栄区は横浜市の南端にあり、鎌倉市と接する場所に位置しています。区の40％が緑地帯となっており、豊かな自然に恵まれ緑が多い環境にある栄区は、子育て支援が充実しており治安にも優れているため、子育て世帯にとって非常に生活しやすいエリアです。本記事では、そんな栄区の魅力や治安・子育て環境などを詳しく掘り下げて解説します。栄区周辺で戸建やマンション賃貸をご検討の方は、ぜひ最後までご覧ください。
本記事の結論：
そして、栄区で戸建て物件の購入を検討している方には、当サイトへの会員登録がおすすめです。
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記事監修
宅地建物取引士/日商簿記2級/ビジネス会計検定2級
中野営業センターのオープニングスタッフとして3年間、営業職として活躍。その後、経営企画部門、経理部門にて株式上場、企業Ｍ＆Ａ、決算業務、業績開示等に従事。
子育て世帯から高齢者のご家庭まで、幅広い世代に人気の横浜市栄区。
ここではそんな栄区が人気の理由を、以下3点に焦点をあてて解説します。
それぞれ順番に見て行きましょう。
栄区は東西に長い地形となっており、西側から南側にかけて鎌倉市と隣接しています。
また、
栄区と鎌倉市の境にある大船駅からは湘南モノレールが走っており、直接「湘南江の島駅」まで行くことができます。
以下の表は、栄区のほぼ中心に位置する本郷駅から、鎌倉や湘南エリアの主な観光スポットへの所要時間です。
| 観光スポット | 所要時間 （公共交通機関） |
|---|---|
| 円覚寺 | 17分 |
| 江の島 | 25分 |
| 明月院 | 30分 |
| 長谷寺 | 30分 |
| 高徳院 | 30分 |
| 稲村ケ崎温泉 | 37分 |
| 銭洗弁財天 宇賀福神社 | 40分 |
鎌倉にも湘南にもアクセスしやすいので、幅広い世代の方が楽しめるエリアと言えるでしょう。
栄区の
緑地割合は40％もあり、豊かな自然環境に恵まれている
のが特徴です。特に栄区南部に位置する円海山周辺には横浜市内で最も広大な緑地が広がり、栄区には以下のような森が点在しています。
野鳥の会のレンジャーが常駐する森もあり、本格的な野鳥観察からリクリエーションを兼ねたピクニックまで、幅広く利用することができます。
栄区は閑静な住宅街が多く、1つ1つの住宅が比較的広いのが特徴です。
人口密度は6,288人/ｋ㎡と、横浜平均の8,618人より約2,300人も少ないことから、高層マンションでは無く、敷地面積を比較的ゆったりと持つ戸建や低層マンションが多いことがわかります。
また夜の繁華街などが無く閑静な住宅街が多いことから、
塾に通わせるお子様がいる家庭や、女性の一人暮らし・高齢者の方などにとっても生活しやすい街
となっています。
栄区は、中心的な駅である
大船駅から品川まで約40分・横浜まで約15分で行ける
交通の利便性にも優れたエリアです。ここでは交通の利便性を掘り下げ、以下3つの観点で解説します。
それぞれ順番に見て行きましょう。
栄区には北西地域にJR根岸線が通っており、沿線には本郷台駅が栄区のやや北よりに位置しています。
本郷駅からは乗り換え無しで品川まで約1時間、同じく乗り換え無しで横浜駅まで約30分でアクセスできます。
また北半分が栄区・南半分が鎌倉市にまたがって立地する大船駅には、JRの東海道本線・横須賀線・根岸線の3線に加え、湘南モノレールの江の島線も乗り入れており、規模的には栄区の中心となっています。
大船駅からは品川まで約40分・横浜までは約15分で行けるので、通勤・通学やショッピングの利便性は良いと言えるでしょう。
栄区には、横浜市営バス・神奈川中高交通・江ノ電バスの3社が乗り入れています。
隅々まで路線が張り巡らされており、通勤・通学時間の本郷駅行きや大船駅行きのバスも多くあるので、近場へのお出かけなどに不便を感じることは無いでしょう。
栄区には高速道路は通っていませんが、隣の港南区にある港南台ICまで約10分で行くことができるので不便を感じることは無いでしょう。
港南台ICからは、
品川まで約50分・横浜までは約20分でアクセス
できます。栄区の中心的な役割を果たす大船駅には、JR東海道本線・横須賀線・根岸線の3線が通り、乗り換えなしで品川まで約40分・横浜までは約15分で行けるので、十分通勤・通学圏内と言って良いでしょう。また栄区は高速は通っていませんが、10分圏内に港南台ICがあるので、車での移動の利便性も問題ありません。
栄区は治安が非常に良いエリアです。
全体的に治安が良いとされる横浜市において、
栄区の犯罪発生率の少なさは全18区でトップ
となっています。| 順位 | 区名 | 人口 | 犯罪件数 | 犯罪発生率 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 栄区 | 120,854 | 389 | 0.32% |
| 2 | 磯子区 | 165,109 | 569 | 0.34% |
