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記事監修

山口 靖博

宅地建物取引士/2級ファイナンシャル･プランニング技能士
最新のトレンドや法改正を踏まえ、円滑な住宅売買に向けた仕組み作りと前線でのサポートを実践する。「ちんたいグランプリ（旧・不動産甲子園）」 2020年度･2022年度特別賞。

板橋区の魅力・特徴は下記の通りです。

• 都内の主要駅にアクセスしやすい
• 公園や自然が多い
• 家賃相場が比較的安い

それぞれ詳しくご紹介します。

都内の主要駅にアクセスしやすい

板橋区の魅力は、渋谷駅・新宿駅・池袋駅などの主要な駅にアクセスしやすい点です。

例えば、板橋区内を通るJR埼京線を利用すると、渋谷駅・池袋駅・新宿駅・恵比寿駅・大宮駅などに乗り換えなしでアクセスできます。

そのほかにも板橋区では、東武東上線・都営地下鉄三田線・東京メトロ有楽町・副都心線が利用できます。

通勤や通学に便利な路線などを考慮して、住むエリアを選ぶと良いでしょう。

公園や自然が多い

板橋区は自然が多く、約300箇所に公園があります。

遊具が充実した大谷口児童公園や、池でボートに乗れる見次公園など、家族で遊べるスポットが充実しているため、子育て世帯にも人気のエリアです。

板橋区は、都心にアクセスしやすい23区内でも、緑が多い場所で暮らしたい方におすすめです。

家賃相場が比較的安い

板橋区の家賃相場は、下記の通りです。

＜板橋区の家賃相場＞

参考：

OHEYAGO 板橋区の家賃相場

都内の家賃相場と比較すると、板橋区の家賃相場は比較的安いことがわかります。

板橋区は主要な駅へアクセスしやすいため、家賃を抑えながら都内で生活したい方におすすめです。

先述した通り、板橋区は都内の主要駅にアクセスしやすいエリアです。

下記の3つの交通の利便性についてご紹介します。

• 鉄道の利便性
• バスの利便性
• 高速道路の利便性

鉄道の利便性

先述した通り、板橋区では下記の5つの路線を利用できます。

• JR埼京線
• 都営地下鉄三田線
• 東武東上線
• 東京メトロ有楽町線
• 東京メトロ副都心線

また、渋谷駅・新宿駅・池袋駅に乗り換えなしでアクセスできる駅は、下記の通りです。

＜板橋区の主な駅＞

バスの利便性

板橋区では、コミュニティバス「りんりん号」が運行しています。

東武東上線「下赤塚駅」、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚駅」、都営地下鉄三田線「新高島平駅」の間で運行しているため、通勤や通学に便利です。

また、路線内には区立美術館や公園などがあり、観光地として盛り上げることも目的としています。

高速道路の利便性

板橋区では、下記の高速道路インターチェンジを利用できます。

＜板橋区の高速道路インターチェンジ＞

• 板橋本町出入口
• 新板橋出口
• 中台出入口
• 高松入口
• 高島平出入口

電車やバスだけでも十分に利便性の高い板橋区ですが、車を利用した移動も便利です。

板橋区は、車をお持ちの方や遠方へ出かける機会が多い方にとっても暮らしやすいでしょう。

板橋区の中で治安が良く住みやすいエリアは下記の通りです。

①板橋本町駅周辺
②板橋駅周辺
③加賀周辺
④大山駅周辺
⑤赤塚駅周辺
⑥成増駅周辺
⑦東武練馬駅周辺

それぞれのエリアの魅力や特徴をご紹介します。

①板橋本町駅周辺

都営地下鉄三田線・板橋本町駅の周辺には、コンビニや飲食店、スーパーなどがありますが、駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。

