやすいのも魅力です。
鉄道だけでなく、バスの路線も充実しているため、車がなくとも都心部や臨海部へアクセスすることが可能です。また、高速道路を利用すれば、千葉や神奈川方面へ向かうこともできるため、交通アクセスは抜群といえるでしょう。
墨田区を代表する公園として挙げられるのは、主に以下3つの公園です。
それでは、順番に解説します。
| 所在地 | 〒131-0033 東京都墨田区向島1,2,5 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-3625-5495 |
| 利用可能時間 | 24時間 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | あり（20台） |
| アクセス | 都営浅草線本所吾妻橋駅：徒歩6分 |
隅田公園は、隅田川沿いにある大きな公園です。
面積は約8万平方メートルの広さがあり、春には桜が満開になるため、花見スポットとして有名です。
魚釣り場や子どもが遊べる広場があり、家族連れで楽しめます。
また、公園からは東京スカイツリーがはっきりと見えるため、自然の中で都会の雰囲気を感じられるスポットでもあります。
| 所在地 | 〒130-0013 東京都墨田区錦糸4丁目15−1 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5608-6661 |
| 利用可能時間 | 24時間 |
| 入場料 | 無料（野球場やテニスコートは別途料金発生） |
| 駐車場 | なし |
| アクセス | JR総武線「錦糸町駅」北口：徒歩3分 |
錦糸公園は面積約5.6万平方メートルの広さを誇り、遊具や広場が充実した公園です。
公園内には有料の野球場やテニスコートもあり、スポーツを楽しみたい方にもおすすめです。
また、公園の正面にはオリナス錦糸町という大型ショッピングモールがあり、公園に立ち寄ったついでに買い物も楽しめます。
| 所在地 | 東京都墨田区横網1丁目、本所1丁目、東駒形1丁目、吾妻橋1丁目、堤通1丁目 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5608-1111 |
| 利用可能時間 | 24時間 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | なし |
| アクセス | 都営大江戸線・総武線両国駅：徒歩5分 |
隅田川緑道公園は、隅田川の東岸で約2kmに渡り遊歩道が続く公園です。
春にはお花見の観光客、夏には隅田川花火大会で多くの人が訪れます。
遊歩道からは東京スカイツリーが見え、自然と都会が共存する景色を堪能できます。
公園では自然を楽しむだけでなく、子どもが遊べる広場やテニスコートもあります。のんびりと過ごしたい人も、子どもを遊ばせたい人にもおすすめのスポットです。また、公園から東京スカイツリーも見ることができるのも、墨田区の良いところでしょう。
墨田区には、下記のようなお出かけスポットがあります。
それぞれの魅力をご紹介します。
| 所在地 | 東京都墨田区押上1-1-2 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜21:00（ソラマチは店舗ごとに異なります） |
| 最寄りのバス停 | 東京スカイツリータウン |
| 駐車場 | あり（645台） |
東京スカイツリーは押上駅に直結しているため、電車を降りてから外へ出ずにアクセスできます。
地上350mの天望デッキと、地上450mの天望回廊の2つの展望台から都内を一望できます。
また東京スカイツリーの足元には、レストランや雑貨、アパレルなどの店舗が300店舗以上展開しており、お買い物も楽しめるスポットです。
| 所在地 | 東京都墨田区押上1-1-2 東京スカイツリータウン・ソラマチ5・6F |
|---|---|
| 営業時間 | 平日：10:00〜20:00 土日祝日：9:00〜21:00 |
| 最寄りのバス停 | とうきょうスカイツリー駅前 |
| 駐車場 | あり（立体駐車場273台、地下駐車場645台） |
すみだ水族館は、東京スカイツリータウン・ソラマチの5階と6階にある水族館です。
小笠原諸島の海をテーマにしており、魚の群れが泳ぐ様子や、ペンギンやオットセイを近くで見られます。
子どもはもちろん、大人まで楽しめるスポットなので、家族連れやカップルにおすすめです。