| 3 | 青葉区 | 309,246 | 1,141 | 0.37% |
| 4 | 戸塚区 | 283,005 | 1,202 | 0.42% |
| 5 | 泉区 | 150,672 | 668 | 0.44% |
| 6 | 都筑区 | 215,323 | 955 | 0.44% |
| 7 | 金沢区 | 194,669 | 892 | 0.46% |
| 8 | 保土ヶ谷区 | 205,815 | 946 | 0.46% |
| 9 | 港南区 | 213,525 | 982 | 0.46% |
| 10 | 神奈川区 | 249,829 | 1,217 | 0.49% |
| 11 | 緑区 | 182,860 | 905 | 0.49% |
| 12 | 旭区 | 241,489 | 1,208 | 0.50% |
| 13 | 鶴見区 | 295,724 | 1,562 | 0.53% |
| 14 | 瀬谷区 | 121,525 | 643 | 0.53% |
| 15 | 南区 | 198,935 | 1,168 | 0.59% |
| 16 | 港北区 | 363,013 | 2,134 | 0.59% |
| 17 | 西区 | 106,509 | 1,230 | 1.15% |
| 18 | 中区 | 152,077 | 1,958 | 1.29% |
| 横浜市計 | 3,770,179 | 19,769 | 0.52% |
栄区は横浜市で最も治安が良いので、子育て世帯や女性の1人暮らしにも安心なエリアと言えるでしょう。
栄区は治安が良いとされる横浜市においても、最も治安が良いエリアです。犯罪発生率は0.32％となっており、これは横浜市18区の中でトップとなっています。子育て世帯や女性の一人暮らし、高齢者の方も安心して生活できるエリアと言って良いでしょう。
栄区の南側には標高153ｍと横浜市で3番目に高い円海山があり、その周辺には
市内最大の緑地があるため、自然が豊かで緑が多い
のが特徴です。ここでは、そんな栄区の自然豊かなお出かけスポットを3つご紹介します。
それぞれ順番に見て行きましょう。
| 所在地 | 〒247-0013 神奈川県横浜市栄区上郷町745-1 |
|---|---|
| 電話番号 | TEL：045-895-2411 |
| 利用可能時間 | 8:00～17:00 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | あり（数台分） |
| アクセス | 京浜東北・根岸線「港南台」駅より バス 約12分 「紅葉橋」バス停下車 徒歩約4分 |
思金神社（おもいかねじんじゃ）は、上郷町の高台にある神社で、入試合格・昇進試験・商売繁盛・家内安全などにご利益があるとされています。
境内は約80段の「願いが叶う階段」を登った先にありますが、神社としては珍しく8時～17時までの開門時間があり、時間内でないと中に入れないので注意しましょう。
直書きで何種類もある御朱印や、晴れた日に高台から見える富士山、3回まわってから触れるパワーストーンなどが人気となっています。※御朱印対応時間：10:00～16:00
| 所在地 | 〒247-0013 神奈川県横浜市栄区上郷町 |
|---|---|
| 電話番号 | 045-831-8484 |
| 利用可能時間 | 24時間 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | 無し（近隣に有料駐車場あり） |
| アクセス | 港南台駅から「港85庄戸行」→光明寺バス停から徒歩20分 |
瀬上市民の森は、栄区東部にあり円海山周辺に広がる約48ヘクタールの市民の森です。
いくつもの湧き水が園内の瀬上池へと注いでおり、木々の香りが漂う綺麗な空気の森の中を散策できる小道が通っていて、豊かな自然を満喫できます。
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1562-1 |
|---|---|
| 電話番号 | 045-895-5151 |
| 利用可能時間 | 日の出～日の入りまで |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | 約100台 平日 3時間無料/1時間ごとに100円 土日祝 2000円の施設利用で3時間無料・以降市立500円 |
| アクセス | 神奈川中央交通バス 「大船駅」「上郷ネオポリス」行バス乗車、約15分 |
横浜自然観察の森は、「瀬上市民の森」と同じように円海山周辺に広がる緑地の一部で、多くの野鳥などが生息する44ヘクタールの森です。
様々な野鳥・昆虫・植物を観察し、自然と人間のかかわり方を学ぶことができます。宿泊施設・野外活動施設があり、自然観察センターには日本野鳥の会のレンジャーが常駐しています。
栄区には横浜市内最大の緑地「円海山・大丸山緑地」の一端である、「瀬上市民の森」や「横浜自然観察の森」など広大な緑地が広がり、緑と自然を満喫できます。円海山周辺には、金沢区にある金沢動物園など車で約10分で行けるスポットもあり、家族やカップルでも楽しめるでしょう。
