川崎市川崎区は、市内の最東部に位置し、川崎駅を中心に再開発が進むエリアです。
商業施設や生活インフラが充実しており、交通アクセスも良好なことから、日常の利便性に優れた街として注目されています。
これから川崎区での暮らしを検討している方に向けて、街の特徴や住みやすさ、治安の傾向などをわかりやすく紹介します。引越し先を探している方は、ぜひ参考にしてみてください。
買い物や通勤のしやすさに加え、子育て支援や生活インフラも充実しており、住まい選びの選択肢として人気です。
ここでは、川崎区の住みやすさを感じられる5つのポイントを紹介します。
川崎駅周辺には「アトレ川崎」「ラ チッタデッラ」「川崎ルフロン」など、大型の商業施設が集まっています。
日用品の買い物からファッション、レストランまで、すべて駅周辺で完結できる点が大きな魅力です。特に、レジャー施設や水族館も入っている商業施設では、買い物と遊びを同時に楽しめるため、ファミリー層にも人気があります。
仕事帰りの買い物や休日の外出先としても便利なエリアです。
川崎区は複数の路線が利用でき、東京駅や品川駅までは20分以内と、都心部へのアクセスがスムーズにできます。
横浜方面へも7分程度で移動でき、神奈川県内での移動にも便利です。
京急川崎駅から成田空港までアクセスできるルートもあるため、出張や旅行が多い方にとっても使いやすい環境が整っています。鉄道だけでなく、バス路線の充実も魅力のひとつです。
川崎区では、2000年代から駅周辺を中心に大規模な再開発が進められてきました。
駅前の歩行者デッキや広場の整備、商業施設の開業などにより、街全体の雰囲気が明るく、洗練された印象に変わりつつあります。
行政施設のリニューアルや道路の拡張なども行われており、生活の利便性が年々向上しています。今後もさらに発展が期待されるエリアといえるでしょう。
川崎市は、子育て支援に力を入れている自治体のひとつです。
たとえば、小学校6年生までの医療費無償化、産前・産後の家庭支援、地域子育て支援センターの設置など、幅広い支援制度が整備されています。
保育施設や公園も多く、子育て世帯にとっては非常に心強い環境です。行政による相談窓口も充実しており、初めての子育てでも安心して暮らせるサポート体制があります。川崎駅周辺には、生活に必要なあらゆる施設が集まっています。
スーパー、ドラッグストア、クリニックはもちろん、保育園や郵便局、銀行、役所まで徒歩圏内でアクセス可能です。駅ビル内や周辺には飲食店も豊富で、外食にも困りません。
こうした便利な環境は、時間や手間をかけずに日常生活を快適に送るうえで大きなメリットになります。
川崎市川崎区は、都内や神奈川県内の各主要都市へのアクセスに優れたエリアです。
鉄道・バス・高速道路のすべてがバランスよく整備されており、通勤や通学、レジャーまであらゆる移動に対応できる利便性の高さが魅力です。ここでは、川崎区の交通インフラについて鉄道・バス・車移動の3つの観点から紹介します。
川崎区の中心である「川崎駅」は、JR東海道本線・京浜東北線・南武線の3路線が乗り入れるターミナル駅です。
東京駅まで約18分、渋谷まで約28分、新宿までは約37分と、都心へのアクセスも非常にスムーズです。また、徒歩圏内にある「京急川崎駅」からは京急本線・大師線が利用でき、羽田空港や横浜方面への移動も快適にできます。目的地に応じてJRと京急を使い分けられるのも大きな利点です。
川崎駅東口には大規模なバスターミナルがあり、川崎市交通局・川崎鶴見臨港バス・京浜急行バスなど複数のバス会社が路線を展開しています。
住宅街や商業施設、医療機関など、鉄道だけではカバーしきれないエリアへのアクセスに役立ちます。車を持たない方や高齢者にもやさしい公共交通環境が整っており、区内外の移動がしやすいのも魅力のひとつです。
車での移動が多い方にとっても、川崎区は非常に便利な地域です。
区内には「大師出入口」や「浮島出入口」など、首都高速のICが複数あり、都心部や神奈川県内への車移動がスムーズに行えます。さらに、東京湾アクアラインや国道15号・132号といった幹線道路にもアクセスしやすく、長距離ドライブや出張、荷物の多い買い物にも便利な立地です。
ここでは、川崎区の治安に関する基本情報と、防犯の工夫について見ていきましょう。
川崎区は市内7区の中でも、もっとも犯罪認知件数が多い地域とされています。
