市川市は、開発が進んだ都会的な一面もありつつ、昔ながらの街並みが残るエリアです。都内への交通アクセスが良好なうえ、子育て支援が手厚いことから、ファミリー層にも人気があります。本記事では、市川市の魅力やファミリー層から見た住みやすさについてご紹介します。
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記事監修
宅地建物取引士
戸建仲介部門一筋で結果を出し続け、2019年より首都圏各地域のエリア統括を歴任。
［メディア出演］サンデー・ジャポン（2014年）首都圏情報ネタドリ！（2020年）、ワールドビジネスサテライト（2020年）
市川市には、下記のような特徴があります。
それぞれ詳しくご紹介します。
市川市は千葉県に位置しますが、県内だけでなく都内にもアクセスしやすいのが魅力です。
例えば、市川駅ではJR総武線を利用でき、東京駅まで約20分、新宿駅まで約30分で移動できます。
穏やかに暮らせる郊外から都内へ通勤・通学したい方におすすめのエリアです。
市川市の中心地にある市川駅や本八幡駅周辺は再開発が進み、街並みが整備されています。
マンションや大型のショッピングセンターなどが集中するエリアで、今後も発展していく見込みです。
直近では市川市が本八幡駅北口周辺の再開発を発表しており、事業の説明を行う公聴会が開かれました。
一方で、市川駅の北側には昔ながらの街並みが広がる真間・菅野エリアがあります。
教育機関が集まっているため、ファミリー層や学生に人気のエリアです。
市川市は、昔から住宅地・文教都市として発展してきたエリアです。
かつては詩人の北原白秋、小説家の永井荷風などの文化人が暮らしていたことでも有名です。
また、市川市は千葉県内有数のベッドタウンですが、開発が進んだ街並みのなかには豊かな自然も残されています。
市川市は、県内だけでなく都内へのアクセスもしやすいエリアです。
下記の3つの交通の利便性についてご紹介します。
市川市には、以下の路線が通っています。
中心地にある市川駅はとくに交通アクセスの利便性が高く、都内にも気軽にアクセスできます。
＜市川駅から主要駅までの所要時間＞
| 駅名 | 所要時間 |
|---|---|
| 東京駅 | 約18分 |
| 千葉駅 | 約19分 |
| 品川駅 | 約28分 |
| 新宿駅 | 約32分 |
市川市では、北東部と南部にルートが分かれたコミュニティバスが運行しています。
大人は160円、小児は100円で利用でき、市内で移動したいときに便利です。
主な停車地は、下記のとおりです。
＜コミュニティバスの主な停車地＞
| 梨丸号(北東部ルート) | わくわくバス(南部ルート) |
|---|---|
| 市川大野駅 | 東京ベイ医療センター |
| 大野中央病院 | 塩焼保育園入口 |
| 市川学園 | 南沖児童公園入口 |
| 姥山貝塚公園 | 南行徳駅 |
| 松飛台駅 | 現代産業科学館・メディアパーク |
※一部の停車地をご紹介しております。
市川市には、下記の高速道路インターチェンジがあります。
4ヶ所にインターチェンジがあるため、車で遠出したいときに便利です。
とくに市川ICは本八幡駅付近にあり、市川市の中心地からアクセスしやすいインターチェンジです。
市川市には、JR総武線をはじめとする10路線が通っており、都内にもアクセスしやすいエリアです。コミュニティバスの運賃はお財布に優しく、各駅や医療機関、学校などにアクセスできます。さらに、高速道路のインターチェンジもあるため、車移動もしやすいでしょう。
南行徳駅周辺は、飲食店や商店街などが充実しており、外食や日用品のお買い物には困らないエリアです。
また、都内に近く通勤・通学がしやすいエリアですが、家賃相場は1Rで約6万円と、周辺の駅より低めです。
閑静な住宅街にはマンションや一戸建てが立ち並び、一人暮らしや新婚の世帯からも人気があります。
大きな犯罪はほとんど起きておらず、繁華街がないため騒がしくなることは少ないでしょう。
南行徳駅付近には繁華街がないため、夜も静かで過ごしやすいでしょう。大きな犯罪は起こりにくいエリアですが、どの地域でも自転車盗難などの軽犯罪には注意が必要です。また、周辺の浦安駅や行徳駅周辺よりも家賃や物価が安い点が魅力です。
大野駅周辺は防犯パトロールが行われており、治安が良いエリアです。
大きな犯罪はありませんが、夜は人通りが少なく、暗い場所もあるため注意しましょう。