栄区は、子育て世帯から見ても生活しやすく住みやすい魅力的なエリアです。
数ある魅力の中から、以下2点に絞って解説します。
それでは順番に見て行きましょう。
栄区は子育て支援が充実しており、子育て世帯にとって生活しやすいエリアとなっています。
栄区の主な子育て支援は、以下の通りです。
「子サポdeあずかりおためし券」は、地域の「預けた人」と「預かりたい人」を繋げる1時間500円からの有料制度で、預ける理由も特に申請する必要が無く人気となっています。
リフレッシュしたい・買い物に行きたいなどの理由でも預けることができ、預かる方は検収を必要とする登録制なので安全性も確保できます。
栄区は、
治安が良いとされる横浜市の中でも犯罪発生率が最も低いエリア
です。小さいお子さんや1人で通学するお子さんがいる家庭など、全ての子育て世帯が安心して生活できる安全なエリアと言って良いでしょう。
また夜の繁華街が無く閑静な住宅が多いので、女性の一人暮らしや高齢者の方も生活しやすいのも特徴です。
栄区は「子サポdeあずかりおためし券」など行政の子育て支援が充実しており、横浜市で治安が最も良いエリアなので、子育て世帯にとってたいへん生活しやすいエリアとなっています。また、公園が多く自動車で15分圏内に豊かな自然があるので、野鳥観察や昆虫観察もでき、環境面でも優れています。
ここまでは、治安や利便性・子育て世帯の生活面などに焦点をあてて、栄区の特徴をご紹介しました。
それらのことから、栄区は以下のような方に特におすすめのエリアと言えます。
それぞれ順番に見て行きましょう。
栄区は子育てしやすい街で暮らしたい人におすすめです。
子育て支援に特化した行政支援が充実しており、子育て世帯の強い見方となってくれる
でしょう。例えば「子サポdeあずかりおためし券」は、地域の「預かりたい人」に「預けたい人」がお子様を一時的に預けることができるサービスです。
預かりたい人は3ヵ月の研修をすることで登録でき、しかも地域の近い方がコーディネートされるので、安全性も問題ありません。
また犯罪発生率が横浜18区で最も低く、小さなお子様や1人で通学されるお子様がいる家庭にとっても安心安全な治安に優れたエリアです。
栄区は、豊かな自然に囲まれた街で暮らしたい人に向いています。
栄区南部にある円海山周辺には、「瀬上市民の森」や「横浜自然観察の森」など広大な緑地が広がり、散策路を歩きながらいつでも自然を満喫することができます。
家族やカップルで一緒に歩き、緑の木漏れ日や鳥のさえずりに触れながら、仕事を忘れリフレッシュすることができるでしょう。
都心まで1時間かからずアクセスできる立地ながら、豊かな自然に恵まれている
のも栄区の特徴です。栄区は子育てしやすい街を探している「子育て世帯」や、自然に囲まれスローライフを送りたい「高齢者の方」などにもおすすめのエリアです。子育てに特化した行政支援が豊富で、一時預かりや福祉面でバックアップを受けることができ、横浜市でも随一の緑地帯が南部に広がり、豊かな自然に触れながら、いつでもリフレッシュすることができるでしょう。
ここからは、栄区に関するよくある質問を3つご紹介します。
栄区で戸建やマンション賃貸を検討されている方は、ぜひ気になる点を解消してから行動に移しましょう。
栄区の特徴は、以下の3点があげられます。
栄区は鎌倉に面しており、湘南エリアまでは江の島線1本でアクセスできます。
また、
大船駅から首都圏までは約40分・横浜まで約15分で行けるので通勤・通学にも便利
です。区の40％が緑地帯となっており、いつでも仕事の疲れをリフレッシュできる環境があるのも魅力で、行政の子育て支援が充実しており、子育て世帯にとって生活しやすいのも特徴です。
住みやすいエリアに関しては、「利便性」を求めるのか「スローライフ」を求めるかで、分けてみました。
大船や本郷エリアは駅まで徒歩10分圏内で、ショッピングや交通の利便性に優れたエリアです。
桂台エリアは閑静な住宅街となっており、公園も多くゆったりとした時間の中で生活できるエリアになっています。
栄区は緑地帯が40％を占めるので、以下のように横浜市では人口密度が下から3番目に低い区となっています。
| 順位 | 区名 | 人口 | 面積 | 人口密度 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 南区 | 198,935 | 12.7 | 15,726 |
| 2 | 西区 | 106,509 | 7 | 15,151 |
| 3 | 港北区 | 363,013 | 31.4 | 11,561 |
| 4 | 港南区 | 213,525 | 19.9 | 10,730 |
| 5 | 神奈川区 | 249,829 | 23.7 | 10,528 |
| 6 | 保土ヶ谷区 | 205,815 | 21.9 | 9,385 |
