マイホームを購入するほとんどの方が利用する住宅ローン。金利の違いによる返済額の違いを試算してみました。今回は、フラット35で35年間借り入れした場合(融資率9割以下)を想定して、2015年7月の最低金利1.61%と、2015年6の最低金利1.54%で試算しています。
2015年7月の最低金利 1.61% |
2015年6月の最低金利1.54% | 差額 | |
---|---|---|---|
借入金 | 5,000万円 | 5,000万円 | |
返済年数 | 35年 | 35年 | - |
借入日 | 2015年7月1日 | 2015年6月1日 | - |
毎月の返済額 | 15万5,801円 | 15万4,074円 | 1,727円 |
総返済額(元金分) | 5,000万円 | 5,000万円 | - |
総返済額(利息金分) | 1,543万6,263円 | 1,471万0,995円 | 72万5,268円 |
今回の試算では、35年間での返済額に72万5,268円の差が出ました。フラット35の金利は2015年2月に過去最低金利を更新して以降、5月に一度前月を下回ったものの、上昇基調が続いています。都市銀行でも、変動金利は据え置きが続いていますが、固定金利型ローンの金利は上昇基調にあります。
三菱東京UFJ銀行 | 三井住友銀行 | みずほ銀行 | りそな銀行 | |
---|---|---|---|---|
2015年7月 | 1.91% | 2.32% | 2.07% | 1.95% |
2015年6月 | 1.83% | 2.15% | 2.05% | 1.95% |
2015年5月 | 1.71% | 2.08% | 1.96% | 1.80% |
2015年4月 | 1.81% | 2.12% | 2.00% | 1.85% |
2015年3月 | 1.78% | 2.09% | 2.03% | 1.85% |
2015年2月 | 1.57% | 2.09% | 1.93% | 1.75% |
戸建てには建売住宅と注文住宅の2種類があります。今回は両者の違いについて、費用や仕組み、入居までの期間といったさまざまな観点から比較してみましょう。
2020年に活用できる、「住宅ローン控除」と「すまい給付金」のポイントをご紹介します。
緊急事態宣言も明け(2020年6月13日現在)、街には少しずつ活気が。そんな中で考えたい家選びの「視点」をご紹介します。
鎌倉市は、歴史的文化遺産が多く残る観光地として名高いエリアです。自然豊かな環境や治安の良さ、子育て支援の充実から、子育て世帯にも住みやすいエリアといえます。本記事では、鎌倉市の住みやすさや魅力、治安などを解説します。
千葉県柏駅周辺の特徴や魅力をご紹介します。交通の利便性が高く、都心まで乗換無しで約40分でアクセスできる柏駅周辺。ショッピングモールがいくつもあり買い物の利便性もよく生活しやすいのが特徴です。柏駅周辺の治安は?子育てはしやすいのか?気になるところを掘り下げ詳しく解説します!
川崎区は、都心部への優れた交通アクセスを持つ、利便性が高いエリアです。再開発によって駅周辺の施設が充実しており、子育て世帯でも住みやすいエリアとなっています。本記事では、川崎区の住みやすさや魅力、治安などを解説します。
千葉県浦安市の特徴や魅力をご紹介します。浦安市といえば真っ先に東京ディズニーリゾートが浮かびますが、人気の理由はそれだけではありません。交通やショッピングの利便性に優れ、子育て世帯が住みやすい環境が整っています。浦安市で戸建やマンション賃貸を検討している方は要チェックです!
戸塚区は、優れた都心部への交通アクセスと豊かな自然環境の共存が特徴的な地域です。治安も良好で、子育て世帯にとって嬉しい施設も充実しているため住みやすいエリアといえます。本記事では、戸塚区の住みやすさや魅力、治安などを解説します。
家さがし初心者さん必見!
みんなが知りたい疑問や、家さがしに役立つ基礎知識をわかりやすく解説します。
最新情報をお届けします