また、大野駅周辺の物件は、JR武蔵野線沿いのエリアのなかで特に家賃相場が低いというメリットもあります。
東京駅まで乗り換えなしで移動できるため、交通アクセスの利便性は高いと言えるでしょう。
ただ、駅周辺には飲食店があまりなく、スーパーは1つしかありません。
商業施設などでお買い物をする際は、近隣の駅へ移動する必要があるでしょう。
大野駅周辺はお店が少ないというデメリットがあるものの、その分静かで暮らしやすいエリアです。駅前に交番があり、警察官のパトロールが習慣化されています。東京駅までは約40分と少し離れていますが、JR総武線沿いのエリアのなかではトップクラスに家賃相場が低いのでおすすめです。
市川市内でおすすめの公園・おでかけスポットは、下記の3つです。
それぞれの魅力をご紹介します。
| 所在地 | 市川市国府台3-9 |
|---|---|
| 電話番号 | 047-372-0062 |
| 開園時間 | 駐車場：8時〜17時 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | あり(無料) |
| アクセス | バス停「国府台病院」より徒歩5分 |
里見公園は、江戸川に面した台地上にある公園です。
かつては北条氏がこの土地を支配しており、軍隊の地として栄えていた地域です。
市川市はこの古戦場を記念するため、昭和33年に憩いの場として利用できる里見公園を作りました。
公園にはソメイヨシノをはじめとする5種類の桜や、バラが咲き誇る庭園などがあります。
| 所在地 | 市川市大町284番1外 |
|---|---|
| 電話番号 | 047-338-1960 |
| 開園時間 | 9時30分〜16時30分(入園は16時まで) |
| 入場料 | 大人440円、子ども110円(未就学児無料) |
| 駐車場 | あり(普通車500円) |
| アクセス | 市川市コミュニティバス「大野町4丁目」より徒歩10分 JR市川大野駅より徒歩30分、車で10分 |
市川市動植物園は、動物園・観賞植物園・バラ園・自然観察園の4つの見どころがある施設です。
動物園には、レッサーパンダやスマトラオランウータンなどの貴重な動物がいるほか、小動物と触れ合えるコーナーもあります。
また、観賞植物園では約350種類の植物、バラ園では110種類のバラを観賞できます。
大人も子どもも1日楽しめるため、家族連れにおすすめのスポットです。
| 所在地 | 千葉県市川市大町226-1 |
|---|---|
| 電話番号 | 047-338-2050 |
| 開園時間 | 9時30分〜17時 |
| 入場料 | 大人 1,000円、小・中学生 800円、幼児(3歳以上) 500円 |
| 駐車場 | あり |
| アクセス | 北総線大町駅より徒歩5分 |
ありのみコースは、40種類のアスレチックを楽しめる施設です。
丸太歩きやネットをよじ登るアスレチック、池上をロープで飛び越える試練など、シチュエーションが豊富で飽きません。
難易度が高いアスレチックは少ないため、小学生程度であれば全てのコースを回れるでしょう。
また、施設内には飲食できる店舗もあるため、休憩しながら遊べます。
市川市には、公園や動物園、アスレチック施設など、子どもと一緒に楽しめるスポットがいくつもあります。遠出できない日でも市内で1日遊べるため、ファミリー層にとってメリットが大きいのではないでしょうか。公共交通機関でもアクセスしやすいため、ぜひ家族で利用してみてください。
市川市には、下記のようなショッピングモールがあります。
それぞれの魅力をご紹介します。
| 所在地 | 千葉県市川市鬼高1丁目1番1号 |
|---|---|
| 営業時間 | 月〜金：10時〜20時 土日祝：10時〜21時 ※店舗によって異なります |
| アクセス | JR総武線・都営新宿線 本八幡駅より徒歩約10分 |
| 駐車場 | あり |
ニッケコルトンプラザは、本八幡駅から徒歩圏内のショッピングモールです。
ファッション、雑貨、食品、ペット用品、飲食店などの店舗が集まっています。
また、夜遅くまで営業している映画館やテニスガーデン、ゴルフクラブなどもあり、お買い物や趣味を楽しめる施設です。
| 所在地 | 千葉県市川市市川1-1-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 月〜土：10時〜21時 日祝：10時〜20時30分 ※店舗によって異なります |
