都心で家を購入するメリットを紹介！教育や医療、資産価値など

都心は、人がたくさん住んでいるという点から人へのサービスに重点が置かれています。交通網が発達していることはもちろん、娯楽施設も多く買い物もしやすいです。日々の暮らしをしていくうえで見逃せない、都心に住む利点をまとめます。

教育面でのアプローチ

2002年に「工場等制限法」が廃止されたことで、都心の学校建設が認められるようになりました。これを受けて、志願者の増加を目的に、郊外から都心にキャンパスを移す、いわゆる「都心回帰」する大学が増えました。

都心に家を持つことで、お子さんの通学時間の短縮、また学校が集中しているという特性から進学の際の選択肢の幅も広がります。
都心では、学校だけではなく美術館や博物館といった文化施設も豊富です。文化芸術に触れあう機会が多いので、休日の過ごし方も充実したものになるでしょう。

通勤・通学から家を探してみよう！

医療環境の充実

医療施設が充実しているのも都心の魅力のひとつです。東京都を例に挙げると、病院、一般診療所、歯科診療所の3つの項目で東京都は全国1位となっています。万が一の時もすぐ相談できる場所があると安心して暮らすことができますね。

• 出典：厚生統計要覧（令和元年度）

老後の生活も安心の「ウォーカブルタウン」

「ウォーカブルタウン」とは「自分の足で歩いて暮らせる街」の事を指します。老後の生活を考えれば、歩いてまわれる生活圏内にスーパーや医療施設などがあることが理想です。また、都心は昔ながらのお店も多く、地域の人との交流も盛んにおこなわれています。人と人とのコミュニケーションがはかれる場所であることも重要なポイントです。

変動しにくい資産性

都心にある物件は、土地としての価値も高いため資産性にあまり変動がありません。コロナ禍における未曾有の事態でも、都心の、特に駅近の住宅地の地価のほとんどは下落しませんでした。都心の物件には「末永く住む」だけではなく、「将来家を売却することもできる」メリットがあるため、その売却益 を使って住宅ローンを完済することや、新たな家に住み替えるといったライフプランも検討できます。

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• 2020年10月時点の内容です。