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記事監修

小西 啓太

宅地建物取引士
戸建仲介部門一筋で結果を出し続け、2019年より首都圏各地域のエリア統括を歴任。
［メディア出演］サンデー・ジャポン（2014年）首都圏情報ネタドリ！（2020年）、ワールドビジネスサテライト（2020年）

中野区には、下記のような特徴があります。

• 新宿区や渋谷区などの繁華街にアクセスしやすい
• 他の区に比べて若者が多い
• 「サブカルチャーの聖地」と呼ばれている

それぞれの特徴について詳しくご紹介します。

新宿区や渋谷区にアクセスしやすい

中野区は、新宿区や渋谷区に隣接しているため、繁華街へ出かけやすいエリアです。

また、中野区内では下記の路線を利用できます。

＜中野区で利用できる路線＞

• JR中央線
• JR総武線
• 西武新宿線
• 東京メトロ丸の内線
• 東京メトロ東西線
• 都営大江戸線

他の区に比べて若者が多い

中野区の人口は約33万人、約20万世帯です。

人口は年々少しずつ増えており、他の区に比べて20〜30代の若者が多い点も特徴です。

交通アクセスの利便性が高いため、中野区で暮らしながら主要部へ通勤・通学する人も増えています。

「サブカルチャーの聖地」と呼ばれている

「サブカルチャーの聖地」といえば秋葉原や池袋が思い浮かびますが、実は中野区もその一つです。

中野駅付近にある「中野ブロードウェイ」には、ゲームやアニメ、漫画などを取り扱う店舗が集まっています。

中野区に若者が集まるようになった理由には、サブカルチャー系の店舗が増えたことも挙げられます。

中野区の治安が良く住みやすいエリアは下記の通りです。

①野方駅周辺
②新江古田駅周辺
③新井薬師前駅周辺
④中野富士見町駅周辺

それぞれのエリアの特徴をご紹介します。

①野方駅周辺

野方駅周辺にはお買い物に便利な商店街やスーパーなどがありますが、少し離れた住宅街に入るととても静かです。

また、野方駅には西武新宿線が通っており、約15分で西武新宿駅までアクセスできます。

都心部で働きながら、治安が良く静かな場所で暮らしたい方におすすめのエリアです。

②新江古田駅周辺

新江古田駅付近には交番があり、警察官が定期的に周辺のパトロールを行なっています。

実際に犯罪件数が少なく、治安が良いエリアとして人気です。

駅の周辺に繁華街や娯楽施設がないことが治安の良さにつながっていると考えられます。

しかし、住宅街に入ると街灯が少ないため、夜は注意しながら歩きましょう。

③新井薬師前駅周辺

新井薬師前駅周辺はボランティアによる見回りが活発なので、子育て世帯にもおすすめのエリアです。

駅付近には学校があり、地域住民と保護者が徹底した防犯対策をしています。

また、深夜まで営業しているスーパーがあるため、仕事などで帰りが遅い方にとって便利です。

住宅街の街灯が少ないため、暗い時間帯は注意しましょう。

④中野富士見町駅周辺

中野富士見町駅周辺も、地域のパトロールが活発で治安が良いエリアです。

駅付近には交番が2つあり、子育て世帯が安心して暮らせる街としても人気です。

また、駅を出たところには神田川が流れており、自然を感じられます。

暗い時間帯には、街灯が多い中野通りを歩くと良いでしょう。

中野区が住みやすいといわれる理由として、交通アクセスの利便性が上げられます。

中野区の交通アクセスについて、鉄道・バス・高速道路に分けてご紹介します。

鉄道の利便性

中野区で利用できる路線は、下記の通りです。

• JR中央線
• JR総武線
• 都営大江戸線
• 東京メトロ丸の内線
• 東京メトロ東西線
• 西武新宿線

特に中野駅は利用者が多く、新宿駅まではJR中央線で約5分、渋谷駅までは中央線から埼京線に乗り換えれば約14分でアクセスできます。