| アクセス | JR総武線市川駅直結 |
| 駐車場 | あり |
シャポー市川は、JR総武線市川駅直結のショッピングモールです。
地下1階には食品売り場や洋菓子・和菓子店、1階にはファッション、雑貨、飲食店などがあります。
定期的に期間限定のショップも出店しているため、新着情報を確認してみてはいかがでしょうか。
市川市には、各駅からアクセスが良好なショッピングモールが複数あります。施設によって店舗のラインナップが異なるため、お買い物や趣味などの目的に合わせて行き先を決めると良いでしょう。
ファミリー層から見た市川市の魅力は、下記のとおりです。
それぞれ詳しくご紹介します。
市川市では、健康診査や手当て、育児のサポートなど、子育て支援が充実しています。
育児サポートの例は、下記のとおりです。
子どもの成長に合わせた育児の指導や、育児の悩みを相談できる窓口の設置など、幅広いサポートを行っています。
市川市の待機児童は、平成29年時点で500人を超えていましたが、令和3年に0人を達成しました。
その背景としては、市川市が保育園の整備を進め定員数を増やしたことが挙げられます。
また、保育士の家賃補助や新生活の準備資金補助など、保育施設で働く人のサポートも手厚く行っています。
市川市では子育て支援が充実しており、悩みの相談や他のファミリー層との交流がしやすい環境が整っています。また、教育機関が多く人気のエリアではあるものの、保育園を増やしたことにより、待機児童0を達成しているのも魅力です。
市川市は、教育環境が整うエリアに住みたい方や、利便性の高さと自然が残るエリアを兼ね備えた場所に住みたい方におすすめです。
おすすめのポイントについて、詳しくご紹介します。
市川市には小学校が多く、教育に力を入れた学校に入学するために引っ越す世帯もあるほどです。
私立の小・中学校、高校、大学も集まっており、教育熱心な家庭が多いのもエリアの特徴です。
また、市川市がファミリー層を手厚く支援しており、子どもの一時保育や保育施設の送迎などを地域住民でサポートする体制も整っています。
これから子育てをする世帯の方には、教育環境が整った市川市がおすすめです。
市川市は、各駅の周辺に飲食店やスーパーなどがあり、生活の利便性が高いエリアです。
利用できる鉄道路線が豊富で都内にもアクセスしやすいため、通勤・通学に便利なのも人気の理由でしょう。
また、北部には自然や歴史ある寺社などが残り、南部では懐かしい街並みと整備された都会的なエリアが共存しています。
市川市は、利便性の高さと自然の豊かさを求める方におすすめのエリアです。
生活の利便性が高いだけでなく、教育環境も整っている市川市は、ファミリー層に人気のエリアです。都会的なエリアのなかに自然も残されているため、子どもが過ごす環境として申し分ないでしょう。実際に市川市への引っ越しはファミリー層が多く、前もって小学校の校区を調査している方もみられます。
市川市や千葉県についてよくあるご質問は、下記のとおりです。
それぞれに回答していきます。
株式会社NEXERが運営する「おうちパレット」の調査によると、市川市の住みやすさの満足度は、千葉県内で浦安市に次ぐ2位です。
※おうちパレット：大手ハウスメーカーの満足度調査を行っているメディア
市川市が上位にランクインした理由としては、交通アクセスの利便性と生活環境の良さが挙げられます。
北部は自然や学校が多い住宅都市、南部は工業地帯のある都会的なエリアです。
なお、3位には習志野市がランクインしています。
市川市の犯罪件数は減少傾向にあり、大きな事件は目立ちません。
各駅周辺には飲食店やスーパーなどがあり、深夜を除いては人通りがあります。
ただ、住宅街に入ると暗いエリアもあるため、一人で夜道を歩く際は注意が必要です。
いい部屋ネット「住みたい街（自治体）」トップは、４年連続で浦安市となっており、千葉県内で最も人気の高いエリアです。
市内にはディズニーリゾートがあり、多くの観光客で賑わいます。
また、浦安市のおよそ4分の3は埋立地で、計画的に開発・整備されたエリアが多いのも特徴です。
都内へもアクセスしやすいことから、ベッドタウンとしても人気があります。
市川市は千葉県内で住みやすい街として、上位にランクインしています。都内にも移動しやすく、開発が進むエリアもあることから、生活の利便性が高い点が人気の理由でしょう。また、市全体が開発・整備されている浦安市も人気のベッドタウンです。
