江戸川区は、東京の東部に位置し、荒川や中川などの河川と東京湾に面した緑あふれる街です。都心にも近く住みやすい街といわれていますが、江戸川区への引っ越しを検討している方は、もう少し具体的に住みやすさや特徴を知りたいことでしょう。そこで本記事では、江戸川区の魅力や特徴を踏まえた上で、交通の利便性やお出かけスポットなどの住みやすさについて解説します。
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記事監修
宅地建物取引士
戸建仲介部門一筋で結果を出し続け、2019年より首都圏各地域のエリア統括を歴任。
［メディア出演］サンデー・ジャポン（2014年）首都圏情報ネタドリ！（2020年）、ワールドビジネスサテライト（2020年）
江戸川区の魅力や特徴は、主に以下3つが挙げられます。
それぞれの魅力について解説します。
江戸川区では、以下の5路線を利用でき、どの線も都心へのアクセスが便利です。
中でも乗降客数が多いといわれているのが、総武線の小岩駅です。
<小岩駅から主要駅までのアクセス>
| 目的地 | 所要時間 |
|---|---|
| 秋葉原駅 | 約15分 |
| 新宿駅 | 約35分 |
| 渋谷駅 | 約40分 |
小岩駅から秋葉原駅、新宿駅までは乗り換えなし、渋谷駅までは一度の乗り換えで移動できます。
江戸川区は都内でも公園が多く、その数は492園です。（令和3年4月時点）
区内で最も面積が広い葛西臨海公園をはじめ、親水公園や江戸川河川敷公園など、大小さまざまな公園が存在しています。
これだけ多くの公園があれば
子供が遊ぶ場所に困らないため、子供がいるファミリーにとっては住みやすいエリア
といえるでしょう。また、広大な公園に限らず、運動施設も多くあるため、家族でスポーツを楽しみたい方にもおすすめです。
江戸川区では、子育て支援が充実しています。
代表的な子育て支援事業は以下のとおりです。
「子どもと家庭のおとなりさん事業」は、年度内48回を上限として、子育て支援を必要とする家庭に訪問し、乳児支援や学習支援などを行う事業です。
また、食の支援や子育てに関する相談、パートナーにも育児を理解してもらうための支援も行っており、子育て世帯へのサポートが手厚いメリットがあります。
事業の詳しい内容やその他の支援については、江戸川区公式サイトからご確認ください。
東京都江戸川区は、小岩駅や葛西駅など、都心へアクセスしやすい駅が複数あり、通勤・通学するには最適なエリアです。
本項では、以下3つの交通の利便性についてご紹介します。
先述したとおり、江戸川区では以下の5路線を利用できます。
どの路線も都心部へのアクセスは抜群で、場所にもよりますが基本的に東京や新宿などには乗り換えなし、または乗り換え1回のみで移動することが可能です。
また、江戸川区の主な駅は下記の通りです。
＜江戸川区の主な駅＞
| 駅名 | 路線 |
|---|---|
| 船堀駅 | 都営新宿線 |
| 西葛西駅 | 東京メトロ東西線 |
| 葛西駅 | 東京メトロ東西線 |
| 小岩駅 | JR総武線 |
| 京成小岩駅 | 京成線 |
| 葛西臨海公園駅 | JR京葉線 |
都心部への移動がしやすければ、通学や通勤に便利なほか、友人や家族とも気軽に出かけやすいでしょう。
基本的に、江戸川区内の電車は東西方面へ走行しているため、南北への移動はバスが主流です。
「環七シャトルバス（シャトル☆セブン）」という路線バスが走行しており、葛飾区の亀有からJR京葉線葛西臨海公園駅まで繋がっています。
普段電車でアクセスしづらい場所へ移動できるため非常に便利です。
江戸川区には高速道路もあるため、車を持っていれば都心部だけではなく地方にも気軽にアクセスできます。
江戸川区にある高速インターチェンジは、以下のとおりです。
このように、江戸川区には多くのインターチェンジがあります。
都心へのアクセスはもちろん、千葉・神奈川方面への移動もスムーズにできるため、車を持っている方は出張や旅行もしやすいでしょう。
江戸川区は都心部へのアクセスがしやすく、東京や新宿には乗り換えなしで行くことができるため、通勤・通学にはとても便利です。電車ではカバーしきれない南北への移動では、バスを利用すると良いでしょう。加えて、インターチェンジも多く、車で遠方に出かけやすいのも特徴です。
江戸川区には多くの公園があると紹介しましたが、なかでも代表的なのが以下の4つです。