＜中野区の駅一覧＞

バスの利便性

中野区では、関東バス・京王バス・国際興業バス・都営バス・西武バスを利用できます。

たとえば中野駅では、北口と南口の両方に関東バス・京王バスの乗り場があります。

新宿駅や渋谷駅など、主要な駅へアクセスできるバスもあるため、非常に便利です。

高速道路の利便性

中野区の高速道路ICは、「中野長者橋出入口(IC)」です。

首都高速中央環状線が乗り入れており、「中環大井南出口(IC)」方面へ向かうと五反田、「清新町出入口(IC)」方面へ向かうと池袋や王子にアクセスできます。

中野区には公園がいくつもあり、運動したい方やお子さまと遊びに行きたい方にとって便利です。

中野区の代表的な公園を3つご紹介します。

• 江古田の森公園
• 平和の森公園
• 哲学堂公演

江古田の森公園

江古田の森公園は、中野区内で最も広い区立公園です。

江古田川沿いの樹林広場はもともと北江古田公園と呼ばれていましたが、中野病院の跡地も敷地に加わったことで、江古田の森公園という名称に変わりました。

園内には遊具やランニングコース、ピクニックができる広場など、多くの見どころがあります。

平和の森公園

平和の森公園は、中野刑務所跡地につくられた防災公園です。

野球やサッカー、フットサルなどに利用できる多目的運動広場や、ペットと利用できる犬の広場など、さまざまな用途の施設があります。

さらに、砂場や遊具なども充実しているため、家族連れにもおすすめの公園です。

哲学堂公園

哲学堂公園は、東洋大学の創設者である井上円了博士が精神修養の場としてつくった公園です。

哲学をテーマとした公園は他に例がなく、世界唯一のものといわれています。

平成21年には、学術的価値や古い建築物と周囲景観の調和が評価され、東京都の名称に指定されました。

また、園内には滑り台やブランコなどの遊具や砂場があり、家族連れのお出かけスポットとしても人気です。

中野区でおすすめのお買い物スポットは下記の通りです。

• 中野ブロードウェイ
• 中野サンモール商店街
• 中野マルイ

それぞれの基本情報や特徴をご紹介します。

中野ブロードウェイ

中野ブロードウェイは、日本が第二次高度経済成長を迎えた1966年に開業した商業施設です。

一般的な商業施設とは異なり、漫画専門古書店やカードショップなどのマニアックな店舗が混在しているため、「サブカルの聖地」と呼ばれています。

近年はビットコインや3Dプリンターなどの時代に沿った業態の店舗も開店しています。

中野サンモール商店街

中野サンモール商店街は、JR中野駅北口広場から224m先まで続くアーケード商店街です。

食料品やアパレル、飲食店など計110店舗が連なり、駅の近くでお買い物をしたいときに便利です。

商店街に流れるサウンドは時間帯によって異なり、季節に合わせたLEDの装飾にもこだわっています。

また、絵画の展示やお神輿など、お買い物以外にも楽しめるイベントを定期的に開催しています。

中野マルイ

中野マルイは、中野駅から徒歩2分でアクセスできる商業施設です。

地下1階から地上6階まであり、飲食店やアパレル、旅行会社などが出店しています。

さらに、6階には眼科や歯科、ヘアサロンなどもあるため、1つの施設で用事を済ませたい方にもおすすめです。

中野区では、子育て世帯へ向けて下記のような支援を行なっています。

• 子供の医療費助成
• 多胎児家庭の育児・家事のサポート

支援の内容について詳しくご紹介します。

子どもの医療費を助成する制度がある

中野区では、0歳〜15歳までの子どもを対象に、保険診療費の自己負担分を助成する制度があります。

※住民票が中野区にあり、国内の健康保険に加入していることが条件。

都内の医療機関で、健康保険証と併せて乳幼児医療証または子ども医療証を提示すると、自己負担分を助成してもらえます。

中学3年生までが対象なので、子育て世帯には大きなメリットと言えます。