治安が良く下町の雰囲気が漂う街並みで、落ち着いて暮らしたい方におすすめです。

さらに、池袋駅まで約18分、東京駅までは約31分で移動できるため、都心部で働く方も暮らしやすいでしょう。

②板橋駅周辺

JR埼京線・板橋駅からは、乗り換えなしで池袋駅まで約3分、新宿駅まで約9分で移動できます。

板橋駅の周辺にはいくつか公園があり、家族連れで賑わっています。

住宅街には昔ながらの雰囲気が漂い、幅が狭い道が多い点が特徴です。

また、板橋駅西口周辺には新中山道商店街が広がり、活気が感じられます。

③加賀周辺

加賀は高級住宅街が並ぶ南町や常磐大に隣接し、下町の雰囲気が残るエリアです。

街には緑があり、のどかな暮らしができるため、子育て世帯にも人気があります。

また、商業施設や飲食店は都内にしては少ないですが、治安が良い点はメリットです。

周辺で利用できる駅は、都営地下鉄三田線の板橋区役所前駅や、板橋本町駅などです。

④大山駅周辺

東武東上線・大山駅周辺には、ハッピーロード大山商店街と、遊座大山商店街があります。

駅の南側にあるハッピーロード商店街には屋根があるため、雨の日でも気軽にお買い物できます。

さらに、飲食店やスーパー、コンビニが多数あり、便利な暮らしをしたい方におすすめです。

大山駅から池袋駅まで約5分、新宿駅まで約15分でアクセスできます。

⑤地下鉄赤塚駅周辺

東京メトロ有楽町線と副都心線が利用できる赤塚駅からは、池袋駅まで約13分、新宿駅まで約25分でアクセスできます。

スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活に必要なお店が立ち並んでいるため、便利な暮らしができます。

また、全域において治安が良いため、子育て世帯にも暮らしやすいと人気のエリアです。

⑥成増駅周辺

東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線が利用できる成増駅は、池袋まで約10分で移動できるアクセスの良さが魅力です。

成増駅周辺には商店街やスーパーなどがあり、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。

また、23区内では家賃相場が安い点もメリットです。

⑦東武練馬駅周辺

東武練馬駅周辺には、東側に北町商店街、西側に北一商店街があります。

商店街には個人の商店や飲食店が立ち並び、下町の雰囲気を味わえます。

さらに、北口から徒歩2分の場所にはイオン板橋ショッピングセンターがあり、お買い物スポットに困ることはありません。

交通アクセスの利便性の面は、東武練馬駅には各駅停車の列車しか止まらないため、不便に感じる可能性があります。

板橋区には家族連れで遊べる公園が複数あります。

下記の3つの公園の魅力や特徴をご紹介します。

• 大谷口児童公園
• 見次公園
• 赤塚公園

大谷口児童公園

大谷口児童公園には、スライダーやボルダリングなどの複合型遊具があります。

中でも人気なのが、公園の中心にある怪獣のデザインの複合遊具です。

そのほかにも、幼児も安心して利用できるミストの水遊び場や、トイレや水飲み場などの施設も充実しています。

見次公園

見次公園は、東京23区内では数少ない湧水池がある公園です。

3月10日〜10月31日の土・日・祝日は、舟遊場で手漕ぎボートに乗れます。

ボートは3人乗りで、お子さま用の救命具が用意されているため、家族連れにも人気のスポットです。

赤塚公園

赤塚公園の代表的な施設は、小学校低学年以下の子どもと保護者が水遊びを楽しめる「じゃぶじゃぶ池」です。

毎年夏休み期間に合わせてオープンするため、家族連れに人気のあるスポットです。

さらに、有料で利用できるテニスコートや競技場、予約制のバーベキュー広場などの施設も充実しています。

板橋区は、動物園や商業施設も充実している点も魅力です。

下記のお出かけスポットについて詳しくご紹介します。

• 板橋こども動物園
• こども動物園高島平分園

板橋こども動物園

1975年に設立された板橋こども動物園は、2020年12月にリニューアルオープンしました。

リニューアルでは、施設の屋根や壁面の緑化による環境に配慮した取り組みや、キッズルームやおむつ交換スペースの新設が行われました。

園内ではポニーやモルモット、ヤギ・ヒツジなどと触れ合えます。

こども動物園高島平分園

こども動物園高島平分園は、高島平団地の子どもたちが動物と触れ合えるように設立された動物園です。

設立当時の1979年の高島平団地では、鳥や魚以外を飼えなかったため、気軽に動物に会える場所として地元の子どもたちに愛されてきました。

園内ではポニーやヤギ、モルモットと触れ合え、設立から40年以上経った現在でも人気のスポットです。

板橋区は、子育て世帯やファミリー層にとって暮らしやすい街といわれています。

その理由として考えられるのが、下記の3点です。

• 待機児童0で「共働き子育てしやすい街ランキング2022」全国8位を獲得
• 「お迎えサービス付病児保育」の取り組みがある
• 区内全ての公立小学校で放課後対策事業「あいキッズ」を運営している