それぞれの公園の魅力について、順番にご紹介します。
| 所在地 | 〒134-0086 東京都江戸川区臨海町6丁目2 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5696-1331 |
| 利用可能時間 | 24時間営業 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | 有り |
| アクセス | JR京葉線「葛西臨海公園」下車 徒歩1分 |
葛西臨海公園は、江戸川区の中で最も面積が広い公園です。
江戸川区の南部に位置し、広さは約412haあります(日比谷公園25個分の広さ)。
公園内には、大観覧車や水族館、噴水広場など大人から子供まで楽しめる施設があるため、家族で訪れたり友人と出かけたりするのに最適といえるでしょう。
| 所在地 | 江東区大島9丁目(江戸川区小松川1丁目） |
|---|---|
| 電話番号 | 03-3636-9365 |
| 利用可能時間 | 24時間営業 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | 有り |
| アクセス | 都営地下鉄新宿線「東大島駅」徒歩3分 |
大島小松川公園は、旧中川を挟んで江東区と江戸川区にまたがった公園です。
公園内には以下5つの広場があり、目的に応じて利用できます。
特にスポーツ広場にはテニスコートや野球場などがあるため、スポーツを楽しみたい方におすすめです。
| 所在地 | 〒133-0054 江戸川区上篠崎1丁目25-1 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-3670-4080 |
| 利用可能時間 | 24時間営業 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | 有り |
| アクセス | 都営地下鉄新宿線「篠崎」(S20)から徒歩16分又は京成バス72系統「浅間神社」下車徒歩4分 |
篠崎公園は、千葉県との県境を流れている江戸川の堤防西付近に広がる公園です。
桜やけやき、クスノキなどさまざまな花があり、特に春のシーズンは、桜が満開になるため、お花見スポットとしての役割もあります。
他にも、野球場やテニスコートなどのスポーツ施設もあるため、運動したい方にもおすすめです。
| 所在地 | 江戸川区西葛西6丁目11番から南葛西7丁目3番 |
|---|---|
| 営業時間 | 24時間営業 |
| 最寄りのバス停 | 総合レクリエーション公園 |
| 駐車場 | あり（165台） |
総合レクリエーション公園は、東西に約3㎞にもわたる長い公園です。
幼児向けの遊具が揃う「子供の広場」や、アスレチックがある「富士公園」、フラワーガーデンなど、さまざまな広場が存在します。
そのため、目的に応じた遊び方ができるのが特徴です。
江戸川区には500近い数の公園があります。今回紹介した公園は大人から子どもまで楽しめる施設が備わっているので、休日に家族で訪れるだけでなく、友人と遊びに行ってみるのも良いでしょう。
江戸川区の主なお出かけスポットは、以下のとおりです。
それでは、順番にご紹介します。
| 所在地 | 〒133-0063 江戸川区東篠崎1丁目8-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 詳細はお問い合わせください |
| 最寄りのバス停 | 京成バス「江戸川スポーツランド」行き終点下車すぐ |
| 駐車場 | あり（114台） |
江戸川区スポーツランドは、東京23区で唯一の区立アイススケート場です。
60m×30mと比較的広いスケート場で、初心者から上級者まで幅広く楽しめます。
夏の期間は大プールで水遊びを楽しめるほか、トレーニングルームやテニスコートなどもあり、体を動かすことが好きな方におすすめの施設です。
| 所在地 | 〒134-0084 東京都江戸川区東葛西9丁目3−3 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜21:00（店によって異なります） |
| 最寄りのバス停 | 東葛西九丁目 |
| 駐車場 | あり（1850台） |
アリオ葛西は、東京メトロ東西線葛西駅からバスで約8分南に移動したところに位置します。
