当社で住宅をご購入されたお客様へのアンケートで建物に付けてよかったという声が最も多かった、ロフト・グルニエ。建築基準法では、いずれも天井高が1.4m以下で、出し入れ口がある階の床面積の1/2未満であれば階数や床面積には算出されないことになっています。2つの違いは何なのでしょうか。

ロフトは、天井までの空間を上下に2分割した上部スペースのことを指します。一方、グルニエは、天井と屋根の間の空間のこと。一般的には天井でふさがれている空間ですが、こちらも上手に活用することで、収納や趣味の空間に使えます。

なお、ロフトとグルニエに関する規定は、各自治体によって細かく定められています。例えば世田谷区では、ロフトスペース内には収納を設けない、エアコンやテレビ、インターネット等のためのジャック、固定式はしごは設置しない、床は畳、絨毯、タイルカーペット等にしない、収納目的の設置に限る、などの細かい規定が設けられています。

複層ガラス（ペアガラス）とは、2枚のガラスの間に乾燥空気を閉じ込めたガラスのことです。この空気層が断熱性能を発揮し省エネ効果をもたらす他、結露が発生しにくくなる、UVカットなどの効果も持っています。

Low-E複層ガラスは、複層ガラスの片側（室外側、または室内側）を特殊な金属膜でコーティングすることで、さらに断熱・結露防止効果を高めたものです。Low-E複層ガラスには2種類あり、室外側をコーティングしたものは、外からの日差しをカットする遮熱タイプ、室内側をコーティングしたものは、室内の熱を外に逃がさないようにする断熱タイプです。遮熱タイプのLow-E複層ガラスには、家具やカーペットの色褪せを軽減できる効果も期待できます。

板硝子協会の調査によると、2013年に建築された新築一戸建てへのペアガラス戸数普及率は、96.7%。うちLow-E複層ガラスの普及率は、66.6%となっています。

給湯器とは、水をお湯に変えてくれる器具のこと。寿命はおおよそ10年前後と言われています。現在は、従来のスタンダードなものに変わって高効率給湯器が主流となっていますが、中でも知名度が高いのが、「エコジョーズ」と「エコキュート」。高効率ガス給湯器の総称を「エコジョーズ」、と高効率電気式給湯器の総称を「エコキュート」と呼んでいます。

給湯器には、給湯だけができるタイプから、追い炊き、温水床暖房や浴室乾燥機などの付加機能がついたものがあります。

梅雨のこの時期、洗濯物が乾かないことにお悩みの方も多いのではないでしょうか。そんな時に大活躍するのが、浴室乾燥機。帰宅が夜遅くなる共働きのご家庭に、特に人気です。浴室乾燥機があれば、衣類に花粉やほこりがつく心配もなく、室内干しのように、室内のダニ・カビの心配も不要です。ベランダまで重たい洗濯物を運ぶ必要もなくなります。

また、浴室をいつまでもきれいに保つためにも、浴室乾燥機は大活躍します。浴室の汚れの原因となるカビや細菌は、水分を吸収し、細菌を栄養素にして繁殖していきます。日々のお手入れに加えて、シャワーや入浴の後に浴室乾燥機で素早く浴室内の水分を除去することが、非常に重要です。

乾燥以外にも、換気、暖房、涼風機能などもついているものが一般的で、暖房機能を利用して入力前に浴室や脱衣所を暖めておくと、冬場のヒートショックを防ぐ効果もあります。

浴室乾燥機には、ガス温水式と電気式の2種類があります。電気式は、本体内部を加熱して発生した温風を使用し、ガス温水式は、浴室外に設置した熱源機で作ったお湯の熱を使用します。

床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。床面からの輻射熱（ふくしゃねつ）が壁や天井に反射して部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。エアコンのようにほこりが舞い上がることも、水蒸気によりカビや結露が発生することも、お肌が乾燥することもありません。床暖房の種類には、大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。

「温水式」は、電気・ガスなどの燃料で温めた温水を、床下のパイプに流し循環させることで床を暖める仕組みです。一方「電気式」は、床材の下に設置した電熱線や発熱体を温めることで、床を暖めます。

かつては北側に配置され、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増えてきました。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。キッチンに立つ頻度やご家族の人数を考慮して、最適な配置をすることで、作業効率のいい快適なキッチンを作ることができます。

食器洗浄機や生ごみ処理機などの便利な設備もありますが、設備が増えると、それだけ収納スペースやダイニングやリビングが狭くなり、費用もかかります。本当に必要なの設備は何なのか厳選して、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。

	特徴
独立型	料理中の音や臭い、熱がダイニングやリビングに漏れないため、料理に集中したい方や広い家におすすめ。来客の際も散らかりがちなキッチンを見られずに済む。壁面を全て収納に使えるため、造りによっては収納がたくさんとれる
セミオープン型	家族と会話をしながら料理ができるため、特に小さなお子様がいるご家庭は安心。カウンターキッチンでカウンターが使える場合、配膳や後片付けが楽になる。
オープン型	壁側にキッチンを設置すると、狭いスペースにも設置可能で、料理をテーブルまで運ぶ導線も短かくて済む。来客や食事時に洗い物などが見えてしまう場合がある。

	特徴
T型	シンク、調理台、コンロ、キャビネットを一列に配置した、最も省スペースなキッチン。狭いスペースにも適しているが、キッチンの幅が長くなりすぎると、作業効率が悪くなる。
U型	シンク、調理台、コンロ、キャビネットを向かい合わせに配置したキッチン。効率よく作業ができ、収納量も豊富。独立型キッチンなどに多いタイプ。
L型	作業スペースが広く取れるため複数人数での作業も可能だが、狭いスペースには不向き。壁にあわせて設置されることが多い。
U型	L字型よりもさらに広い作業スペースが取れるが、設置には広いスペースが必要で、費用もかかる。
アイランド型	シンク、調理台、コンロを独立させたタイプ。キッチンを囲んで複数人数で作業できるため、パーティーなどにも向いている。設置には、広いスペースが必要で、シンクの上部のキャビネットがない分、別に収納場所を確保する要がある。