特にJR川崎駅東口や京急川崎駅周辺は、風俗店や繁華街が多く、夜間は酔客や客引きなども見られるため、トラブルに巻き込まれないよう注意が必要です。
一方で、西口や住宅街に入ると雰囲気が落ち着き、騒音や治安への懸念も少なくなります。夜間の外出を避ける、繁華街を通らないといった基本的な対策を行えば、日常生活に支障はほとんどありません。
川崎市では、防犯カメラの設置や地域パトロールなど、多面的な取り組みを進めています。
特に川崎駅周辺では100台以上の防犯カメラが稼働しており、犯罪の抑止や早期対応に役立っています。また、市と警察、地域住民が連携する「安全・安心まちづくり推進協議会」が中心となり、青色回転灯を使った見守り活動や、小学生への防犯ブザー配布といった対策も展開中です。
商業施設の多さに加えて、自然や文化にふれられる場所も点在しており、さまざまな休日の過ごし方が可能です。
ここでは、地元で人気のおでかけ先を4つ紹介します。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 川崎市川崎区日進町1-11 |
| 電話番号 | 044-222-3207 |
| 利用時間 | 10:00〜20:00 |
| 入場料 | 大人：2,200円／高校生：1,700円／小・中学生：1,400円／幼児：800円／介助者：1,100円 |
| 駐車場 | 川崎ルフロン駐車場（300台／30分300円・平日最大1,200円） |
| アクセス | JR「川崎駅」東口徒歩1分／京急「川崎駅」徒歩5分 |
多摩川やアマゾンの自然を再現した展示があり、デジタル演出を交えた最新の空間演出が体験できます。観光だけでなく、通年楽しめる地元のスポットとしてもおすすめです。
最新技術による映像展示や、休憩できるカフェ、猫カフェ併設など、幅広い世代が楽しめる施設となっています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 川崎市川崎区東扇島38-1 |
| 電話番号 | 044-287-6000 |
| 利用時間 | 9:00〜21:00 |
| 入場料 | 基本無料（施設により有料） |
| 駐車場 | 普通車253台（最大600円／1日） |
| アクセス | JR「川崎駅」東口→市営バス「川05系統」で約30分「川崎マリエン前」下車 |
週末のレジャーやちょっとしたおでかけにも便利です。
360度の展望室からは川崎港や夜景が望め、展示施設やアウトドア設備も整っているため、大人から子どもまで一日中楽しめます。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 川崎市川崎区小川町4-1 |
| 電話番号 | 044-223-2333 |
| 利用時間 | 11:00〜23:00（店舗により異なる） |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | タイムズチネピット（282台／20分200円、平日最大1,200円） |
| アクセス | JR「川崎駅」徒歩5分／京急「川崎駅」徒歩7分 |
映画館やライブハウスもあり、デートや週末のおでかけ先としても人気があります。
ショッピングモールとは思えない美しい街並みが魅力で、日常使いはもちろん、特別な日の散策にもぴったりの場所です。
単身者向けからファミリー層向けまで幅広い間取りの物件があり、ライフスタイルや世帯構成に応じた住まい選びがしやすくなっています。
以下は、間取りごとの平均家賃相場（2025年4月時点）をまとめたものです。
| 間取り | 家賃相場（万円） |
|---|---|
| 1R | 7.9万円 |
| 1K | 8.3万円 |
| 1DK | 9.3万円 |
| 1LDK | 11.5万円 |
| 2K | 9.5万円 |
| 2DK | 13.0万円 |
| 2LDK | 15.0万円 |
| 3K | 16.0万円 |
| 3DK | - |
| 3LDK | 23.4万円 |
| 4K | 16.2万円 |
| 4DK | 26.9万円 |
| 4LDK | - |
| 5K以上 | 22.9万円 |
※参考：
【SUUMO】川崎市川崎区（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場