区内でも大きいショッピング施設であり、飲食店や雑貨店、食料品売り場やアパレルなどさまざまなお店が入っています。
普段の買い物には困らず、家族や友人と1日楽しめるスポットです。
| 所在地 | 〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7丁目24−20 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜21:00（店によって異なります） |
| 最寄りのバス停 | 小岩駅 |
| 駐車場 | なし |
FIRSTA koiwa （ファスタ小岩）は、小岩駅から徒歩1分の便利な立地にあります。
飲食店が多く立ち並ぶ商業施設であり、タワーマンションと直結しています。
夜遅くまで営業している飲食店が多くあるため、仕事終わりに外食したいときにも便利です。
体を動かすのが好きな方は、是非江戸川スポーツランドへ足を運んでください。アイススケートやプール、テニスなど、様々な運動を楽しむことができます。また、商業施設も充実しており、買い物に困ることもありません。
江戸川区は、子育て世帯が住むのに適したエリアですが、その理由として以下のような支援事業を行っていることが挙げられます。
それでは、順番にご紹介します。
「えどがわママパパ応援隊」は、令和4年1月17日より始まった江戸川区家事・育児支援事業です。
区内に在住している3歳未満のお子さん、または多胎の妊婦さんがいる家庭を対象に、食事の準備や簡単な室内清掃、育児の補助などを行ってくれます。
利用時間は20時間から240時間までで、1時間あたり500円で利用できます。
ワンオペ育児や共働きで子供の面倒がなかなか見れない家庭にとっては、とても便利な支援サービスでしょう。
江戸川区では、子ども・子育て支援新制度の適用を受ける園（新制度園）とそれ以外の園（私学助成園）があり、保育料や無償化の仕組みが異なります。
費用を抑えて私立幼稚園に通うことができるため、ぜひ活用してみてください。
子育てひろばは、就学前の乳幼児と保護者が自由に遊び、他の保護者と交流できる場です。
育児の悩みを相談することもでき、必要に応じて健康サポートセンターなどの専門機関と連携した育児のサポートを受けられます。
子育てひろばは区内20カ所に開放されているので、お近くの施設をご利用ください。
江戸川区では、子育て世帯に対する支援が充実しています。幼稚園に通うための補助制度や、幼い子どもの面倒を見ることが難しい家庭に対する家事・育児支援事業があるので、安心して子育てをすることができるでしょう。
江戸川区と聞くと、「治安が悪いのでは？」と懸念する方もいるでしょう。
確かに昔は犯罪発生率が高い時期もありましたが、近年では各種団体にて防犯パトロールの強化や自転車盗対策などが行われており、防犯カメラの設置数も増加しました。
これにより、犯罪件数は徐々に減少し、特に2021年の江戸川区内の刑法犯総認知件数は3,369件で戦後最少となっています。
江戸川区全体で継続的に防犯対策や安全安心のまちづくりを行っており、今後治安はより良くなる可能性が高いといえます。
犯罪件数は年々減少しており、昔と比較するとかなり治安が良くなっています。街全体で防犯対策に取り組んでいるため、今後更に良くなっていくことでしょう。
江戸川区で住みやすいとされる駅は以下の5つです。
順番に理由を解説します。
江戸川駅は、区内で最も東側に位置する駅です。
京成本線が利用でき、都心部まで乗り換え1回で移動できるアクセスの良さが魅力といえます。
| 主な都心部の駅 | 移動時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 東京駅 | 約44分 | 1回 |
| 新宿駅 | 約53分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 約53分 | 2回 |
また、成田空港や羽田空港などにも簡単にアクセスでき、出張や旅行にも行きやすいエリアです。
駅周辺には「リブレ京成 江戸川駅前店」や「まいばすけっと 東小岩6丁目店」などのスーパーがあるため、買い物にも困ることはないでしょう。
葛西駅は江戸川区の南エリアに位置し、東西線を利用できます。
大手町や飯田橋などの都心部へ乗り換えなしで移動できるため、通勤や通学に便利です。