実際に、オープンハウスで住宅をご購入いただいたお客様の体験記を紹介します。
＜ご購入者様プロフィール＞
ご主人様・奥様・お子様2人
＜きっかけと決め手＞
引っ越す前は賃貸マンションに住んでおり、家を買うなら同じエリアがよいと思っていました。新しく大規模マンションが建つと聞いて見に行ったこともありますが、お金を出すなら自分たちの好みで建てられる戸建てにしようと思いました。
軽い気持ちでネットで土地探しをしていると、オープンハウスさんのサイトで良さそうなところを見つけました。さっそく3〜4カ所案内してもらい、その日のうちに購入を決めました。
注文住宅で、間取りや設備も自分たちの好きなように決められるし、望んでいた条件がすべてクリアされていたので不安はなかったです。
＜これから家を購入する方へのメッセージ＞
家を建てると決めてからは、外観、サニタリー、キッチンなど、それぞれの理想形を雑誌やWebサイトから探して、スクラップ帳にまとめてイメージをお伝えしました。自分で間取りの図線に線を引いて相談したこともあります。
こだわりが強すぎて面倒な客だったと思いますが、ずらっと20個くらいの質問をメールで送ったときにもすごく丁寧に答えていただけました。
家さがし1日目で土地を決められたのは、担当の方がちゃんと対応してくれるという印象があったからです。直感を信じてお任せして良かったです。
オープンハウス公式サイトでは、家のこだわりポイントなどをさらに詳しく掲載しています。
より具体的な体験談を読みたい方は、「
」をご覧ください。
開発が進むエリアと自然が残る文教都市を兼ね備えた市川市は、千葉県内有数のベッドタウンです。
都内にもアクセスしやすいことや、治安が良く住みやすいことから、ファミリー層にも人気があります。
そこで、市川市周辺の物件をお探しの方には、オープンハウス公式サイトへの登録がおすすめです。
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オープンハウスには豊富な不動産の知識を持つスタッフが在籍しており、物件探しのサポートや住まいに関する疑問点などにお答えします。
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市川市ではJR総武線をはじめとする10路線が通っており、県内だけでなく都内へのアクセスも良好です。ベッドタウンで暮らしつつ、主要部へ通勤・通学したい方におすすめです。また、コミュニティバスも運行しており、市内の主要部へ気軽に移動できます。
市川駅や本八幡駅周辺など、開発が進む地域もありますが、市内には自然豊かな場所や歴史ある寺社などが至る所に残されています。エリアによって特性が異なるため、自然のなかで暮らしたい方は公園の近くなどで物件を探すと良いでしょう。
市川市は待機児童数の課題を解決するために、保育園の整備や保育士への支援を行ってきました。令和3年には待機児童が0になり、入園待ちがない状況です。また、人気の教育機関が集まっているため、教育に力を入れたい世帯にも人気です。
名古屋市名東区は、優れた交通アクセスと開発が進んでいることが特徴的なエリアです。新興住宅地の存在や、子育て支援の充実から、子育て世帯でも住みやすいエリアと言えます。本記事では、名古屋市名東区の住みやすさや魅力、治安などを解説します。
戸塚区は、優れた都心部への交通アクセスと豊かな自然環境の共存が特徴的な地域です。治安も良好で、子育て世帯にとって嬉しい施設も充実しているため住みやすいエリアといえます。本記事では、戸塚区の住みやすさや魅力、治安などを解説します。
高津区は、商業施設が多く利便性の高い駅前と閑静な住宅地の共存が特徴的な地域です。自然豊かかつ治安も良好で、子育て世帯のための支援も充実しているため住みやすいエリアといえます。本記事では、高津区の住みやすさや魅力、治安などを解説します。
東京都に隣接する川口市は交通アクセスの利便性が高く、住居にかかる費用相場が低いなどの理由から人気のエリアです。「本当に住みやすい街大賞」では2年連続1位を獲得し、さらに注目を集めています。本記事では、川口市の魅力や子育て世帯から見た住みやすさについてご紹介します。
住宅ローンだけでなく、固定資産税を含めた資金計画を。 この記事では、新築住宅の固定資産税について解説します。
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