この表から、単身向けの1Kは8万円前後、ファミリー向けの2LDK以上は15万円以上が相場だとわかります。
間取りが広くなると家賃も上がりますが、都心や横浜エリアへのアクセスを考慮すれば、費用対効果の高いエリアといえるでしょう。
ここでは、間取り別に家賃相場の傾向や特徴を解説します。
駅近物件が豊富にそろっており、学生や社会人など単身者にとって利便性の高い選択肢となります。
特に川崎駅や京急川崎駅周辺は、商業施設や飲食店が多く、仕事帰りや休日の買い物にも便利です。
築年数や設備によって差は出ますが、比較的コストを抑えて一人暮らしを始めたい方に向いているエリアといえるでしょう。
川崎駅周辺だけでなく、静かな住宅街にも多くの物件があり、落ち着いた環境で暮らしたい人にも選ばれています。
スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設も充実しており、通勤・通学と日常生活のバランスを取りやすいのが魅力です。
子育てに適した住宅街も多く、公園や保育園、小学校が徒歩圏内にある物件も多数見られます。
また、川崎駅から少し離れたエリアでは、よりリーズナブルな物件を探すことも可能です。広さと価格のバランスが取りやすく、快適な暮らしを実現しやすいエリアです。
住宅街エリアでは静かで落ち着いた生活環境が得られ、学校や医療機関が近い物件も多く、子育て支援の面でも安心です。
部屋数にゆとりがあるため、ワークスペースの確保や収納の多さを重視する方にも適しています。
川崎市川崎区は、子育て支援の充実ぶりや遊び場の豊富さ、教育・医療環境のバランスが整ったエリアです。
初めての子育てにも安心して臨めるサポート体制が整っており、家族でのびのびと暮らせる街といえます。ここでは、子育て世帯から見た川崎市川崎区の魅力を、以下の3つの視点から紹介します。
川崎市川崎区は子育て支援が充実しており、育児に関するさまざまなサポートが整っています。
区独自の子育てガイドブック「さんぽみち」や子育てサロン、離乳食講座など、情報提供から交流の場まで幅広い支援が用意されています。市全体で産前・産後家庭支援や補助金制度などがあり、初めての子育てでも安心して取り組める環境です。
川崎市川崎区は、子どもが思いきり遊べるスポットも豊富です。
大師公園や小田公園など大きな公園をはじめ、カワスイ川崎水族館のようなレジャー施設もそろっています。
住宅街にも小さな公園が点在し、休日だけでなく日常の遊び場にも困りません。地域子育て支援センターでは親子で交流できるスペースも提供され、子育て世帯には暮らしやすい環境です。さらに、小児科や総合病院など医療施設も整っており、子どもの急な病気や健康相談にもすぐに対応できる安心の体制が整っています。
子育てと教育、医療のバランスが取れた街といえるでしょう。
再開発による発展と、子どもを育てるためのサポート体制が整っており、多様なライフスタイルに対応できる住環境が広がっています。
ここでは、川崎市川崎区に向いている人を3つのタイプ別に紹介します。
川崎市川崎区は、子育て支援が充実しているため、子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。
待機児童ゼロの実績があり、保育施設や子育て支援センターが豊富にそろっているため、共働き家庭でも無理なく子育てが可能です。また、遊び場となる公園やレジャースポットも多く、家族でのびのびとした時間を過ごせるでしょう。
川崎区は駅周辺を中心に再開発が進み、街全体の利便性が高まっています。
大型商業施設や医療機関、スポーツ施設が集まっているため、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内でそろいます。交通アクセスも良好で、東京や横浜への移動もスムーズです。利便性を重視する方にとっては、非常に快適な住環境といえるでしょう。
製造業や物流系の勤務先が近隣に多いため、職場への通勤時間を短縮したい社会人にも適しています。
また、川崎駅周辺にはオフィスビルも多く、事務職やサービス業で働く方にも便利な立地となっています。仕事と生活を両立しやすいエリアです。
ここでは川崎市川崎区に関するよくある質問を解説します。
川崎区で住まいを探すなら、川崎駅周辺が特に人気です。
東口側は繁華街が広がり、「アトレ川崎」や「川崎ルフロン」などの大型商業施設が立ち並んでいます。外食やショッピングを楽しみたい方にはぴったりです。
