マイホームを購入するほとんどの方が利用する住宅ローン。金利の違いによる返済額の違いを試算してみました。今回は、フラット35で35年間借り入れした場合(融資率9割以下)を想定して、2015年7月の最低金利1.61%と、2015年6の最低金利1.54%で試算しています。
2015年7月の最低金利 1.61% |
2015年6月の最低金利1.54% | 差額 | |
---|---|---|---|
借入金 | 5,000万円 | 5,000万円 | |
返済年数 | 35年 | 35年 | - |
借入日 | 2015年7月1日 | 2015年6月1日 | - |
毎月の返済額 | 15万5,801円 | 15万4,074円 | 1,727円 |
総返済額(元金分) | 5,000万円 | 5,000万円 | - |
総返済額(利息金分) | 1,543万6,263円 | 1,471万0,995円 | 72万5,268円 |
今回の試算では、35年間での返済額に72万5,268円の差が出ました。フラット35の金利は2015年2月に過去最低金利を更新して以降、5月に一度前月を下回ったものの、上昇基調が続いています。都市銀行でも、変動金利は据え置きが続いていますが、固定金利型ローンの金利は上昇基調にあります。
三菱東京UFJ銀行 | 三井住友銀行 | みずほ銀行 | りそな銀行 | |
---|---|---|---|---|
2015年7月 | 1.91% | 2.32% | 2.07% | 1.95% |
2015年6月 | 1.83% | 2.15% | 2.05% | 1.95% |
2015年5月 | 1.71% | 2.08% | 1.96% | 1.80% |
2015年4月 | 1.81% | 2.12% | 2.00% | 1.85% |
2015年3月 | 1.78% | 2.09% | 2.03% | 1.85% |
2015年2月 | 1.57% | 2.09% | 1.93% | 1.75% |
福岡県南区は中央区と春日市に隣接し、都心部にアクセスしやすい街です。大きな公園やお買い物に便利なショッピングモールもあり、福岡県内の住み続けたい街ランキングでは上位に入っています。本記事では、福岡県南区の住みやすさや魅力についてご紹介します。
横浜市港南区の特徴や魅力をご紹介します。交通のアクセスやショッピングの利便性はどうなのか?子育て世帯にとって住みやすい街なのか?港南区の気になるポイントを掘り下げて解説します!港南区で戸建やマンション賃貸を検討している方は要チェックです!
東京五輪を境に不動産価格はどう変化するのか。マイホームの買い時はいつなのかを検証します。
東京都に隣接する川口市は交通アクセスの利便性が高く、住居にかかる費用相場が低いなどの理由から人気のエリアです。「本当に住みやすい街大賞」では2年連続1位を獲得し、さらに注目を集めています。本記事では、川口市の魅力や子育て世帯から見た住みやすさについてご紹介します。
横浜市栄区の特徴や魅力をご紹介します。緑が多く豊かな自然環境に恵まれる横浜市栄区。でも交通アクセスの便はどうなのか?子育てはしやすいのか?栄区の気になるポイントを掘り下げて解説します!栄区で戸建やマンション賃貸を検討している方は要チェックです!
横浜市港南区の特徴や魅力をご紹介します。交通のアクセスやショッピングの利便性はどうなのか?子育て世帯にとって住みやすい街なのか?港南区の気になるポイントを掘り下げて解説します!港南区で戸建やマンション賃貸を検討している方は要チェックです!
南区は下町情緒あふれる街であり、自然も豊かな環境が魅力の街です。治安も良好で子育て世帯のための支援も充実しており、一人暮らしからファミリー層まで暮らしやすいエリアと言えます。本記事では、南区の住みやすさや魅力、治安などを解説します。
横浜市内で特に自然が多い緑区は、植物や生物を観察できる大きな公園や、アスレチックを楽しめる施設などが充実しています。さらに、交通アクセスの利便性が高く、横浜市内の移動はもちろんのこと、都内へのアクセスも抜群です。本記事では、緑区の住みやすさや子育て世帯から見た魅力をご紹介します。
家さがし初心者さん必見!
みんなが知りたい疑問や、家さがしに役立つ基礎知識をわかりやすく解説します。
最新情報をお届けします