足立区の住みやすさを徹底検証！治安や子育て環境・住みやすい駅も紹介

治安の改善、広いエリアにわたる自然環境、多文化共生が進む街づくりなど、多くの魅力が詰まっているエリアです。

ここでは、足立区の特徴と良いところを4つの観点から紹介します。

• 東京23区の中でも治安が良い
• 東京23区の中で3番目に広い
• 外国人にも人気の街
• 一人暮らしや女性にも安心な住環境が整う

東京23区の中でも治安が良い

足立区の治安は近年では状況が大きく改善しています。

また、区が発表した体感治安の調査でも「治安が良くなった」と感じる住民が年々増えており、安心して暮らせる街づくりを進めていることがわかるでしょう。

※参考：

令和4年区内の犯罪発生状況｜足立区

東京23区の中で3番目に広い

足立区は、面積53.25平方キロメートルと、東京23区内で3番目に広い区です。

広い土地を活かした街づくりが進められており、ファミリー層からも人気を集めています。

※参考：

国土交通省「全国都道府県市区町村別面積調査」

外国人にも人気の街

足立区には約33,000人の外国人が暮らしており、人口の約5％を占めています。

国際色豊かな地域交流イベントも多く、多文化共生の街としての顔を持っている点も足立区ならではの特徴です。

一人暮らしや女性にも安心な住環境が整う

防犯カメラの増設、夜間パトロールの強化、街灯の整備など、安全面を意識した街づくりが進行中です。

また、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、カフェなど生活利便施設も充実しており、安心して暮らしやすい環境が整っています。