それぞれ詳しくご紹介します。

待機児童0で「共働き子育てしやすい街ランキング2022」全国8位

2022年に、日本経済新聞と日経BP「日経xwoman(クロスウーマン)」が、全国165自治体を対象とした「自治体の子育て支援制度に関する調査」を行いました。

その結果、板橋区は「共働き子育てしやすい街ランキング2022」全国8位にランクインしました。

＜共働き子育てしやすい街ランキング2022＞

＜板橋区が評価された代表的な施策＞

• 令和4年4月1日の時点で待機児童0を達成
• 体調不良になった保育所の子どもを看護師が迎えに行き、病児保育施設で預かる「お迎えサービス付病児保育」
• 区内の保育園(全36園)にて、園と保護者が連絡をとれるICTシステムの導入
• 「放課後児童健全育成事業」や「放課後子ども教室事業」の運営
• 夏休みなどの長期休暇中に、子どもの昼食として仕出し弁当の注文ができるシステムの導入

「お迎えサービス付病児保育」の取り組み

「お迎えサービス付病児保育」は、保育園や幼稚園などに入所している児童が施設で体調不良になった際に、看護師が保護者に代わって迎えにいく制度です。

仕事で子どもを迎えに行けない場合でも病院に連れて行ってもらえるため、保護者にとって安心できる取り組みだといえます。

※保護者がお迎えに行くことが困難で、かつ入院の必要がないことが前提。

なお、同制度に対応している病院は、板橋区医師会病院と帝京大学医学部附属病院です。

在宅の児童はサービスの対象外なので注意しましょう。

区内全ての公立小学校で放課後対策事業「あいキッズ」を運営

「あいキッズ」とは、放課後子ども教室事業と放課後児童健全育成事業を一体型として運営する事業です。

区内全51校の公立小学校で実施され、体育館や校庭を活用して自由遊びや体験交流活動を行っています。

また、子ども同士が関わりを持つことで、「元気でたくましく、情操豊かに育ってほしい」という板橋区の狙いがあります。

このような活動によって子どもの積極性が培われるため、外との関わりを多く持たせたい保護者の方にとって嬉しい事業です。

板橋区の魅力や特徴をご紹介してきました。

板橋区がおすすめなのは、下記のような人です。

• 子育てしやすい街で暮らしたい人
• 医療機関が充実したエリアに住みたい人

それぞれ理由を合わせてご紹介します。

子育てしやすい自然がある街で暮らしたい人

板橋区には自然豊かな公園や動物園など、家族連れで楽しめる場所がたくさんあるため、子育てしやすい環境で暮らしたい人におすすめです。

また、先述した通り、板橋区は「共働き子育てしやすい街ランキング2022」全国8位にランクインしています。

保育園や幼稚園でお子さまが体調不良になった際のお迎えサービスや、公立小学校で行われている放課後対策事業など、板橋区では子育て世帯に嬉しい制度が豊富です。

医療機関が充実したエリアに住みたい人

板橋区は、医療機関が充実したエリアに住みたい人にもおすすめです。

「帝京大学医学部附属病院」「日本大学医学部附属板橋病院」などの大学附属病院や、シニア層の医療が盛んな「東京都健康長寿医療センター」などがあります。

また、緊急時にも対応可能な総合病院もあるため安心です。

病院に行く機会の多いファミリーや、高齢者にも暮らしやすいエリアといえるでしょう。

板橋区に「住みたくない」という人がいる理由は、治安が悪いイメージを持っているからだと考えられます。

板橋区内の犯罪発生件数は、下記の通りです。

＜板橋区内の犯罪発生件数＞

出典：

板橋区 区内犯罪発生件数

全体の多くを占める犯罪が、自転車の窃盗などの軽犯罪であり、板橋区が特別に治安の悪いエリアだとは言えません。

また、平成29年と比較すると令和4年の犯罪発生件数は約2,000件減少しており、治安がよくなっていることがわかります。

実際に、オープンハウスで住宅をご購入いただいたお客様の体験記を紹介します。

＜ご購入者様プロフィール＞

＜きっかけと決め手＞

＜これから家を購入する方へのメッセージ＞

オープンハウス公式サイトでは、家のこだわりポイントなどをさらに詳しく掲載しています。

より具体的な体験談を読みたい方は、「

購入体験記Vol.59

」をご覧ください。

板橋区の治安やファミリー層から見た魅力などを知り、住みたいと感じた方は多いのではないでしょうか。

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• 2023年8月時点の内容です。