一方、西口側は静かな住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。商店街や公園も多く、生活利便性を保ちながらも穏やかな環境で暮らせます。
川崎区が「やばい」と言われる背景には、治安の不安定さが関係しています。
特に川崎駅周辺の東側には歓楽街や風俗店が集中しており、夜間は人の出入りが多くなるため、トラブルに巻き込まれるリスクを心配する声もあります。
また、工業地帯が隣接しており、トラックの交通量が多いことも街の印象に影響を与えているでしょう。気になる方は、工場地帯や繁華街を避けた居住エリア選びがポイントです。川崎区は交通や買い物の利便性が高い一方で、デメリットも存在します。
特に駅東側の歓楽街エリアでは治安面に注意が必要です。また、駅周辺は利用者が非常に多いため、通勤・通学時の混雑も避けられません。
治安や混雑が気になる場合は、比較的落ち着いた西口側での物件探しがおすすめです。静かな住宅地が広がるエリアなら、安心して生活を送れるでしょう。
実際に、オープンハウスで神奈川県の住宅をご購入いただいたお客様の体験記を紹介します。
＜ご購入者様プロフィール＞
| ご主人様・奥様 |
|---|
＜きっかけと決め手＞
| 結婚を機に物件探しを始めました。立地にこだわり、「駅の近く」「交通の便」の2点は譲ることのできない条件としていたため、なかなか希望通りの土地が見つからず、あってもとても高額なものばかりでした。 土地探しを初めて3〜4年が経ったころ、定期的に連絡を取っていたオープンハウスさんから「良い物件が出ました」と紹介された土地が現在の土地です。 紹介されたのは元々知っている土地で、駅にも近いし複数の路線が乗り入れる理想の物件。「この土地は見逃せない」との思いで購入を決めました。 |
|---|
＜これから家を購入する方へのメッセージ＞
| 物件探しに優先順位をつけ「ここは譲れない」というポイントは、妥協することなく粘り強く待ち続けるのがおすすめです。 オープンハウスさんも粘り強く物件を提案してくれるので、いずれ理想の物件に出会えます。出合った時は躊躇することなく、即決する勇気も必要なのではと感じます。 |
|---|
オープンハウス公式サイトでは、家のこだわりポイントなどをさらに詳しく掲載しています。
より具体的な体験談を読みたい方は、「購入体験記Vol.54」をご覧ください。
川崎市川崎区は、交通アクセス、生活利便性、再開発による街の活気など、住みやすさのバランスが取れたエリアです。
都心へのアクセスもスムーズで、買い物や子育て環境も充実しているため、単身者からファミリー層まで幅広い層に支持されています。
川崎市川崎区周辺の物件をお探しの方には、オープンハウス公式サイトへの会員登録がおすすめです。当サイトに会員登録すると、閲覧できる物件数が大幅に増え、会員限定物件の情報をいち早くチェックできます。
オープンハウスには豊富な不動産知識を持ったスタッフが在籍しており、物件探しに関するサポートや住まい選びの疑問点にも丁寧に対応します。
登録は最短30秒で完了しますので、ぜひこの機会にご登録ください。
さらに、オープンハウス公式LINEでは限定物件情報やお得なニュースも毎週配信中です。友だち登録して、理想の家探しに役立ててみてはいかがでしょうか。川崎市川崎区は、駅周辺の再開発が進み、交通アクセスと生活利便性のバランスが高いエリアです。川崎駅周辺には「アトレ川崎」「ラ チッタデッラ」など大型施設が集まり、買い物や外食も快適。都心や空港へのアクセスも良好です。
買い物だけでなく、カワスイ川崎水族館や川崎マリエンなどのおでかけスポットも豊富。公園も点在しており、家族連れや休日のリフレッシュにもぴったりな環境が整っています。
子育て支援が充実しており、医療や教育機関も整備されています。小学校6年生までの医療費無償化や支援センターの設置など、初めての子育てでも安心できる体制が整った街です。
記事監修
宅地建物取引士/公認不動産コンサルティングマスター
首都圏10センター以上でのセンター長の他、マーケティング長・総務部長としての経歴も有する。複雑な不動産の資産価値に関し、幅広い知識と経験をもとにアドバイスを提供。
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