葛西駅周辺には、マルエツやまいばすけっとなどのスーパーやコンビニがたくさんあり、買い物には困りません。
さらに、アリオも近場にあるため、買い物環境は申し分ないでしょう。
篠崎駅は、江戸川区の東側に位置する、千葉県寄りの駅です。
都営新宿線を利用でき、新宿駅までは乗り換えなしでアクセスできます。
隣駅の本八幡駅に行けば、JR総武線が通っているため、千葉方面へのアクセスも良好です。
篠崎駅周辺には繁華街がないため、治安も良く過ごしやすいエリアといえるでしょう。
一之江駅は、都営新宿線を利用できる駅です。
新宿駅まで1本で移動でき、30分程度でアクセスできます。
都心部へのお出かけはもちろん、新宿駅まで行けばたくさんの電車や観光バスが乗り入れているため、旅行にも行きやすいエリアです。
また、学校や幼稚園が多くあるため防犯対策がしっかりしており、安心して住める点も魅力といえるでしょう。
瑞江駅では都営新宿線を利用でき、周辺は飲食店や商業施設が充実しています。
ショッピング施設「ラパーク瑞江」があるほか、ドン・キホーテや100円ショップなどもあるため、買い物環境が充実しています。
外食中心の生活をしている方や、物価の安さを重視したい方向きのエリアです。
江戸川区には、都心まで乗り換えなしでアクセスできる駅が多数あります。交通の利便性は抜群なので、周囲の環境を踏まえて住みたい地域を選ぶと良いでしょう。
家賃は生活費の大半を占める出費となるため、気になるところですが、江戸川区の家賃相場（2023年8月時点）は以下のとおりです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1K | 7.1万円 |
| 1LDK | 12.47万円 |
| 2LDK | 16.44万円 |
| 3LDK | 20.97万円 |
東京23区では、1LDKで15万円を超える物件ばかりのエリアもあるため、江戸川区の家賃相場は比較的安いといえます。
東京23区の中では、家賃相場は比較的安いです。都心近くに住みたいけれど、できるだけ費用を抑えたい人には江戸川区がおすすめでしょう。
江戸川区に住むのがおすすめな人の特徴は、主に以下の2つです。
詳しく解説します。
江戸川区は、東京の最東端に位置し、自然豊かなエリアです。
荒川と江戸川に囲まれており、篠崎公園や葛西臨海公園など、区内には面積の広い公園がたくさんあります。
春のシーズンには桜が咲いたり、秋にはイチョウが見られたりなど、1年中自然を楽しめるスポットが多くあるため、自然が好きな人には向いているエリアです。
子供がたくさん遊べる公園もあるため、ファミリー層にもおすすめできます。
子育て支援が充実したエリアに住みたい人や、仕事と家事・育児をうまく両立させたい人にも江戸川区はおすすめです。
特に「えどがわママパパ応援隊」では、食事の支度や育児の手伝いなどを行ってくれるため、家事育児の負担を軽減できます。
ほかにも、江戸川区は私立幼稚園補助制度や食の支援などさまざまな子育て支援を実施しています。
支援をうまく活用することで、子育ての負担を抑えられるでしょう。
子どもがいると、どうしても遊ぶ場所が必要となります。江戸川区には公園が数多くあるのに加え、子育て支援が充実しています。安心して子育てに臨みたい家庭にとって、とてもおすすめの街です。
最後に、江戸川区についてよくある質問を紹介します。
江戸川区への居住を検討しているのであれば、事前に疑問や不安を解消しておきましょう。
江戸川区に「住みたくない」という人がいる理由として、昔治安が悪かったイメージが残っていることが考えられます。
実際に2000年代には犯罪発生率が高く、2000年の犯罪認知件数は18,275件もありましたが、2021年には3,369件まで減少しました。
防犯パトロールの強化や防犯カメラの設置など、さまざまな工夫により現在では治安が良くなり、住みやすいエリアとなっています。
江戸川区が人気の理由として考えられるのは、主に以下の2つです。
ここまで解説したとおり、江戸川区には緑あふれる公園が数多くあるほか、育児や家事の負担を抑えられる子育て支援制度も充実しています。
そのため、ファミリー層からは特に人気のエリアです。
かつては犯罪件数が多かったことで有名でしたが、街全体が防犯対策に努めた結果、2000年に比べると2021年時点で約6分の1まで犯罪件数は減少しています。非常に治安が良くなっていることが分かるでしょう。