| 所在地 | 〒130-0013 東京都墨田区錦糸2丁目2−1 |
|---|---|
| 営業時間 | B1F：9:30～23:00 1F～9F：10:00～21:00 10F：11:00～22:30 |
| 最寄りのバス停 | 錦糸町駅前 |
| 駐車場 | あり（166台） |
アルカキット錦糸町は、JR錦糸町駅北口から徒歩1分の場所にあるショッピングモールです。
スーパーやコスメ売り場、アパレルショップやレストランなど、さまざまな店舗が出店しています。
駅前にあるので仕事帰りなどのお買い物に便利です。
| 所在地 | 東京都墨田区横網1-4-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:30〜17:30 |
| 最寄りのバス停 | 都営両国駅前 |
| 駐車場 | あり（10台） |
江戸東京博物館は、両国にある博物館です。
江戸・東京の歴史や文化を学ぶことができ、地元民や外国人観光客が多く来訪します。
特に5階と6階にある常設展示室では、江戸時代の日本橋や芝居小屋、新聞社の社屋が再現されており、来館者を楽しませる工夫が施されています。
歴史が好きな方におすすめできるスポットです。
有名なスカイツリーはもちろん、すみだ水族館や江戸東京博物館など、一度は行ってみたいお出かけスポットが多くあります。買い物を楽しめる場所もあるので、充実した休日を過ごすことができるでしょう。
墨田区は、子育て世帯が住むエリアとしても人気があります。
子育て世帯から見た墨田区の魅力は下記の通りです。
それぞれについて詳しく解説します。
墨田区では、私立幼稚園の入園補助金が支給されます。
ただし、補助金支給には以下の条件があります。
＜補助金支給の条件＞
引用：
これらの条件をクリアした場合、園児一人あたり上限70,000円が支給されます。
墨田区では、中学3年生までの医療費を助成する制度があります。
幼少期は大人と比べて病気になりやすかったり、部活動をしている場合は怪我をしやすかったりなど、医療費がかかる場面が多いでしょう。
このような、墨田区の子育てに関する経済的な負担を減らす取り組みは、子育て世帯に評価されています。
墨田区には、子育てサポーターによる一時保育を利用できる制度があります。
すみだ子育て支援ネット「はぐHug」という制度で、墨田区が認定した子育てサポーターや病後児サポーターが自宅へ訪問し、一時的にお子さんを保育するサービスです。
赤ちゃんが生まれてからすぐに利用できるため、家事・育児の負担を大きく軽減できるでしょう。
子育て世帯には嬉しい制度があるため、墨田区に住むことを考えている方は積極的に利用しましょう。中学3年生までの医療費助成は、経済的負担を減らすことができるため、金銭的に悩んでいる家庭にとっては助かる制度です。
墨田区の魅力を紹介しましたが、どのエリアを選べば良いかわからない方も多いのではないでしょうか。
そこで、墨田区のおすすめのエリアを7つご紹介します。
菊川駅は、都営新宿線を利用できる駅です。
駅前には交番があり、毎日のように警察官がパトロールしているため、治安も良く安全に暮らせます。
下町の雰囲気が漂う住宅街ですが、スーパーやコンビニ、飲食店などもあり、お買い物に便利です。
また、新宿駅に乗り換えなしで行けるため、都心へのアクセスも抜群です。
墨田区内で住みやすいエリアとして、両国駅周辺もおすすめです。
両国駅からはJR総武線と都営大江戸線が利用でき、上野駅まで約15分、新宿まで約20分と、都心に近く便利です。
さらに、隅田川沿いは穏やかな雰囲気が漂い、散歩やジョギングにおすすめです。
大型ショッピングセンターはないものの、マルエツプチやまいばすけっとなどのスーパーは駅近くにあるため、お買い物環境も整っているといえるでしょう。
押上駅では、以下4つの路線を利用できます。
また、押上駅付近には東京スカイツリーがあり、観光地と下町の雰囲気が共存するエリアです。
東京スカイツリー周辺にはスーパーや飲食店、アパレルショップなどが多数あるため、お買い物にも便利です。
曳舟駅周辺は、閑静な住宅街が広がっているエリアです。
下町の印象がありますが駅周辺にはタワーマンションが建てられ、近代的な雰囲気もあります。
駅前にはイトーヨーカドーがあり、中には食料品や雑貨、衣料品などの店が多数入っています。
東向島駅は、東武伊勢崎線を利用できる駅です。
昔ながらの商店が多く、下町の雰囲気を感じられる住宅街が広がっています。
ただし、スーパーやショッピングモールなどは近くにないため、お買い物をする際は移動する必要があるでしょう。