多胎児家庭へ向けた子育て支援がある

中野区では、多胎児がいる家庭を対象に育児・家事のサポート事業を行なっています。

中野区に居住しており、申請時に多胎児のお子さまが3歳未満であることが利用条件です。

＜サポートの内容＞

• 食事の支度
• 衣類の洗濯
• 居室の清掃
• 買い物
• 保育園等の送迎
• 健診への同行
• 授乳
• おむつ替え
• 沐浴の補助
• 育児に関する相談
• ※家事は日常行われている程度の範囲です。窓、換気扇、エアコン掃除、家具の移動などは行いません。
• ※家事用件での利用の場合には、育児の支援は行いません。

出典：

中野区 多胎児家庭サポーター事業

上記のサポートを住民税課税世帯は1時間につき800円、住民税非課税世帯・生活保護世帯は無料で利用できます。

多胎児が生まれて家事や育児の負担が大きな家庭にとって、心強い支援です。

中野区は、下記のような人におすすめです。

• 子育てしやすい街で暮らしたい人
• 交通アクセスの利便性が高い街で暮らしたい人

おすすめする理由を詳しくご紹介します。

子育てしやすい街で暮らしたい人

中野区では子育て世帯へ向けたさまざまな支援を行なってるため、子育てしやすい街で暮らしたい方におすすめのエリアです。

特に0〜15歳までの子どもの医療費を助成する制度は、家計の負担が減り、大きなメリットとなるでしょう。

そのほかにも、病院や公園の位置情報を掲載した子育てマップの公開など、子育て世帯に寄り添った取り組みをしています。

多様性のある街で暮らしたい人

中野区は23区内で特に住民の入れ替わりが激しく、毎年約3万人が転出・転入しています。

さらに、中野区民には外国人も多く、その国籍は120か国にのぼります。

「サブカルチャーの聖地」と呼ばれていることもあり、さまざまな文化が共存する中野区は、多様性のある街で暮らしたい人におすすめです。

中野区についてよくあるご質問は、下記の通りです。

• 中野区で治安が悪く「住みたくない」と言われるエリアは？
• 中野区の住民税は高い？

それぞれに回答していきますので、中野区の物件をご検討中の方はぜひ参考にしてみてください。

中野区で治安が悪く「住みたくない」と言われるエリアは？

中野区で比較的治安が悪いエリアは、中野駅周辺と高円寺駅周辺です。

中野駅付近には若者が多く集まる「中野ブロードウェイ」があるため、騒がしさや若者同士のトラブルが少々みられます。

高円寺駅南口には飲み屋が多いため、夜は酔っ払い同士の喧嘩があるようです。

とはいえ、大きな犯罪は目立たないため、危険な場所とは言えません。

静かなエリアで暮らしたい場合は、繁華街から離れたところを選びましょう。

中野区の住民税は高い？

中野区の住民税が、他の区と比較して高いという事実はありません。

住民税は、前年の所得に応じた所得割と、すべての納税者が均等に負担する均等割から計算します。

所得割・均等割はともにすべての区で共通です。

実際に、オープンハウスで中野区の住宅をご購入いただいたお客様の体験記を紹介します。

＜ご購入者様プロフィール＞

＜きっかけと決め手＞

＜これから家を購入する方へのメッセージ＞

オープンハウス公式サイトでは、家のこだわりポイントなどをさらに詳しく掲載しています。

より具体的な体験談を読みたい方は、「

購入体験記Vol.50

」をご覧ください。

中野区は、他の区と比べて若者の割合が多く、子育て世帯にも人気のエリアです。

治安が良いエリアが多く、電車などの交通アクセスの利便性が高いため、住みたいと考える方も多いのではないでしょうか。

中野区で戸建て物件の購入を検討している方には、オープンハウスがおすすめです。

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• 2023年8月時点の内容です。