戸塚区は横浜市で一番広い区で、都心部のベッドタウンとして有名です。戸塚区は横浜市の中でも樹林地や農地が多く残されており、静かな住宅街や穏やかな自然環境から、のびのびとした生活を送れるエリアといえるでしょう。具体的な街の魅力や住みやすさなどを理解すれば、戸塚区への移住を検討しやすくなるでしょう。本記事では戸塚区の特徴や住みやすさ、治安について詳しく解説しますので引越しを検討されている方は参考にしてください。
本記事の結論：
そして、戸塚区で戸建て物件の購入を検討している方には、当サイトへの会員登録がおすすめです。
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記事監修
宅地建物取引士
戸建仲介部門一筋で結果を出し続け、2019年より首都圏各地域のエリア統括を歴任。
［メディア出演］サンデー・ジャポン（2014年）首都圏情報ネタドリ！（2020年）、ワールドビジネスサテライト（2020年）
戸塚区には3つの特徴があります。
以下3つの特徴についてご紹介します。
それでは、順番に解説します。
2001年に策定された横浜市都市計画マスタープラン戸塚区プラン「戸塚のまちづくり」によって、戸塚区の利便性は大きく向上しました。
戸塚駅周辺を交通・業務・商業・文化が集積する拠点とするために、都市基盤やショッピング施設などの機能強化、区民文化センターや区役所、自転車駐車場の整備など、様々な取り組みが行われてきました。
その中でも戸塚駅西口に誕生した、大型商業施設の「トツカーナモール」と「戸塚パルソ」の存在は大きいでしょう。
駅周辺で買い物だけでなく、生活に必要な手続きも済むため非常に便利です。
渋滞緩和のためのロータリーも整備されており、再開発によって非常に住みやすさが向上したエリアといえます。
再開発によって街の利便性があがると同時に、便利な商業施設も増えています。
戸塚駅西口に直結している「トツカーナモール」「サクラス戸塚」は飲食店や衣料店が充実しており、駅に直結しているため買い物しやすいです。
そのほかにも「戸塚モディ」や「アピタ戸塚店」など、大型の商業施設が駅の近くに集まっており、買い物に困ることはないでしょう。
戸塚区は自然豊かなエリアで、「舞岡公園」や「まさかりが淵市民の森」などの自然あふれる場所が複数あります。
「市民の森」「ふれあいの樹林」と呼ばれる緑地が、区内には6か所ほどあり、自然を維持する試みが日ごろから取り組まれていることが分かります。
ほかにも、「柏尾川プロムナード」の桜並木は戸塚区のシンボルともなっており、地元住民から観光客まで多くの人が訪れます。
四季折々の植物は心に癒やしを与えたり、気分をリフレッシュさせてくれたりするため、自然に囲まれた生活を送りたい人に戸塚区はおすすめです。
戸塚区は交通アクセスが非常によい地域です。
以下2つの交通の利便性についてご紹介します。
それでは、順番に解説します。
戸塚区から利用できる路線は以下の通りです。
戸塚区の主要駅である戸塚駅から横浜駅までは約9分、東京駅までは約36分、新宿駅までも約40分で乗り換えすることなく移動することができます。
また、成田空港まで直通の路線もあるので、行き先に合わせた路線を幅広い選択肢から選ぶことができます。
鎌倉や熱海といった観光スポットへも気軽に移動できるため、通勤・通学だけでなく、おでかけにもぴったりです。
戸塚区で運行しているバスは以下の通りです。
路線が多く、病院や商業施設、学校、住宅街までをつなぐバスが複数出ているので、日常の移動にとても便利です。
また、戸塚駅にはバスロータリーが東口と西口の両方にあり、バスを利用しやすい環境となっています。
羽田空港や成田空港までのリムジンバスも運行しているので、スムーズに空港に行きたい方にはおすすめです。
戸塚区はベッドタウンといわれていることもあり、都心部へのアクセスが非常によいエリアです。乗り換えなしで都心部に行けるため、通勤・通学には便利でしょう。また、バスも本数が多いため、住民の力強い足となっています。
戸塚区の治安は比較的よく、2023年の犯罪認知件数は765件となっています。
2019年では775件、2021年では655件なので、近年犯罪認知件数は上昇していますが、全体として低い数値なので安定した治安のエリアといえるでしょう。
また、戸塚区は「犯罪のないまちづくり事業」として、地域の防犯活動に自主的に取り組む団体に助成金の交付を実施しています。
防犯活動として「戸塚区わんわんパトロール」や防犯情報メールの配信などを行っており、区全体が高い防犯意識を持ったエリアということが分かります。
戸塚区の治安はよく、街としても防犯意識を高めるための政策を行っています。お年寄りや小さなお子さまがいるファミリーでも安心して暮らせる街といえるでしょう。
戸塚区には、以下のようなおでかけスポットがあります。
それぞれの特徴や魅力をご紹介します。
| 所在地 | 横浜市戸塚区舞岡町1764 |
|---|---|
| 電話番号 | 045-824-0107 |
| 利用可能時間 | 24時間 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | あり 6:00～21:00 2時間まで300円、その後20分ごとに50円 |