錦糸町駅は、東京メトロ半蔵門線・JR総武線・JR総武本線を利用できる駅です。
東京駅や品川駅まで乗り換えなしでアクセスできるほか、渋谷駅までは30分以内で移動できます。
駅の南口側は繁華街ですが、北口側は閑静な住宅街です。
また、アルカキット錦糸町やオリナス錦糸町などのショッピングモールや、遊具が充実した錦糸公園があるため、子育て世帯にもおすすめのエリアです。
本所吾妻橋駅は、都営浅草線を利用できる駅です。
品川駅や羽田駅、成田空港まで乗り換えなしでアクセスできます。
東京スカイツリーや浅草寺まで徒歩で行けるのも魅力です。
また、駅周辺の買い物環境も優れており、マルエツやまいばすけっとなどのスーパーが複数あります。
駅によって特色が違うため、一概にここがおすすめとは言えません。治安、交通アクセス、買い物環境など、住むにあたって何を重視したいのかを考えて、自分にとって住みやすいエリアを選ぶことをおすすめします。
墨田区は、下記のような方におすすめです。
おすすめする理由を詳しくご紹介します。
墨田区は子育て支援が充実しているため、子育て世帯におすすめの街です。
墨田区では、私立幼稚園の入園補助金を適用できたり、子育てサポーターによる自宅での一時保育を利用できたりなど、お子さまのいる家庭の負担を軽減する取り組みがあります。
そのほかにも、遊具が充実した公園や家族で出かけられる施設が多いため、ファミリーで暮らしやすい街と言えるでしょう。
お出かけスポットが充実しているエリアに住みたい方にも、墨田区がおすすめです。
墨田区には、東京スカイツリーをはじめ、ソラマチやすみだ水族館、アルカキット錦糸町など、さまざまな複合商業施設があります。
家族で出かけるような場所が多くあるため、観光地や施設などに出かける機会が多い方にとっておすすめできるエリアです。
家族で住む場所を探している方には、子育て支援が充実している墨田区はおすすめです。また、観光地周辺に住んでみたいと考えている方にもぴったりでしょう。
墨田区についてよくあるご質問は、下記の通りです。
それぞれに回答していきます。
墨田区に住みたくないという人がいる理由は、治安の悪いエリアがあるからです。
例えば、錦糸町駅南口付近は繁華街で酔っ払いが多く、比較的治安が悪いエリアです。
しかし、墨田区は23区内で6番目に犯罪件数が少ないため、治安が良いエリアは多いと言えるでしょう。
墨田区の八広駅周辺には荒川が流れており、公園や神社なども多く、自然が多いエリアです。
閑静な住宅街となっていることもあり、落ち着いて暮らすことができるでしょう。
また、駅周辺にはスーパーやコンビニなどもあるため、お買い物には困りません。
墨田区は東京都の東部にあり、江東区の北側に位置します。
荒川と隅田川に挟まれている地域でもあり、自然にも恵まれたエリアです。
治安が悪いと言われることもありますが、繁華街を避ければそこまで心配することはないでしょう。閑静な住宅街や自然も多く、住みやすい地域となっています。
実際に、オープンハウスで住宅をご購入いただいたお客様の体験記を紹介します。
＜ご購入者様プロフィール＞
ご本人様
＜きっかけと決め手＞
以前は東武伊勢崎線・押上駅から1分の場所にある賃貸のワンルームマンションに住んでいたのですが、ずっとワンルームに住んでいるのもどうかなって思いが あったんです。
衝動的に「広い家に住みたいな」と思いました。また、クーラーを使いながら電子レンジを使うとよくブレーカーがあがったり、不便を感じることがありましたので、住宅探しを始めることにしました。
私は賃貸のほうで月20数万の物件を紹介していただいてたんですが、ローンの返済額と家賃を比較したところ、ローン返済のほうが低く抑えられたことです。
戸建てはもっと高いイメージがあったんですけど、月々の返済額を提示していただいて、そうではないことが見えてきたということがありますね。
あとは、帰宅が遅いので駅からの距離とか、周りの環境など譲れない部分がクリアできていたのが良かったです。
それと、もう一つは会社です。
オープンハウスの方は対応が迅速で、丁寧でしたし、営業マンの方もさわやかだった印象があります。
このような社員がいる会社だったらと思い、ここに決めました。
＜土地のご購入からプラン設計までで、思い出に残っていること＞
設計担当の方に本当によく設計をしていただきました。それにつきますね。
間取りもベース案を作っていただいたんですけど、私はエクセルで自作の間取り図を作って、たびたびメールで送っていたんです。