| 7 | 鶴見区 | 295,724 | 33.2 | 8,899 |
| 8 | 青葉区 | 309,246 | 35.2 | 8,780 |
| 9 | 磯子区 | 165,109 | 19.1 | 8,667 |
| 10 | 戸塚区 | 283,005 | 35.8 | 7,907 |
| 11 | 都筑区 | 215,323 | 27.9 | 7,726 |
| 12 | 旭区 | 241,489 | 32.7 | 7,378 |
| 13 | 中区 | 152,077 | 21.2 | 7,173 |
| 14 | 緑区 | 182,860 | 25.5 | 7,168 |
| 15 | 瀬谷区 | 121,525 | 17.2 | 7,078 |
| 16 | 栄区 | 120,854 | 18.5 | 6,526 |
| 17 | 泉区 | 150,672 | 23.6 | 6,390 |
| 18 | 金沢区 | 194,669 | 31 | 6,288 |
| 横浜市計 | 3,770,179 | 437.5 | 8,618 |
しかし、
交通の便やショッピングの便が悪いわけではなく、決して田舎とは言えません
。栄区と鎌倉市の境界にある大船駅の乗降者数は1日19万にまでのぼり、横浜有数のターミナル駅となっており、駅周辺にはグランシップやアトレ大船、大船ルミネウィングなどのショッピングモールが立ち並び買い物の便も抜群です。
自然豊かで人口密度が低いことから、一部「田舎」と思われることがあるようですが、それは間違いと言って良いでしょう。
栄区は、交通利便性と自然環境の良さを兼ね揃えた生活しやすいエリアです。栄区の中でも、利便性を優先するのか、スローライフを優先するかでエリアを選択できるのも特徴です。また一部「田舎」と心配になる方もいるようですが、大船駅周辺には複数のショッピングモールが立ち並び、交通や買い物で困ることは無く、「田舎」では決してないと言えるでしょう。
実際に、オープンハウスで神奈川県の住宅をご購入いただいたお客様の体験記を紹介します。
＜ご購入者様プロフィール＞
ご主人・奥様・お子様
＜きっかけと決め手＞
元々は1LDKのマンションに住んでいましたが、賃貸料を払い続けるより戸建のほうが良いと以前から夫婦で話していました。
そんな折、テレビCMで知っていた駅前のオープンハウスに軽い気持ちで入ったのが、今考えるきっかけとなりました。
物件の情報収集のつもりでしたが「100点の物件はないので、優先順位をはっきりと」など、具体的なアドバイスを何個かいただき、その直後の「良い物件が出ました！」との連絡で、ほぼ即決に近い形で契約しました。
同じ町内の物件で住所を聞いただけで土地勘があったのと、広さと価格に十分納得できたのが契約の決め手です。
当時夫が30歳で私が29歳、月々の返済額はマンションの家賃に少し上乗せした程度で、早い段階でマイホームを持てて本当に良かったと実感しています。
＜これから家を購入する方へのメッセージ＞
希望のエリアを含め、ある程度条件を絞って物件が出るのを待っていた方が良いと思います。
オープンハウスさんは粘り強くこちらの要望に合う物件を探してくれるので、こちらも妥協せず条件を絞っておいた方が決断も早くできます。
マイホームなんてハードルが高いと思う方も多いですが、我が家の場合はマンションの賃貸料に少し足すぐらいの金額で、納得できる空間を手に入れることができ200％満足しています。
オープンハウス公式サイトでは、家のこだわりポイントなどをさらに詳しく掲載しています。
より具体的な体験談を読みたい方は、「
」をご覧ください。
栄区周辺の物件をお探しの方には、オープンハウス公式サイトへの登録がおすすめです。
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オープンハウスには豊富な不動産の知識を持つスタッフが在籍しており、物件探しのサポートや住まいに関する疑問点などにお答えします。
登録は最短30秒で完了しますので、下記のボタンからぜひ会員登録してみてください。
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栄区は鎌倉市に面しており、湘南エリアにも江の島電車1本でアクセスできます。大船駅からは首都圏まで約40分・横浜まで約15分で行け、観光にも通勤通学にも便利なエリアと言えるでしょう。
栄区の40％が緑地帯となっており、「瀬上市民の森」や「横浜自然観察の森」など、広大な森に車で10分ほどで行くことができます。野鳥の会が常駐する本格的なバードウォッチングから気軽なハイキングまで、幅広い層がリフレッシュできます。
栄区は「子サポdeあずかりおためし券」に代表される行政の子育て支援制度が充実しており、子育て世帯が生活しやすいエリアとなっています。一時預かりや福祉・助成制度が整っているので、共働き夫婦の強い味方となってくれるでしょう。
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