かつての足立区の治安のイメージと異なり、現在では大きく改善が進んでいます。

区内全域でのパトロール実施、客引き行為の防止条例、防犯講習会、自転車の二重ロック推進など、積極的な対策が行われてきました。

足立区は、東京都23区の北東部に位置しながらも、交通インフラが非常に充実しているエリアです。

ここでは、足立区の交通アクセス事情を3つの視点から紹介します。

• 鉄道の利便性
• バスの利便性
• 高速道路の利便性

鉄道の利便性

足立区には、以下8路線が乗り入れており、都心へのダイレクトアクセスが可能です。

• 東京メトロ千代田線
• 東京メトロ日比谷線
• JR常磐線
• 東武伊勢崎線
• 東武大師線
• 京成本線
• つくばエクスプレス
• 日暮里舎人ライナー

たとえば、千代田線を使えば大手町や表参道へ乗り換えなしでアクセスでき、常磐線を利用すれば東京駅へも直行できます。

バスの利便性

足立区には、区内を循環するコミュニティバス「はるかぜ」が運行しており、電車ではアクセスしづらいエリアにもスムーズに移動できます。

また、北千住駅や西新井駅からは都営バスも発着しており、王子や池袋方面への移動にも便利です。

高速道路の利便性

足立区は首都高を中心とした高速道路網も充実しています。

区内には、以下のインターチェンジが点在しています。

• 千住新橋入口・出口
• 加平出入口
• 扇大橋入口・出口
• 加賀出入口
• 鹿浜橋入口・出口
• 足立入谷出入口

旅行やレジャー、出張などにも対応できる交通環境が整っている点は、足立区の大きな魅力といえるでしょう。

四季折々の花を楽しめるスポットや、子どもたちが元気に遊べるユニークな遊具がそろっており、家族でのびのび過ごせる環境が整っています。

ここでは、足立区を代表する公園について紹介します。

• 舎人公園
• 足立区都市農業公園
• タコさんすべり台がある公園

舎人公園

日暮里舎人ライナー「舎人公園駅」から徒歩1分というアクセスの良さに加え、噴水広場、バーベキュー場、キャンプ場、野球場など多彩な施設を備えています。

特に、1,000本以上の桜が咲き誇る春のシーズンは多くの花見客でにぎわい、季節を問わず楽しめる憩いのスポットです。

足立区都市農業公園

園内には芝生広場があり、春には桜が美しく咲き誇ります。また、河川敷の花壇ではチューリップやコスモスなど、季節ごとに異なる花々を楽しめます。

農業体験イベントや自然観察会なども行われており、自然とのふれあいを通じて学びや癒しを感じられる公園です。

タコさんすべり台がある公園

カラフルでユニークなタコ型遊具は、小さな子どもから小学生まで幅広く楽しめる設計になっています。

代表的な設置場所は「入谷中央公園」や「北鹿浜公園」など、身近な場所に安全で楽しい遊び場があるのも、足立区の大きな魅力のひとつです。

以下は、タコさんすべり台が設置されている公園の一覧です。

駅直結や徒歩圏内に位置している施設も多く、仕事帰りや週末のお出かけにも便利な環境が整っているでしょう。

ここでは、足立区内で特に人気のショッピングモール3施設を紹介します。

• 北千住マルイ
• アリオ西新井
• ルミネ北千住

北千住マルイ

300店舗以上が入っており、ファッション、グルメ、雑貨、食料品まで幅広いジャンルがそろっています。

日常の買い物はもちろん、デートや外食にも使いやすいスポットです。

アリオ西新井

フードコートやレストラン、ファッション、生活雑貨、スーパーまで網羅されており、1日中楽しめます。

施設内には映画館も併設されており、家族連れや友人同士でのお出かけにもぴったりです。

ルミネ北千住

1985年の開業以来、アパレル、コスメ、飲食店など多彩なテナントが入っており、駅利用のついでに気軽に立ち寄れるのが大きな魅力です。

外出ついでのショッピングやランチにも便利なスポットとなっています。

経済的負担を軽減しながら、安心して子どもを育てられる環境が整備されており、ファミリー層から高い支持を得ています。

ここでは、足立区の子育て支援に関する主な魅力を3つの視点から紹介します。

• 子育てに特化した支援が充実している
• 高校生までの医療費が無料
• ひとり親を対象とした手当がある

子育てに特化した支援が充実している

たとえば、「子ども預かり・送迎支援事業」では、保護者の外出時などに自宅訪問で一時保育の実施が可能です。「きかせて子育て訪問事業」では、子育て経験者が家庭を訪問し、育児相談に応じるサービスもあります。

そのほかにも、妊娠中から子どもが6歳になるまで支援が受けられる「マイ保育園登録制度」や、出産前後の家事支援を行う「産前・産後家事支援事業」など、多様なニーズに応える支援体制が整っているといえるでしょう。

高校生までの医療費が無料

これまでは中学生までを対象としていましたが、対象年齢が引き上げられ、さらに子育て世帯の負担軽減が図られました

医療費の無償化により、子どもの病気やケガの際に経済的な不安を抱えることなく、必要な医療を受けられるため、保護者にとって大きな安心材料となります。

ひとり親を対象とした手当がある

足立区では、ひとり親家庭に対する経済的支援策として、以下の2つの手当が支給されています。

以下は、児童扶養手当の支給金額例です。

行政による経済的なサポートが手厚い点も、足立区が子育てに適したエリアである大きな理由のひとつです。

足立区内には、治安や暮らしやすさを重視した住まい探しに適した駅がいくつかあります。

• 1位：千住大橋駅
• 2位：舎人駅
• 3位：梅島駅

1位：千住大橋駅

千住大橋駅周辺は、隅田川沿いに位置する落ち着いた住宅街です。高齢者が多く、夜間も人通りが穏やかで静かな雰囲気を保っています。

犯罪件数も非常に少なく、令和5年には駅周辺で粗暴犯罪はわずか1件のみでした。

2位：舎人駅

道幅が広く、街灯が多いため、夜間でも明るく安心して歩けます。

繁華街や飲み屋も少ないため、酔客や不審者に遭遇する心配がほとんどなく、女性の一人暮らしや子育て世帯にも適した環境が整っています。

3位：梅島駅

梅島駅周辺は、地域の防犯意識が高いことで知られています。

駅前には飲食店が並びにぎわっている一方で、一本裏通りに入ると閑静な住宅街が広がっており、静かで落ち着いた暮らしを希望する方にも人気があります。

足立区は交通利便性が高く、生活環境も充実している一方で、エリアによって街の雰囲気や治安が異なります。

ここでは、足立区の中でも特に「住みやすい」と評価されるエリアを8カ所ピックアップして紹介します。

• ①新田
• ②江北
• ③六町
• ④北千住
• ⑤綾瀬
• ⑥西新井
• ⑦梅島
• ⑧竹ノ塚

①新田

最寄り駅は北区の王子神谷駅で、徒歩15分ほどですが、南北線で都心へもアクセスしやすく、東京駅や渋谷駅まで30分以内で移動できます。

周辺にはベルクスやまいばすけっとといったスーパーも多く、買い物にも不便しません。自然と都市の利便性を両立できる、落ち着いた生活を望む方におすすめの地域です。

②江北

江北は日暮里舎人ライナーが利用でき、江北駅周辺には閑静な住宅街が広がっています。繁華街がないため、夜間も静かで安心して暮らせる環境が整っています。

スーパーやコンビニも点在しており、日常生活の利便性が高いといえるでしょう。

③六町

秋葉原や浅草など都心部へも約20分でアクセスでき、交通利便性が高いと言えるでしょう。

駅周辺にはスーパーやコンビニが充実しており、日々の買い物にも便利です。都市的なにぎわいよりも、穏やかな生活環境を重視する方に向いている地域です。

④北千住

ルミネやマルイなどの大型施設があり、買い物や外食に困ることはありません。

駅には5路線が乗り入れており、都心へのアクセスもスムーズです。一方で、駅周辺を少し離れると静かな住宅街が広がっており、利便性と落ち着きの両方を求める人におすすめです。