私は仕事の都合で、担当の方に直接お会いして要望を伝える時間をなかなか取れなかったんです。
だからメールでよりわかりやすく要望を伝えるためにどうしようか考えた時に「ここをこうしてほしいという部分を間取り図にして送っちゃえ」と思ったんです。
私が送っていた間取り図は「こんなのできたらいいなぁ」という『希望』だったのですが、担当の方はそれをきっちりと把握してくださり、技術的に可能かどうかも本当によく調べてくださいました。
しかも技術的に難しい時には「こうしたらどうですか。」という提案をしてくださったのがよかったです。
本当にご迷惑をおかけしたなと思います（笑）
オープンハウス公式サイトでは、家のこだわりポイントなどをさらに詳しく掲載しています。
より具体的な体験談を読みたい方は、「
」をご覧ください。
墨田区には、東京スカイツリーなどの観光地があるほか、子育て支援が充実している点が魅力です。
下町の雰囲気を感じられるエリアもあるため、都会と昔ながらの風情が共存した街で暮らしたい方にもおすすめします。
そこで、墨田区で戸建て物件の購入を検討している方には、オープンハウス公式サイトへの登録がおすすめです。
当サイトに会員登録すると、閲覧できる物件数が大幅に増え、会員限定物件の情報をいち早く得ることができます。
オープンハウスには豊富な不動産の知識を持つスタッフが在籍しており、物件探しのサポートや住まいに関する疑問点などにお答えします。
登録は最短30秒で完了しますので、下記のボタンからぜひ会員登録してみてください。
さらに、オープンハウス公式LINEでも限定物件やお得な情報を毎週配信しているので、友だち登録をして家探しの際の参考にしてみてはいかがでしょうか。
墨田区は、都心部への交通アクセスの利便性が良く、通勤や通学に便利です。また、区内循環バスを利用すれば、電車で移動できない場所へ向かうこともできます。高速道路のインターチェンジもあるため、車での移動もしやすいエリアです。
墨田区には、東京スカイツリーやソラマチ、アルカキット錦糸町など、お出かけスポットがたくさんあります。区内に有名な観光地やお子さまも楽しめるスポットが集まっているため、子育て世帯にとっても嬉しい環境です。
墨田区では、私立幼稚園の入園補助金が適用できたり、すみだ子育て支援ネット「はぐHug」があったりなど、子育て支援制度が充実しています。中学3年生までの医療費を助成する制度もあるため、経済的な負担も減らせるでしょう。
瑞穂区は教育施設が多い文教地区で、子育て支援が充実していることから、子育て世帯に人気のエリアです。名古屋駅や栄駅へのアクセスが良く、名古屋市内でとくに治安が良いことから、住みやすいと言われています。本記事では、瑞穂区の住みやすさや治安、子育て世帯から見た魅力をご紹介します。
守山区は、緑豊かな環境と優れた交通の利便性が特徴的な地域です。また、充実した子育て支援や、高校や大学などの文教施設もあるため、子育て世代からすると将来を見据えることができる住みやすいエリアと言えます。本記事では、守山区の住みやすさや魅力などを解説します。
川崎市中原区は、東京に近く都心部へのアクセスが抜群に良いエリアです。自然が多く、子育てに適した地域として人気があります。本記事では、中原区の住みやすさや特徴を踏まえた上で、お出かけスポットや治安などを解説しますので、ぜひ参考にしてください。
東京都に隣接する川口市は交通アクセスの利便性が高く、住居にかかる費用相場が低いなどの理由から人気のエリアです。「本当に住みやすい街大賞」では2年連続1位を獲得し、さらに注目を集めています。本記事では、川口市の魅力や子育て世帯から見た住みやすさについてご紹介します。
中古住宅にかかる諸費用と税金の相場や内訳を解説します。諸費用を抑えるコツや実際の諸費用をシミュレーションでご紹介。
中古住宅の購入時には消費税がかかるものとかからないものがあるため、どちらに該当するかを詳しく知っておくことが重要です。
自分の予算で購入できる住宅のタイプを知りたい人は、ぜひ最後までお読みください。
坪単価の概要や重要となる価格指標について解説します。坪単価を踏まえた都道府県別の土地価格相場もご紹介。
家さがし初心者さん必見！
みんなが知りたい疑問や、家さがしに役立つ基礎知識をわかりやすく解説します。
最新情報をお届けします
オープンハウスのこと
スカイツリーやソラマチ、隅田川花火大会など賑やかなイメージの墨田区ですが、その反面、観光スポットから離れれば閑静な住宅街が立ち並んでいます。観光スポットと昔ながらの下町。どちらも楽しめることが特徴です。