| アクセス | 横浜市営地下鉄「舞岡駅」より徒歩25分 JR戸塚駅東口江ノ電バス8番乗り場 ・「京急ニュータウン行」終点下車。公園入口まで徒歩1分 ・「舞岡台循環」坂下口下車。公園入口まで徒歩3分 |
舞岡公園は面積は約285,000㎡を誇る、市立の都市公園です。
園内は昔ながらの田んぼや雑木林といった田園風景を残しており、横浜市内でも貴重な自然の中で野鳥や蛙、昆虫といった生物が見られます。
起伏に富んだ谷戸で四季折々の景観に心癒されるだけでなく、園内にある「小谷戸の里」には、明治初期の古民家があり、見学することもできます。
原風景の中での生物観察だけでなく、季節ごとに田んぼや畑での農作業体験やお月見、鏡餅作りなどのイベントもあるので、普段できない体験をすることもできるでしょう。
| 所在地 | 横浜市戸塚区戸塚町 |
|---|---|
| 電話番号 | 045-866-8321（戸塚区総務部区政推進課） |
| 利用可能時間 | 24時間 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | なし |
| アクセス | 東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」より徒歩約3分 |
柏尾川プロムナードは戸塚駅を中心とした遊歩道で、広場、サイクリングロードなどが整備された桜の名所です。
遊歩道には約700本もの桜が立ち並んでおり、満開の時期にはまさに絶景を見ることができます。
また、遊歩道とサイクリングロードが分けられているので、安心してジョギングやサイクリングを楽しむこともできるでしょう。
毎年4月の桜の開花時期に開かれる「戸塚桜まつり」には、屋台の出店や花見踊りパレード、柏尾川河川敷を会場に太鼓演奏などの地域芸能も行われ、多くの花見客で賑わいます。
| 所在地 | 横浜市戸塚区戸塚町16-1 |
|---|---|
| 電話番号 | 045-865-3500 |
| 利用可能時間 | 物販・サービス 10:00〜20:00 飲食店 11:00〜21:00 |
| 入場料 | 無料 |
| 駐車場 | 602台あり 8:00～24:00 30分ごとに220円 0:00～8:00 60分ごとに100円 1日打切料金1,800円（入庫から24時間） |
| アクセス | JR東海道・横須賀線/横浜市営地下鉄「戸塚駅」西口と地下1階と3階で直結 |
トツカーナモールは戸塚駅西口と直結している大型商業施設です。
地上5階と地下1階から構成されており、豊富な種類の飲食店やドラッグストア、衣料店が入っており、ここだけで日常の買い物を済ませることができます。
美容室やクリニックも入っているため、買い物以外でも利用することができるでしょう。
利便性の高い戸塚駅に直結しているので、仕事帰りやおでかけのついでに寄れるのも嬉しいです。
戸塚区には自然豊かなおでかけスポットが点在しており、日々の生活の中で自然と触れ合うことができます。桜の咲く時期は柏尾川プロムナードでお花見を楽しむ人も多く、その絶景を一度目にしてみてはいかがでしょうか。
子育て世帯から見た戸塚区の住みやすさは、主に以下の通りです。
それぞれ詳しく解説します。
戸塚区は子育て支援が充実しており、以下のような支援が実施されています。
とつか子育て応援ガイドブック「まっぴぃ」は、周辺にある公園や親子で利用できる公共施設など、子育てに関する情報を載せています。
初めての子育てや、初めての土地での生活でも、安心して子育てをすることができるでしょう。
戸塚区には「戸塚区地域子育て支援拠点とっとのめ」や「とつか子育て応援ルームとことこ」といった子育て支援施設が点在しています。
「戸塚区地域子育て支援拠点とっとのめ」は、子育て中の保護者の方が安心して楽しく子育てできるように支援し、地域で子育て支援に関わっている担い手の方々をサポートするための施設です。
気軽に立ち寄れる「第二の実家」をコンセプトとしており、子どもと楽しく遊びたい方や引っ越ししたばかりで頼れる相手がいない方におすすめです。
「とつか子育て応援ルームとことこ」は戸塚区役所内にあり、区役所利用の際の一時預かりやベビーカー貸し出しなどを行っています。
区役所に行きたいけど、子どもを連れていかなければいけないといったときに、とても頼りになる施設です。
戸塚区は子育て世帯におすすめのエリアで、支援の充実や子育てを支えるための施設が複数あります。特に子どもの預ける場所や、遊ばせられる場所が周辺に多いのは家事や仕事で忙しい両親にとって非常に助かるポイントでしょう。
戸塚区に住むのがおすすめな人は、主に以下2つに該当する人です。
それぞれ詳しく解説します。
戸塚区は子育て支援や支援施設の充実などから、子育てしやすい街を探している人におすすめできます。
また、舞岡公園をはじめとした子どもが自然と触れ合いながら遊べる公園も多く、住宅街にも点在しています。
公園が身近にある環境は、遊び場所に悩まずに済む利点といえるでしょう。
また、戸塚区には13の総合病院があるので、いざという時にも安心です。