実際に、オープンハウスで江戸川区の住宅をご購入いただいたお客様の体験記を紹介します。
＜ご購入者様プロフィール＞
ご主人・奥様・お子様
＜きっかけと決め手＞
一戸建ての購入を検討しはじめたきっかけは、子どもができたことです。
賃貸物件にはエレベーターがなく、ベビーカーや荷物を運ぶのは難しいと思っていました。
この家は3番目に見た物件でしたが、角地で広いという理由で即決しました。
＜これから家を購入する方へのメッセージ＞
はじめから31・32歳で家を買うと決めていました。
妻が臨月に入ってすぐの契約だったので、出産準備や家探しで大変でした。
オープンハウスの方にも、「出産前5・6ヶ月ごろの安定期・出産後5・6ヶ月でご契約される方は多いですが、臨月でご契約された方は初めてです」と言われたくらいです。
大変だったけど、家族のために買った家に住むための準備期間のことは、これから先も忘れないと思います。
オープンハウス公式サイトでは、家のこだわりポイントなどをさらに詳しく掲載しています。
より具体的な体験談を読みたい方は、「
」をご覧ください。
江戸川区には、アリオ葛西や瑞江のドン・キホーテなどのショッピング施設や多数のスーパー・飲食店があり、買い物環境や外食に困らないエリアです。
さらに緑豊かな公園が多く、子育てしやすい環境も整っています。
江戸川区の物件をお探しの方には、オープンハウス公式サイトへの登録がおすすめです。
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江戸川区は、区内で最も面積が広い葛西臨海公園をはじめ、親水公園や江戸川河川敷公園など、さまざまな公園があります。公園の数は492にものぼり、広大な自然を感じられるようなスポットも複数存在します。
江戸川区には、私立幼稚園補助制度や「えどがわママパパ応援隊」などの子育て支援制度が充実しています。うまく利用することで、子育ての負担を減らし、経済的にもメリットを得ながら生活できます。
南北の移動こそ若干不便ではあるものの、総武線や都営新宿線などが乗り入れており、どの路線も都心部への主要エリアへ40分以内で移動できます。通勤・通学にはもちろん、家族で出かけやすい点もメリットです。
熱田区は、優れた交通アクセスと歴史的文化遺産の共存が特徴的な地域です。自然豊かかつ治安も良好で、子育て世帯のための支援も充実しているため住みやすいエリアと言えます。本記事では、熱田区の住みやすさや魅力、治安などを解説します。
瑞穂区は教育施設が多い文教地区で、子育て支援が充実していることから、子育て世帯に人気のエリアです。名古屋駅や栄駅へのアクセスが良く、名古屋市内でとくに治安が良いことから、住みやすいと言われています。本記事では、瑞穂区の住みやすさや治安、子育て世帯から見た魅力をご紹介します。
横浜・八景島シーパラダイスが有名な金沢区は、交通アクセスの利便性が高く、商業施設が充実していることなどから住みやすいと人気のエリアです。また、子育て支援が充実しているうえ、家族ででかけられるスポットが多いため、子育て世帯にもおすすめです。本記事では、金沢区のすみやすさや治安、子育て世帯から見た魅力をご紹介します。
西東京市は、自然豊かで大きな公園が多く、都内でもとくに治安が良いエリアです。各駅の周辺にはお買い物に便利な施設があり、生活の利便性が高いのも魅力です。さらに、西東京市は子育て支援が手厚く、教育機関が多いことから子育て世帯にも人気があります。本記事では、西東京市で人気のエリアや子育て世帯の住みやすさについてご紹介します。
中古住宅にかかる諸費用と税金の相場や内訳を解説します。諸費用を抑えるコツや実際の諸費用をシミュレーションでご紹介。
中古住宅の購入時には消費税がかかるものとかからないものがあるため、どちらに該当するかを詳しく知っておくことが重要です。
自分の予算で購入できる住宅のタイプを知りたい人は、ぜひ最後までお読みください。
坪単価の概要や重要となる価格指標について解説します。坪単価を踏まえた都道府県別の土地価格相場もご紹介。
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江戸川区は都心へのアクセスが非常に良く、主要駅まで乗り換えなしで向かうことが可能です。多くの公園や、子育て支援が充実していることもあり、家族で住みやすいエリアといえるでしょう。