⑤綾瀬

綾瀬は北千住に隣接するエリアで、千代田線と常磐線が利用できる便利な地域です。

駅周辺は繁華街ですが、北口側に行くと閑静な住宅街が広がり、子育て世帯にも人気があります。

⑥西新井

西新井は、アリオ西新井をはじめとした商業施設が充実しているエリアで、日常生活の利便性が非常に高い地域です。

東武伊勢崎線で都心へのアクセスも良好で、買い物や外食スポットにも恵まれています。

⑦梅島

東武伊勢崎線で北千住まではわずか5分ほど。駅周辺にはスーパーやコンビニが点在しており、深夜営業の店舗もあるため、帰宅が遅くなった日でも安心して買い物ができます。

閑静な住宅街が広がっているため、静かに暮らしたい方にぴったりです。

⑧竹ノ塚

駅周辺にはドン・キホーテや大型スーパーがあり、日用品をお手頃価格でそろえられます。

生活コストを抑えたい方や、にぎやかな街よりも庶民的な雰囲気を好む方におすすめの街です。

生活コストを抑えつつ、自然や利便性のバランスを重視したい方にもぴったりです。

ここでは、足立区での生活に向いている人を2つのタイプ別に紹介します。

• 子育てしやすい街で暮らしたい人
• 一人暮らしや女性でも安心して住めるエリアを探している人

子育てしやすい街で暮らしたい人

足立区は、子育て支援が充実しているため、子育て世帯に人気の高いエリアです。一時保育や送迎支援、高校生までの医療費無償化など、ファミリーを支える制度が整っています。

育児と仕事の両立をサポートする仕組みもあり、安心して子育てに専念できる街といえるでしょう。

一人暮らしや女性でも安心して住めるエリアを探している人

足立区は、かつての治安イメージを覆し、現在では落ち着いた住宅街が増えています。北千住を中心に防犯パトロールや地域の安全活動が活発で、安心して暮らせる環境が整いつつあります。

繁華街から少し離れたエリアでは、静かな生活を送りやすく、家賃相場も比較的リーズナブルです。

足立区に住むかどうかを検討する際、気になるポイントはいくつかあるでしょう。

ここでは、足立区に関してよく寄せられる疑問について、わかりやすくまとめました。

• 足立区に「住みたくない」という人がいる理由は？
• 足立区の良いところは？
• 足立区の家賃が安いのはなぜ？

足立区に「住みたくない」という人がいる理由は？

足立区に住みたくないと考える人が挙げる主な理由は、北千住エリアの治安への不安です。

北千住駅周辺は繁華街が広がり、便利な一方で、夜間のにぎわいや防犯面を懸念する声もあります。

現在はパトロールの強化などで改善が進んでいるものの、駅周辺の雰囲気を気にする方も少なくありません。

足立区の良いところは？

北千住駅には8路線が乗り入れ、都心へのアクセスがスムーズなうえ、各エリアにも安価なスーパーが多数あります。

さらに、大きな公園が点在し、自然を感じながら暮らせる環境です。

便利さとリラックスできる空間が共存しているのは、足立区ならではの魅力です。

足立区の家賃が安いのはなぜ？

足立区の家賃が安い理由は、主に「都心からの距離」と「水害リスク」の2つです。

都心部から離れていることで全体の家賃相場が下がり、さらに一部エリアでは水害リスクが懸念されるため、相場に反映されています。

また、駅から距離のある住宅地も多く、利便性にやや差が出ることも要因です。

実際に、オープンハウスで足立区の住宅をご購入いただいたお客様の体験記を紹介します。

＜ご購入者様プロフィール＞

＜きっかけと決め手＞

＜これから家を購入する方へのメッセージ＞

オープンハウス公式サイトでは、家のこだわりポイントなどをさらに詳しく掲載しています。

足立区には、ルミネやマルイ、アリオなどの大型ショッピングモールや多数のスーパーや飲食店があるほか、子育てしやすい環境が整っている点も魅力です。

当サイトに会員登録すると、閲覧できる物件数が大幅に増え、会員限定物件の情報をいち早く得られます。

オープンハウスには豊富な不動産の知識を持つスタッフが在籍しており、物件探しのサポートや住まいに関する疑問点などにお答えします。

登録は最短30秒で完了しますので、下記のボタンからぜひ会員登録してみてください。

さらに、でも限定物件やお得な情報を毎週配信しているので、友だち登録をして家探しの際の参考にしてみてはいかがでしょうか。

記事監修

山口 靖博

宅地建物取引士/2級ファイナンシャル･プランニング技能士
最新のトレンドや法改正を踏まえ、円滑な住宅売買に向けた仕組み作りと前線でのサポートを実践する。「ちんたいグランプリ（旧・不動産甲子園）」 2020年度･2022年度特別賞。

• 2025年4月時点の内容です。