戸塚区は便利な都心部へのアクセスが非常によく、乗り換えなしで複数の主要駅まで行くことができます。
戸塚駅から県内の横浜駅までは約9分、東京都内でも東京駅まで約36分、新宿駅まで約40分という短時間で移動することが可能です。
また、横浜市営地下鉄ブルーラインも乗り入れているので、新横浜駅から東海道新幹線を利用することもできます。
都心部の利便性を気軽に享受できるため、アクセスを求める方は戸塚区への居住を検討してもよいでしょう。
子育てが初めての方や、これから家庭を持とうと考えている方にも戸塚区はおすすめです。穏やかな住環境や高い利便性は生活の支えとなるでしょう。豊かな自然の中で子育てできるのも嬉しいですね。
戸塚区についてよくあるご質問は、下記の通りです。
それぞれに回答していきます。
戸塚区の中でも東戸塚は住みやすいエリアといわれています。
まず、都心部へのアクセスがよく、都内の主要駅である東京・品川・新宿・渋谷・池袋といった場所に乗換なしでアクセスすることができます。
また、駅周辺は「モレラ東戸塚」をはじめとした商業施設も揃っており、交通だけでなく生活の利便性も高いです。
駅から少し離れると中低層のマンションや一戸建てがある閑静な住宅街となっており、穏やかな雰囲気からファミリー層からの人気が高いです。
利便性の高い戸塚区ですが、坂道が多い点や通勤ラッシュは混雑する点など、デメリットもあります。
横浜は元々坂道が多いエリアですが、戸塚区も同様に坂道が多いです。
緩やかなものから急勾配の坂道まで様々ですが、坂道のある道が嫌な方や高齢者の場合は避けた方がいいかもしれません。
また、戸塚駅は路線が多く、利便性が高いため、利用者が非常に多い駅です。
朝の通勤ラッシュの時間は混み合うので、早めに家を出たり、時間をずらしたりといった対策をするとよいでしょう。
戸塚区はその交通の利便性から、ベッドタウンとしてファミリー層に人気のエリアです。
柏尾川プロムナードがあることから桜のイメージも強く、実際に区の花は桜となっています。
穏やかで暮らしやすく、多くの人に愛されている街としての印象が強いエリアでしょう。
戸塚区は住みやすいエリアですが、住みにくいといわれてしまうポイントもあります。居住地を選ぶ際には自分のライフスタイルに合っているかどうかを確認して、後悔のない土地選びをしましょう。
実際に、オープンハウスで神奈川県の住宅をご購入いただいたお客様の体験記を紹介します。
＜ご購入者様プロフィール＞
ご主人様・奥様・お子様
＜きっかけと決め手＞
住んでいた家の建て替えを検討していたのですが、土地の整備も必要だったため迷っていたんです。
そんなとき、たまたまアンケートに回答したオープンハウスさんから、いい土地があると連絡をいただきました。
ご紹介いただいた土地は日当たりがよく、静かで駅からも近くて、ご近所さんもいい方ばかりだったので一目で気に入りました。
20代の息子と共有名義で家を建てることに決めて、ゆくゆくは、息子が結婚して家庭を持つことも考慮して二世帯住宅にしました。
＜これから家を購入する方へのメッセージ＞
オープンハウスさんは、提案がわかりやすく的確です。
当初は、ほかのハウスメーカーも考えたのですが、予算が大幅にオーバーしてしまいました。
土地も家もオープンハウスさんにお願いして、本当によかったと思っています。
オープンハウス公式サイトでは、家のこだわりポイントなどをさらに詳しく掲載しています。
より具体的な体験談を読みたい方は、「
」をご覧ください。
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オープンハウスには豊富な不動産の知識を持つスタッフが在籍しており、物件探しのサポートや住まいに関する疑問点などにお答えします。
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戸塚区は再開発が行われ、駅周辺の利便性が上がっています。大型商業施設が複数あることや、区役所や区民文化センターが駅の近くにあるため、駅周辺で用事がまとめて済ませられるのは嬉しいポイントです。
戸塚区は「舞岡公園」や「まさかりが淵市民の森」などの自然豊かな公園があり、四季折々の植物とともに過ごすことのできるエリアです。また、柏尾川プロムナードでは春に美しい桜を見ることもできるでしょう。
戸塚区は子育て支援が充実していることから、子育て世帯にもおすすめできるエリアです。公園など遊びに行ける場所も多く、子育て支援施設も点在しているので、安心してのびのびとした子育てができます。
太田駅は、優れた交通アクセスと抜群の買い物環境が特徴です。子育て支援も充実しているのに加えて、子どもが遊べる場所も多く、子育て世帯でも住みやすいエリアと言えます。本記事では、太田駅の住みやすさや魅力、治安などを解説します。
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戸塚区は再開発による利便性と、昔ながらの自然が共存した環境が特徴です。都会らしい利便性を享受することも、自然を満喫することもできるので、利便性と穏やかな環境を望む人にとってぴったりのエリアといえるでしょう。